АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

МОТИВИРОВАННОЕ

Дело № А07-17788/25

г. Уфа

12 сентября 2025 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нуркаевой Г.Р., рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску

Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>)

к ООО «Башнефть-Розница» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 2921а-2024/2025 общей площадью 2101,30 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, в размере 46 721,22 руб. за период с 26.11.2019 по 28.01.2021

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Департамент управления имуществом городского округа Самара (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «Башнефть-Розница» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании пени по договору аренды земельного участка № 2921а-2024/2025 общей площадью 2101,30 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, в размере 46 721,22 руб. за период с 26.11.2019 по 28.01.2021.

Определением от 01.07.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

22.07.2025 от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик заявляет ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Судом 01.09.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

08.09.2025 истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между министерством имущественных отношений Самарской области (далее-министерство, истец) и ООО «АЗС АКТАН» заключен договор  аренды земельного участка общей площадью 2101,30 кв.м , расположенного по адресу : г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, для эксплуатации под комплексом автомобильных услуг и автомобильной заправочной станцией № 2921а-2024/2025 от 27.11.2014.

           27.11.2014 между министерством и ООО «АЗС АКТАН» подписан акт приема- передачи, по которому земельный участок передан Арендатору в пользование.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ правопреемником ООО «АЗС АКТАН» является ООО «Башнефть-Розница».

            В соответствии с п.3.1 договора аренды размер арендной платы составляет 2915828,60 руб. в год. 

Согласно п. 3.2 договора арендная плата по договору определяется сторонами в соответствии с действующими правовыми актами, регулирующими порядок определения размера арендной платы. Внесение изменений в правовые акты, принятие и отмена правовых актов влечет изменение арендной платы, без заключения дополнительных соглашений.  

           Согласно пункту 4.3.3 Договора Арендатор принял на себя обязательство уплачивать арендную плату.

Истец, ссылаясь на отсутствие своевременной оплаты со стороны ответчика, с соблюдением претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика  пени в размере 46 721,22 руб. за период с 26.11.2019 по 28.01.2021.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

При этом истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (статья 199 Гражданского кодекса).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Согласно пункту 2 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к внесудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу N 301-эс16-537).

Как следует из материалов дела, с исковым заявлением в суд истец обратился 24.05.2025, о чем свидетельствует почтовый штамп на конверте. Исковое заявление поступило в суд 29.05.2025.

С учетом изложенного учитывая, что с исковым заявлением Департамент управления имуществом городского округа Самара (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) обратился посредством почтовой связи 24.05.2025, что подтверждается оттиском календарного штемпеля органа почтовой связи на конверте, в пределах срока исковой давности находятся все требования, возникшие не позже 24.04.2022, исходя из расчета: 24.05.2025 - 3 года - 30 календарных дней.

Таким образом, истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, в связи с чем удовлетворению исковые требований не подлежат.

Учитывая, что истец  силу положений п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, а  в удовлетворении исковых требований судом отказано, оснований для взыскания государственной пошлины в бюджет не имеется.

На основании статей 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167-171,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>) отказать в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

По заявлению лица, участвующего в деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации решение суда первой инстанции, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья                                                                                          Г.Р. Нуркаева