Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-74938/22-3-541

г. Москва

28 июня 2022  года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559) к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО" (105264, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВЕРХНЯЯ ПЕРВОМАЙСКАЯ, 23А, ОГРН: 1057749059389, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2005, ИНН: 7719572031) о взыскании неустойки 390 310 руб. 83 коп., 

без вызова сторон, 

У С Т А Н О В И Л :

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО" о взыскании неустойки по договору №КР-006055-20 от 18.09.2019 за период с 10.04.2021 по 01.08.2021 в размере 390 310, 83 руб.   

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 227 АПК РФ, в порядке упрощенного производства независимо от цены иска подлежат рассмотрению дела, в том числе по искам, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору. 

Исходя из положений ч. 5 ст. 227 АПК РФ, суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:  1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;  4) рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. 

Суд учитывает, что оснований, предусмотренных ч. 5 ст. 227 АПК РФ, не имеется, дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 10.06.2022.

В суд поступило заявление истца о составлении мотивированного решения суда.  

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд, Заказчик, Истец) и АО "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №24 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО" (далее Генподрядчик. Ответчик) был заключен Договор № КР-006055-20 от 18.09.2019 г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, ул. Первомайская Верхн., д. 27. (далее-Договор).

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, гак и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2, п. 1.6. настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 7.2. Договора сдача разработанной проектной документации осуществляется по Акту приемки выполненных работ по разработке документации, в сроки определенные в соответствии с Графиком производства и стоимости работ. 

В соответствии с п. 12.3.1 в случае задержки Генподрядчиком срока начала и (или) завершения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) Генподрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ по разработке проектной документации по Объекту за каждый день просрочки. При этом, размер неустойки увеличивается до 0.2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом произведен расчет неустойки за период с 10.04.2021 по 01.08.2021 в размере 390 310, 83 руб. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования претензии ответчиком не исполнены, что послужило основаниями для обращения в суд. 

Отказывая в удовлетворении требований, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 3-0, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 746, 753 Гражданского кодекса, а также учитывает следующее. 

В соответствии с Графиком производства работ по адресу: г.Москва, ул. Верхняя Первомайская, д.27 по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения согласован период с 01.01.2021 г. по 10.04.2021.

Истцом не учтена приостановка работ с 02 апреля 2021 г. по 01 августа 2021 г. (продолжительностью 90 дней), причиной которой стал акт об отказе в допуске представителей генподрядчика для производства работ по ремонту сетей электроснабжения от 01 апреля 2021 г. Работы возобновлены 01 августа 2021 г. (акт о возобновлении работ от 01 августа 2021 г.).

Согласно п. 4.4 Договора «Сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- не допуск собственниками помещений в МКД Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или не надлежащим исполнением такой организацией договор».

В соответствии с п.6.1.40 Генподрядчик обязан в случае недопуска собственниками помещений в МКД в срок не позднее 3-х календарных дней с момента выявления факта не допуска направить Заказчику уведомление. При наличии замечаний Заказчика в срок не позднее 7 календарных дней устранить замечания и повторно направить Заказчику.

Работы по ремонту сетей электроснабжения по указанному адресу, были приостановлены с 02.04.2021 г. по причинам, не зависящим от Генерального подрядчика ввиду отсутствия доступа в помещение арендаторов.

Приостановка работ была произведена с уведомления Заказчика, в письменной   форме. Акты составлены с участием представителей Заказчика, отдела строительного контроля, представителей Управы района Измайлово   уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома.

Акт об отказе в допуске был надлежаще оформлен 01.04.2021 г. в 11 час.50 мин. И направлен в адрес Заказчика (Истца) (поставщик информации в ИС РСКР) Постановление №1022-ПП от 29.08.2018 г. раздел 2, пункт 2.3. 01.04.2021 в 15.57 ч.

В соответствии с п.3.3.1 Постановления №1022-ПП от 29.08.2018 г. Поставщик-информации осуществляет передачу информации Уполномоченному органу для его размещения в ИС РСКР или осуществляет непосредственное размещение информации в ИС РСКР.

Данные Акт об отказе в допуске и Акт о приостановке работ от 01.04.2021 г. подписаны и направлены Истцу в срок, согласно вышеуказанного пункта Договора, причем данный акт подписан не только Истцом и Ответчиком, но и представителями Управы района г. Москвы, управляющей организации, собственников помещений в многоквартирном доме и др.

Работы были приостановлены «в связи отсутствием доступа в помещения арендаторов под №3,4 Гайнов Сергей Юрьевич (42,8 кв.м) и ООО «ЦХОМСХ» (100,9 кв.м) для проведения работ по протяжке стоякового кабеля 16*5, прокладка лотков».

В акте на возобновление работ стоит подпись представителя Заказчика - В.И. Юдова. Подписание Заказчиком актов о приостановлении работ свидетельствует о наличии у Подрядчика объективных препятствий для выполнения работ, отсутствии возможности исполнить обязательства в срок, в том числе Заказчик не смог обеспечить доступ Ответчика в помещения собственников для выполнения работ.

Согласно п. 5.1.11 договора Заказчик обязан оказывать содействие Генподрядчику в доступе в жилые и не жилые помещения Объекта(-ов) для проведения работ и при необходимости    обеспечивать    приостановку    выполнения    работ    до    момента урегулирования разногласий с собственниками помещений в многоквартирном доме. Для разрешения вопроса с доступом в жилые помещения Объекта(-ов) Заказчиком может быть организован сбор согласительной комиссии в соответствии с п. 15.2 настоящего Договора.

В соответствии с актом от 01.08.2021 г.. о возобновлении работ по адресу г.Москва, ул. Верхняя Первомайская, д.27 работы по ремонту сетей электроснабжения были возобновлены только с 01.08.2021 г.

В соответствии с графиком указано, что выполнение работ по ремонту сетей электроснабжения должна быть окончены 10.04.2021 г.. Фактически работы выполнялись Подрядчиком согласно графика с ноября 2020 г. по 01.04.2021 г., затем приостановлены и 01.08.2021 г. работы возобновлены подписан Акт о возобновлении работ, этим же днем подписан Акт приемки выполненных работ, т.е. работы были выполнены Ответчиком досрочно и в полном объеме. 

В силу п. 17.1 договора если в ходе осуществления строительного контроля будет выявлено нарушение Генподрядчиком обязательств по договору, в том числе сроков выполнения работ, недостатков (дефектов), обнаруженных в выполненных Генподрядчиком работах, договорных обязательств, Заказчик оформляет Акт фиксации договорных нарушений на Объекте(-ах). Акт фиксации договорных нарушений является основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором (п. 17.5 договора).

Генподрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в процессе производства работ на Объекте(-ах), том числе при приемке выполненных работ по разработке проектной документации и на период гарантийного срока работ, для которого(- ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с настоящим Договором, статьей 761 ГК РФ, действующим законодательством РФ и города Москвы. Обнаруженные Заказчиком указанные нарушения фиксируются Актом фиксации договорных нарушений в порядке, установленном п. 17.1 настоящего договора или Рекламационным актом в соответствии с п. 10.5 настоящего договора.

Однако акты фиксации договорных нарушений или рекламационные акты по работам по ремонту системы электроснабжения Истцом не составлялись, обратного в материалы дела не представлено. 

Учитывая совокупность вышеизложенных обстоятельств, правовых оснований для удовлетворения требований судом не установлено.   

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. 

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными. 

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ. 

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о не обоснованности предъявленных требований, в связи с чем, в удовлетворении требований суд отказывает. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 10, 12, 15, 309, 310, 330, 702, 708, 711, 720, 746, 753 ГК РФ и ст. ст.  65, 70, 75, 110, 170-176, 226-229 АПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья                                                                                            А. А. Федоточкин