Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-39148/20-127-246

22 сентября 2020 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1

рассматривает в судебном заседании дело по иску (заявлению) 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙ-ЭЛ-ЭМ ЭДВАЙЗОРС"

123112, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕСНЕНСКАЯ, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 2, ЭТ 10 ПОМ I КОМ 20, ОГРН: 

<

***>

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ "АГРОМИРМ"

117198, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА МИКЛУХО-МАКЛАЯ, ВЛАДЕНИЕ 8, СТРОЕНИЕ 3, ОФИС 226, ОГРН: 

<

***>

О взыскании задолженности и пени по договору от 18.08.2019 № 180919 в размере 7 141 819 руб. 56 коп.

недвижимого имущества

при участии: 

от истца  – ФИО2 пол дов. от 21.11.2019 № б/н

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлен о взыскании задолженности в размере  3 707 551 руб. и неустойки в размере 2 556 933 руб. 87 коп. за период с 20.12.2019 по 10.08.2020 г. 

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

От ответчика отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 АПК РФ не поступал.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили о наличии других доказательств, заявлений и ходатайств, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО «Ай-Эл-Эм Эдвайзорс» (далее - «Истец», «Исполнитель») и ООО ТД "АГРОМИРМ" (далее - «Ответчик», «Заказчик») 18 сентября 2019 г. заключен договор возмездного оказания услуг № 180919 (далее - «Договор»), в соответствии с которым    заказчик поручает и обязуется оплатить, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по поиску клиентов на аренду и/или ку помещений за вознаграждение.

Как указывает истец, исполнительь в полном объеме оказал ответчику услуги, предусмотренные договором, в результате чего ответчиком и представленным истцом Клиентом - АО "Торговый дом "перекресток", был заключен Договор аренды на нежилые помещения, расположенные по адресу: 142700. МО, Ленинский район, г. Видное, Северная промзона, владение 16.

02 декабря 2019 года истцом были выставлены закрывающие документы по сделке: Акт  приема-передачи от 02 декабря 2019 г. к Договору, Счет № 02 декабря 2019 г. , Счет-фактура № 549 от 2 декабря 2019 г. 

Сумма вознаграждения по указанным документам составила 7 507 551 (семь миллионов пятьсот семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рублей, в том числе НДС (20%) - 1 251 258, 50 рублей.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору, Ответчиком подписан Акт приема-передачи к Договору, по качеству, срокам, объему оказанных Истцом услуг, претензий Ответчиком не предъявлялось.

Однако, как указывает истец, на момент подачи настоящего Искового заявления ответчик имеет долг по оплате вознаграждения по договору в размере 6 007 551,00 (Шесть миллионов семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рублей, включая НДС (20%) - 1 001 258,5 рублей.

В соответствии с п. 5.6. Договора Заказчик выплачивает вознаграждение не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты получения первого платежа от Клиента по подписанному Договору аренды и/или договору купли-продажи. Закрывающие документы по сделке были подписаны после того, как клиент произвел оплату по договору аренды.

Таким образом, последним днем для оплаты вознаграждения по договору являлось 09.12.2019 г., однако оплата ответчиком не произведена.

В адрес ответчика направлена претензия от 21.01.2020 № 01-2101/2020 с требованием оплатить задолженность. 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом, иными нормативно-правовыми актами и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку судом установлен факт оказания истцом ответчику услуг а также наличия задолженности у ответчика перед истцом в заявленном размере, а ответчиком сумма долга не оспаривается и в добровольном порядке, на момент рассмотрения спора по существу, не погашена, суд признает требование о взыскании задолженности обоснованным.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку в размере 2 556 933 руб. 87 коп. за период с 20.12.2019 по 10.08.2020 г.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 6.1. Договора в случае просрочки выплаты Вознаграждения Исполнителю Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика 0,2 % (двух десятых процента) от размера невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, признан верным и ответчиком не оспорен.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривает ввиду отсутствия соответствующего ходатайства от ответчика.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных Истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ "АГРОМИРМ" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙ-ЭЛ-ЭМ ЭДВАЙЗОРС" 3.707.551 руб. 00 коп. долга, 2.556.933 руб. 87 коп. неустойки за период с 20.12.2019 по 10.08.2020 и 58.709 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

К.А. Кантор