АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-260225/22-133-1439

04 августа 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 04 августа 2023 года 

Арбитражный суд в составе:  

судьи Михайловой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, 

<

...>, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АССОЦИАЦИЯ  ДЕЛОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА" (685017, МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, МАГАДАН  ГОРОД, КАРЛА МАРКСА 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2008, ИНН: 

<

***>)  

о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения от 15.03.2017г.   № 10-11/17-40, о взыскании неустойки в размере 6 178,48 руб.  

при участии представителей: согласно протокола 

У С Т А Н О В И Л:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ  ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (далее - истец) обратилось в  Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АССОЦИАЦИЯ ДЕЛОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА" (далее  – ответчик) о расторжении договора о подключении к системам теплоснабжения от  15.03.2017г. № 10-11/17-40 и о взыскании неустойки в размере 6 178,48 руб.  

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.  Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.  

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные  доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее - Исполнитель) и  ООО «АДС» (далее - Заявитель) заключен Договор о подключении к системам  

теплоснабжения от 15.03.2017 № 10-11/17-40 (далее - Договор о подключении,  Договор) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Москва,  Андроньевская пл., дом/владение 10А (далее - Объект).  

Согласно материалам дела, 22.09.2020 Истцом в адрес Ответчика была  направлена Претензия исх. от 18.09.2020 № ЦТП/ТП/07-12655/20 о расторжении  Договора о подключении и взыскании неустойки вместе с Соглашением о расторжении  Договора.  

Вместе с тем, соглашение о расторжении Договора о подключении со стороны  Ответчика не подписано и Истцу не направлено, претензия оставлена без  удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с  настоящим иском в суд.  

Суд приходит к выводу о том, что истцом соблюден досудебный порядок  урегулирования спора, установленный п. 2 ст. 452 ГК РФ.  

Удовлетворяя заявленные требования, суд соглашается с позицией истца о том,  что ответчиком допущены существенные нарушений условий Договора.  

Так, в соответствии с пунктом 26 Правил подключения к системам  теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307, далее -  Правила подключения), действующих на момент возникновения правоотношений,  договор о подключении должен содержать, в том числе, следующие существенные  условия:  

- перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к  системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению;  

- срок подключения; - порядок и сроки внесения заявителем платы за подключение; 

- условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых  сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;  

- обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами  учета тепловой энергии и теплоносителя;  

- ответственность сторон за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение  договора о подключении;  

- право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о  подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств,  указанных в договоре.  

Согласно пункту 27 Правил подключения, мероприятия (в том числе  технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые  заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения  многоквартирного дома - в пределах инженерно-технических сетей дома, содержат  разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам,  предусмотренным условиями на подключение, а также выполнение условий  подключения.  

На основании пункта 37 Правил подключения, при исполнении договора о  подключении заявитель обязан:  

- выполнить установленные в договоре о подключении условия подготовки  внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению;  

- представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную  документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях  инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических  мероприятий и содержание технологических решений;  

- обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий  подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их  обводах;  

- внести плату за подключение в размере и в сроки, которые установлены  договором о подключении.  

В соответствии с пунктом 2.3.3 Договора о подключении Ответчик обязан  предоставить Истцу утвержденную в установленном порядке проектную документацию  (1 экземпляр) в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и  содержание технологических решений в течении 3 (трех) месяцев с момента  заключения договора.  

Согласно пункту 3.1 Договора о подключении срок фактического подключения  по договору - до 15.09.2018.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае,  Ответчик обязан выполнить все свои обязательства, предусмотренные условиями  подключения, не позднее 15.09.2018.  

Вместе с тем, Ответчик не выполнил организационные и технологические  мероприятия по Договору в полном объеме, доказательств иного суду не представлено.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ответчиком в  установленные Договором о подключении сроки не выполнены его существенные  условия.  

Кроме того, суд отмечает, что в соответствии с пунктом 37 Правил подключения  Ответчик обязан выполнить установленные в договоре о подключении условия  подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к  подключению; представить исполнителю утвержденную в установленном порядке  проектную документацию (1 экземпляр) в части сведений об инженерном  оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень  инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений;  обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и  опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах.  

При таких обстоятельствах в силу специфики правовой природы Договора о  подключении, неисполнение обязательств в своей части Ответчиком исключает  дальнейшее исполнение Договора о подключении и фактически превращает его в  фикцию, действующую бесконечно и связывающую Истца неисполнимыми  обязательствами.  

При этом, для Истца данные обязательства в том числе связаны с  предоставлением Ответчику на период действия Договора о подключении резерва  мощности тепловой энергии, которая может быть использована другими заявителями и  абонентами.  

Вследствие этого нарушаются права Истца на предоставление мощности для  фактического использования иным заявителям и абонентам, а также права иных  заявителей и абонентов, не имеющих в таком случае возможности получить  существующий резерв мощности по причине наличия у Истца перед Ответчиком  обязательства представить данную мощность по неисполнимому и бессрочному  Договору о подключении.  

Таким образом, чтобы не нарушались права третьих лиц, которые могли бы  рассчитывать на занятую/зарезервированную Ответчиком в рамках Договора о  подключении мощность, недопустимо, чтобы выделенная мощность не использовалась  из-за отказа Ответчика выполнять свои обязательства по Договору о подключении.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ответчик,  императивно обязанный выполнять условия Договора о подключении в строго  установленные им сроки, допустил существенные нарушения условий Договора о  подключении.  

Также, суд отмечает, что Ответчиком не выполнены предусмотренные разделом  6.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных  

приказом Минэнерго Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила №  115) работы по гидравлическому испытанию на прочность и плотность тепловой сети и  гидропневматической проверки тепловой сети.  

При этом, Ответчиком не представлены доказательства строительства тепловой  сети, её принятие службами технического надзора и выполнение Ответчиком  мероприятий в рамках технологического присоединения объекта.  

В соответствии с пунктом 2.4.4 Правил № 115, перед приемкой в эксплуатацию  тепловых энергоустановок проводятся приемо-сдаточные испытания оборудования и  пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых энергоустановок и системы в  целом. Включение в работу тепловых энергоустановок производится после их допуска  в эксплуатацию (пункт 2.4.11 Правил).  

В соответствии с п. 2.4.9 Правил № 115 Заявитель обязан провести комплексное  опробование смонтированного оборудования и тепловых сетей.  

Началом комплексного опробования тепловых энергоустановок считается  момент их включения.  

Комплексное опробование оборудования производится только по схемам,  предусмотренным проектом. Комплексное опробование оборудования тепловых  энергоустановок считается проведенным при условии нормальной и непрерывной  работы основного оборудования в течение 72 ч на основном топливе с номинальной  нагрузкой и проектными параметрами теплоносителя. Комплексное опробование  тепловых сетей - 24 ч.  

Таким образом, для подключения Объекта Ответчика к системе теплоснабжения  необходимо проведение пусконаладочных работ и испытаний с целью допуска  энергоустановок в эксплуатацию.  

В силу пункта 2.4.8 Правил № 115 для проведения пусконаладочных работ и  опробования оборудования тепловые энергоустановки представляются органу  государственного энергетического надзора (Федеральная служба по экологическому,  технологическому и атомному надзору - далее МТУ Ростехнадзора) для осмотра и  выдачи временного разрешения.  

Суд принимает во внимание, что Ответчиком не получено в МТУ Ростехнадзора  ни временное разрешение для проведения пусконаладочных работ, ни постоянный  допуск энергоустановки в эксплуатацию. Доказательств иного суду не представлено.  

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ответчик не выполнил  необходимые мероприятия по созданию, испытанию, допуску в эксплуатацию  необходимого теплоэнергетического оборудования.  

В соответствии со статей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора  возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими  законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен  или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора  другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или договором.  

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет  для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что  была вправе рассчитывать при заключении договора.  

Суд приходит к выводу, что Ответчиком в установленные Договором о  подключении сроки не выполнены его существенные условия. Более того,  подключение к системе теплоснабжения Объекта Ответчика на данный момент  невозможно, что также позволяет сделать вывод о том, что Ответчик существенно  нарушил обязательства по Договору о подключении.  

Принимая во внимание изложенное выше, суд отмечает, что Ответчиком  существенно нарушен Договор о подключении.  

Таким образом, требование истца о расторжении договора о подключении к  системам теплоснабжения от 15.03.2017г. № 10-11/17-40 подлежит удовлетворению.  

Как указано в статье 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке  должно быть заключено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

По условиям Договора Исполнитель обязуется осуществить подключение  Объекта к системе теплоснабжения, а Заявитель обязуется выполнить действия по  подготовке Объекта к подключению и оплатить оказанные Исполнителем услуги в  порядке и на условиях, определенных в договоре.  

В соответствии с пунктом 4.1 и 4.2 Договора плата за подключение составляет  123 478,29 руб. и оплачивается в следующем порядке: 15% Платы за подключение в  размере 18 521,74 руб. - в течение 15 дней с даты заключения Договора (не позднее  30.03.2017); 50% Платы за подключение в размере 61 739,15 руб. - в течение 90 дней с  даты заключения Договора (не позднее 13.06.2017) но не позднее даты фактического  подключения; оставшаяся доля платы за подключение в размере 43 217,40 руб. - в  течение 15 дней с даты подписания сторонами Акта о подключении к системе  теплоснабжения.  

На основании пункта 1 статьи 168 НК РФ и пункта 4 статьи 5 Федерального  закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации о налогах и сборах» с 01.01.2019 сумма НДС  рассчитывается продавцом по налоговой ставке 20 процентов и предъявляется к оплате  покупателю дополнительно к цене отгружаемых товаров (работ, услуг), передаваемых  имущественных прав. При этом внесение изменений в договор в части изменения  размера ставки НДС не является обязательным.  

Таким образом, в связи с увеличением ставки НДС с 18% до 20%, с 01.01.2019  общая сумма платы за подключение по Договору составляет 125 571,14 руб.  

Как следует из материалов дела, Ответчиком внесены следующие платежи:  платеж в размере 18 521,74 руб. внесен 02.10.2017, платеж в размере 61 379, 15 руб.  внесен 02.10.2017, платеж 366,10 руб. внесен 13.08.2020. Срок оплаты по третьему  платежу еще не наступил.  

Согласно пунктам 2.3.2 - 2.3.8 Договора, а также пункту 37 Правил подключения  (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила  недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому  присоединению) к системам теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ  от 16.04.2012 № 307) Заявитель обязан выполнить установленные в Договоре условия  подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта к  подключению, установить приборы (узлы) учета теплоносителя и тепловой энергии,  обеспечить доступ ПАО «МОЭК» для проверки выполнения условий подключения и  опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах, подписать  акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей.  

Таким образом, ответчиком не выполнены организационные и технологические  мероприятия по Договору в полном объеме, срок подключения Объекта по причине  неисполнения Заявителем своих обязательств истек 15.09.2018.  

Исходя из положений п. 5.3 Договора, в случае нарушения Заявителем  обязательств по договору, Исполнитель вправе требовать от Заявителя уплаты  неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной  суммы платы за подключение, за каждый день неисполнения либо ненадлежащего  исполнения обязательств по договору, но не более 5% от стоимости подключения по  Договору, за исключением случаев, когда просрочка исполнения обязательств вызвана  

обстоятельствами, за которые Заказчик не отвечает, в том числе  действием/бездействием Исполнителя, обстоятельствами непреодолимой силы, в иных  случаях, предусмотренных Договором.  

Согласно расчета истца, сумма неустойки составляет 6 178,48 руб. 

Расчет неустойки истца судом проверен, арифметически и методологически  выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является  обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по  правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 450 ГК РФ, руководствуясь  ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор о подключении к системам теплоснабжения от 15.03.2017г.   № 10-11/17-40, заключенный между ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ  "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" и  ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АССОЦИАЦИЯ  ДЕЛОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА".  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АССОЦИАЦИЯ ДЕЛОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА" (685017, МАГАДАНСКАЯ  ОБЛАСТЬ, МАГАДАН ГОРОД, КАРЛА МАРКСА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2008, ИНН: 

<

***>) в  пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ  ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, 

<

...>, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) неустойку в  размере 6 178,48 руб., а также расходы по госпошлине в размере 8 000 руб.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

С У Д Ь Я Е.В. Михайлова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.05.2023 2:54:00

Кому выдана МИХАЙЛОВА ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА