АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-35891/2024

г. Новосибирск

27 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2025 года.

Решение в полном объёме изготовлено 27 января 2025 года.

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного заседания     Левановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

к муниципальному образованию город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

третьи лица: 1. муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Городское жилищное агентство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск; 2. администрация Ленинского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск; 3. администрация Кировского района города Новосибирска (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

о взыскании 1393360,01 руб. долга, 

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО1 по доверенности № НТСК-24/75 от 08.04.2024.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – истец, ООО «НТСК») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию города Новосибирск в лице Мэрии города Новосибирска (далее - ответчик) о взыскании  задолженности за период с 01.07.2022 по 30.06.2024 в размере 1393360,01 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Городское жилищное агентство", администрация Ленинского района города Новосибирска, администрация Кировского района города Новосибирска (далее – третьи лица).

Исковое заявление обосновано ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по жилым помещениям, которые находятся в собственности ответчика. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили.

Ответчиком и третьими лицами в материалы дела представлены отзывы на иск, в которых возражают против заявленных исковых требований. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежат/принадлежали на праве собственности квартиры в многоквартирных домах в г. Новосибирске.

В период с 01.07.2022 по 30.06.2024 истец оказывал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в объектах, принадлежащих ответчику.

Право собственности на помещения с указанием периода владения подтверждается выписками из ЕГРН, ответами администраций города, муниципального казённого учреждения города Новосибирска «Городское жилищное агентство».

МКУ «Городское Жилищное Агентство» в соответствии с распоряжением мэрии г. Новосибирска от 10.08.2016 №749-р и Уставом МКУ «Городское Жилищное Агентство» осуществляет оплату коммунальных услуг и расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Новосибирска за исключением жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда. 

Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 № 324 (далее по тексту – приказ) обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ООО «НТСК») присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1) с 01.07.2022. 

В период с 01.07.2022 по 30.06.2024 ответчиком не исполнены обязательства по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по жилым помещениям которые находились/находятся в собственности мэрии г. Новосибирска, что подтверждается материалами дела.

Неоплата суммы долга в размере 1393360,01 руб. послужила основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

В силу статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении. 

В порядке статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии. 

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения, утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего 6 Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30, указано, что отсутствие договорных отношений (договора, заключенного в письменной форме) с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло у ответчика в силу факта потребления электрической энергии (статьи 539, 544 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

 По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведённых выше нормативных положений, потребителем тепловой энергии является любое лицо, владеющее на законных основаниях соответствующим оборудованием, присоединённым к сетям теплоснабжения. 

По общему правилу, установленному в статье 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ответчик в своем отзыве ссылается на наличие ошибок в указании периода начислений, третьи лица в своих отзывах также ссылаются на необходимость уточнения периода  начисления задолженности. На основании  представленной информации от ответчика и третьих лиц истец представил в материалы дела развернутый расчет задолженность, согласно которому:   

1) ФИО2 4 

<

...> 

В исковые требования включен период с 30.01.2024 по 30.06.2024, в реестре к счету дата исправлена. 

2) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 5 

В иск включена задолженность, образованная по адресу ул. Серафимовича, д. 3, кв. 5м, в реестре и расчетах исправлена. 

С учетом предоставленного отзыва сумма требований не изменена.

На основании предоставленного отзыва администрации Кировского района рассмотрен вопрос относительно обоснованности требований ООО «НТСК» и возражений ответчика по адресу: 

1) ул. Ольховская 2-я, д. 4, кв. 4 

В исковые требования включен период с 01.07.2022 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

2) ул. Ольховская 2-я, д. 10, кв. 4 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> – на мэрию г. Новосибирска, 

- № 517740062 – на ФИО3, по данному лицевому счету задолженность отсутствует, в иск данный лицевой счет не включен. 

С учетом предоставленного отзыва сумма требований не изменена.

На основании предоставленного отзыва администрации Ленинского района рассмотрен вопрос относительно обоснованности требований ООО «НТСК» и возражений ответчика по адресу: 

1) ул. Плахотного, д. 107, кв. 11 

В исковые требования включен период с 01.07.2022 по 30.06.2024, период коммерческого найма в расчеты не включен. 

2) пер. 1-й ФИО2, д. 12, кв. 9 

Согласно выписке из Домовой книги ФИО4 снята с регистрационного учета 18.02.2020, период, включенный в расчеты с 01.10.2022 по 30.06.2024, соответственно, период заселения в расчеты не включен. 

3) пер. 1-й ФИО2, д. 12, кв. 9 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> - 26,5 кв.м. на мэрию г. Новосибирска (ранее ФИО4); 

- № 501950752 - 28,6 кв.м. на ФИО5, по данному лицевому счету задолженность отсутствует, в иск данный лицевой счет не включен.

4) пер. 1-й ФИО2, д. 14, кв. 7 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> – 24,0 кв.м. на мэрию г. Новосибирска (ранее ФИО6); 

- № 503390112 – 26,6 кв.м. на ФИО7, по данному лицевому счету задолженность отсутствует, в иск данный лицевой счет не включен. 

5) пер. 1-й ФИО2, д. 14, кв. 13 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> – 23,6 кв.м. на мэрию г. Новосибирска (ранее ФИО8); 

- № 503390192 – 23,4 кв.м. на ФИО9, по данному лицевому счету задолженность отсутствует, в иск данный лицевой счет не включен.

6) пер. 2-й ФИО2, д. 8, кв. 10 В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> – 27,4 кв.м. на мэрию г. Новосибирска; 

- № 503391252 – 24,3 кв.м. на ФИО10, по данному лицевому счету задолженность отсутствует, в иск данный лицевой счет не включен.

7) пер. 4-й ФИО2, д. 5, кв. 7 

На основании, предоставленного отзыва с 30.01.2024 жилое помещение свободно в исковые требования включен период с 30.01.2024 по 30.04.2024, период заселения в расчеты не включен. 

8) пер. 4-й ФИО2, д. 5, кв. 8 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 26.01.2024 указанное жилое помещение свободно, в исковые требования включен период с 26.01.2024 по 30.04.2024, период заселения в расчеты не включен. 

9) пер. 4-й ФИО2, д. 7, кв. 1

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 29.01.2024 указанное жилое помещение свободно, в исковые требования включен период с 29.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

10) пер. 4-й ФИО2, д. 7, кв. 4 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 07.11.2023 указанное жилое помещение свободно, в исковые требования включен период с 07.11.2023.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

11) пер. 4-й ФИО2, д. 7, кв. 5 

На основании Соглашения № М-314 об изъятии для муниципальных нужд, а также выписки из Росреестра с 30.01.2024 указанное жилое помещение муниципальное, свободно. В исковые требования включен период с 30.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

12) пер. 4-й ФИО2, д. 8, кв. 1 

На основании Соглашения № М-196 об изъятии для муниципальных нужд с 01.09.2023 указанное жилое помещение муниципальное. В исковые требования включен период с 19.10.2023 по 07.04.2024, период заселения в расчеты не включен.

13) пер. 4-й ФИО2, д. 8, кв. 8 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 01.09.2023 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 07.08.2023 по 07.04.2024, период заселения в расчеты не включен. 

14) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 1 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 26.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 29.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

15) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 3 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 08.02.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 08.02.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

16) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 4 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 30.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 01.02.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

17) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 5 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 26.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 26.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен.

18) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 6 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 29.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 08.02.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

19) пер. 5-й ФИО2, д. 7, кв. 7

На основании Соглашения № У-76 об изъятии для муниципальных нужд с 10.08.2022 указанное жилое помещение муниципальное. В исковые требования включен период с 29.09.2022 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

20) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 1 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто два лицевых счета: 

- № 

<

***> – на мэрию г. Новосибирска (ранее ФИО11) задолженность по данному лицевому счету в иск не включена; 

- № 501710432 – на мэрию г. Новосибирска (ранее ФИО12), по данному лицевому счету включена задолженность за период с 01.12.2023 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

21) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 3 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 09.02.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 09.02.2024 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

22) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 5 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 30.10.2023 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 01.11.2023 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

23) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 6 

На основании Соглашения № М-280 об изъятии для муниципальных нужд с 16.01.2024 указанное жилое помещение муниципальное. В исковые требования включен период с 16.01.2024 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен.

24) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 7 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 30.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 30.01.2024 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

25) пер. 5-й ФИО2, д. 9, кв. 8 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 25.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 25.01.2024 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

26) пер. 3-й Серафимовича, д. 8, кв. 7 

В ООО «НТСК» по указанному адресу открыто три лицевых счета: 

- № 

<

***> – на ФИО13 задолженность по данному лицевому счету в иск не включена; 

- № 501880252 –на ФИО14 задолженность по данному лицевому счету в иск не включена; 

- на мэрию г. Новосибирска, по данному лицевому счету включена задолженность за период с 01.07.2022 по 30.06.2024.

27) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 1 

Согласно решения Ленинского районного суда от 29.09.2022 прекращено право собственности ФИО15 на жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Серафимовича, д.3, кв. 1. предоставленного расчета задолженности. В исковые требования включен период с 01.06.2023 по 30.06.2024. 

28) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 3 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 02.02.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 02.02.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

29) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 10 

На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 31.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 31.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

30) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 11 На основании Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения с 31.01.2024 указанное жилое помещение свободно. В исковые требования включен период с 31.01.2024 по 30.06.2024, период заселения в расчеты не включен. 

31) ул. Серафимовича, д. 3, кв. 11 

На основании Соглашения № У-6 об изъятии для муниципальных нужд с 21.02.2022 указанное жилое помещение муниципальное. В исковые требования включен период с 01.07.2022 по 03.06.2024, период заселения в расчеты не включен. С учетом предоставленного отзыва сумма требований не изменена

Таким образом, общая сумма требований к ответчику составляет 1393360,01 руб. 

Представленный в материалы дела подробный расчет задолженности (Возражения на отзыв ответчика от 25.12.2024) ответчиками и третьими лицами не оспорен. 

На основании изложенного, суд находит требование о взыскании суммы задолженности документально подтверждённым, а потому подлежащим удовлетворению судом. 

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с  муниципального образования город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность в размере 1393360,01 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 66801 рубль. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                          Т.Г. Майкова