ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

 

05.07.2023

Дело № А41-76844/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена  28.06.2023

Полный текст постановления изготовлен  05.07.2023

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи  Федуловой Л. В.,

судей Красновой С.В., Немтиновой Е.В.,

при участии в заседании:

от Администрации городского округа Щелково - не явился, извещен;

от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области- не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

на решение Арбитражного суда Московской области от 17.02.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023 по делу № А41-76844/2022

по иску Администрации городского округа Щелково 

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

о признании незаконными уведомлений, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щелково Московской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление) с требованиями, с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи                             49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ) о признании незаконными решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, оформленного уведомлением Управления от 14.11.2022 №КУВД-001/2022-34167665/3, КУВД-001/2022-34168474/3, об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности муниципального образования городской округ Щелково в отношении сети электроснабжения - кабельные линии с кадастровым номером 50:14:0050280:2480, 10 кВ от ТП-614 до ТП-615 по адресу: Московская область, г. Щелково; инженерные сооружения - блочная комплектная трансформаторная подстанция ТП-615 (ТП-5) с кадастровым номером 50:14:0050280:2479 по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.02.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ  информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит  к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 29.08.2008 между Администрацией Щелковского муниципального района (в настоящее время Администрация городского округа Щелково) и ООО "СЗ ЮИТ Финский" заключен инвестиционный договор №92 по созданию объектов недвижимости при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства, расположенного в 

<

...> микрорайон "Потапово-ЗА" (далее - инвестиционный договор).

В рамках исполнения обязательств по указанному инвестиционному договору сторонами составлены и подписаны акты приема-передачи инженерных сооружений от 14.07.2022 и о частичной реализации от 14.07.2022 №1.1-16/40, в соответствии с которыми Инвестор-Застройщик передал в муниципальную собственность инженерные сооружения в том числе:

- сети электроснабжения - кабельные линии с кадастровым номером 50:14:0050280:2480, 10 кВ от ТП-614 до ТП-615 по адресу: Московская область, г. Щелково;

- инженерные сооружения - блочная комплектная трансформаторная подстанция ТП-615 (ТП-5) с кадастровым номером 50:14:0050280:2479 по адресу: 

<

...>.

08.08.2022 Администрация обратилась в адрес Управления с заявлениями о государственной регистрации прав на указанные объекты.

12.08.2022 регистрирующий орган принял решение о приостановлении государственной регистрации прав, а в дальнейшем 14.11.2022 об отказе в государственной регистрации права в связи с тем, что в орган регистрации прав не представлено заявление и документ, являющийся основанием для перехода права собственности ООО "СЗ ЮИТ Финский" к муниципальному образованию городскому округу Щелково на заявленный к регистрации Объект.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 14, 21, 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости), принимая во внимание, что возникшие между Администрацией и ООО "СЗ ЮИТ Финский" в рамках инвестиционного договора правоотношения регулируются положениями Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что факт передачи спорных объектов в муниципальную собственность подтверждается Актом о частичной реализации от 14.07.2022 №1.1.-16/40, которым в муниципальную собственность переданы соответствующие инженерные сооружения, во исполнение которого также подписан акт приема-передачи инженерных сооружений от 14.07.2022, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что оспариваемый отказ не соответствует нормам Закона о государственной регистрации недвижимости и нарушает законные права и интересы Администрации.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

 Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

             Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17.02.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023 по делу                         №А41-76844/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                             Л.В. Федулова

 

Судьи:                                                                                                        С.В. Краснова

 

Е.В. Немтинова