Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А40-142368/22-107-935

16 декабря 2022 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 22 ноября 2022 года.

Полный тест решения изготовлен 16 декабря 2022 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., единолично, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А40-142368/22-107-935 по иску ООО "Территория Тепла" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 26.12.2012, 142704, город Москва, км Калужское шоссе 20-й (п Мосрентген), влд. 4 стр. 1, офис 24) к ответчику ООО "Техстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 22.03.2013, 119180, 

<

...>/9, э 8 п I к 1 оф а4у) о взыскании суммы задолженности по оплате обеспечительного платежа по договору № ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020 в размере 969 811,20 р., при участии представителя истца: ФИО2, доверенность от 01.08.2022, паспорт, диплом, представителей ответчика: не явился, извещён, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Территория Тепла" (далее – истец, Заказчик) обратилось в суд к ООО "Техстрой" (далее – ответчик, Подрядчик) с требованием о взыскании суммы задолженности по оплате обеспечительного платежа по договору № ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020 в размере 969 811, 20 р.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, возражал по доводам  отзыва, в связи с чем, суд, учитывая его надлежащее извещение, на основании статьи 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований ООО "Территория Тепла" ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО «Территория тепла» и ООО «ТехСтрой» заключен Договор подряда №ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020г. 

Согласно пункту 1.1. Договора, подрядчик обязуется выполнить по поручению Заказчика в соответствии с разработанным проектом или техническим заданием (ТЗ), с учетом возможных изменений работ, собственными силами с использованием своих материалов, строительных инструментов, оборудования и механизмов комплекс работ по устройству стяжки в квартирах и местах общего пользования (МОП) типовых этажей, на лестничных клетках (далее по тексту - «Работы»), а также работы, прямо настоящим Договором не предусмотренные, но необходимые для надлежащего выполнения Работ, и передать результат Заказчику в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. Работы выполняются на Объекте капитального строительства: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>,

Пунктом 2.4 Договора указано, что оплата выполненных Подрядчиком по настоящему Договору Работ производится Заказчиком ежемесячно на основании подписанных Сторонами Акта приемки выполненных работ по форме № КС-2 (оформленного на основании Приложения № 1 к настоящему Договору) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3.

Заказчик осуществляет оплату в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты получения от Подрядчика оригинала счета на оплату, выставленного после подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ и Справки о стоимости выполненных работ, с резервным удержанием обеспечительного платежа в размере 5% (Пять процентов) от стоимости выполненных Работ и иных сумм, подлежащих удержанию Заказчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Согласно п. 2.5. Договора, после выполнения Работ, предусмотренных настоящим Договором, в полном объеме, предоставления Заказчику полного комплекта исполнительной документации и подписания Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока по форме Приложения № 5 к настоящему Договору, при условии отсутствия документально подтвержденных претензий Заказчика по качеству выполненных Работ, Заказчик выплачивает Подрядчику, удержанный обеспечительный платеж в следующем порядке и размере: 60% (Шестьдесят процентов) от общей суммы обеспечительного платежа за вычетом фактически удержанных Заказчиком в соответствии с условиями настоящего Договора сумм - на основании письменного требования Подрядчика в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока и получения Заказчиком оригинала счета на оплату части обеспечительного платежа; оставшаяся сумма обеспечительного платежа за вычетом фактически удержанных Заказчиком в соответствии с условиями настоящего Договора сумм - на основании   письменного   требования   Подрядчика   по   истечении   24 календарных месяцев с даты подписания Сторонами Акта о выполнении работ и начале гарантийного срока течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты    получения    Заказчиком    оригинала    счета    на    оплату   части обеспечительного платежа. До выполнения Подрядчиком всех обязательств по настоящему Договору и до сдачи выполненных   Работ  Заказчику  в   полном   объеме,   а  также   без   предоставления документации   согласно   п.   6.3.   и   п.   6.4.   настоящего   Договора,   осуществление окончательного расчета и выплата обеспечительного платежа не производится».

20.05.2021 г. стороны согласовали и подписали Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока на работы по Договору и дополнительному соглашению №1 от 02.07.2020г., на общую сумму 15 781 877, 09 руб., а также подписан Акт о выполнении работ и начале гарантийного срока от 28.06.2021 г. на работы по дополнительному соглашению №2 от 16.03.2021г. на сумму 3 614 346,67 руб.

Истец, письмом от 06.09.2021г. (исх. № 06/09) попросил вернуть образовавшуюся задолженность по обеспечительному платежу в размере 581 866,72 руб. и рассмотреть возможность досрочной оплаты оставшейся части обеспечительного платежа в размере 387 944,48 руб.

В ответ на обращение письмом (исх. № П-144-001154 от 20.09.2021г.) Ответчик сообщил, что готов подписать дополнительное соглашение, содержащее условия и сроки возврата обеспечительного платежа.

11 октября 2021 г. стороны подписали Дополнительное соглашение № 3 к Договору подряда № ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020г., в соответствии с которым Ответчик взял на себя обязательство оплатить обеспечительный платеж в полном объеме в размере 969 811,20 руб. в т.ч. НДС-20%., в срок до «31» декабря 2021г. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия с требованием оплаты образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с настоящим иском, удовлетворяя который суд исходит из следующего.

Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Вместе с тем основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

В силу п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Довод ответчика об отсутствие возможности исполнения денежных обязательств ввиду тяжелого материального положения стороны, судом отклоняется, поскольку не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку относится к факторам экономического риска, которые должник должен учитывать, принимая надлежащие меры к исполнению своих обязательств.

Судом установлено, что истец исполнил свои обязательства по выполнению работ в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ, однако, ответчик свои обязательства по оплате обеспечительного платежа по договору № ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020 в размере 969 811,20 р. не исполнил, на дату рассмотрения дела сумма задолженности ответчиком не возвращена, в связи с чем, в силу положений статей 309, 310, 702, 711 ГК РФ, требование истца о взыскании указанной суммы долга с ответчика подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Техстрой" в пользу ООО "Территория Тепла" сумму задолженности по оплате обеспечительного платежа по договору № ЛБ.К6-ТТ от 30.04.2020 в размере 969 811,20 р., государственную пошлину в размере 22 396 р.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.    

СУДЬЯ

М.В. Ларин