МО Т И В И Р О В А Н Н О Е  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-50783/20-130-342

25 августа 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения суда в порядке упрощенного производства вынесена 29 июня  2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кукиной С.М.(единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску МУП "ТАМБОВТЕПЛОСЕРВИС" (адрес: 392000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2013, ИНН: 

<

***>) к Министерству обороны Российской Федерации (адрес: 119019, Москва, улица Знаменка, дом 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 322 135, 10 руб.,

без вызова сторон

руководствуясь ст.ст. 226-229 АПК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ ЕДИНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-ГРУПП" о взыскании 322 135,10 руб.

Ответчик отзыв в суд не направил, требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, исходя из следующего. 

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации города Тамбова № 4567 от 27.08.2018 года МУП «ТТС» (Исполнитель) было определено в качестве Единой теплоснабжающей организации города Тамбова в системах теплоснабжения от котельных.

На основании Положения о Министерстве обороны Российской Федерации (утв. Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082), бремя содержания, управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации возложено на Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России).

В соответствии с Договором № З-УЖФ/ЗВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации от 02.10.2017 г., в собственности (управлении, распоряжении) Минобороны России находятся жилые помещения в многоквартирном жилом доме (далее МКД), расположенном по адресу 

<

...>.

Согласно Единоличному решению собственника всех жилых помещений в домах со 100 % долей собственности Министерства обороны Российской Федерации от 14.11.2018 г., было принято решение о заключении между собственниками и нанимателями специализированного жилого фонда, закреплённого за Вооружёнными силами Российской Федерации, и ресурсоснабжающими организациями прямых договоров на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с вышеуказанным Единоличным решением, управляющая компания ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, письмом от 16.11.2018 г. № 370/ЦЖКУ/2/15/2230/2 уведомило истца о переходе собственника МКД расположенного по адресу 

<

...> на прямые договора и расчёты с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила № 354), коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя по подаче потребителям холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, природного газа, по отведению сточных бытовых вод с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пп. 9, 10, 11, 12 Правил № 354.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (т.е. совершением конклюдентных действий).

В соответствии с п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

В силу прямого указания п. 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 14, 15, 16, 17 Правил №354.

В силу п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии ст. 157.2. ЖК РФ МУП «ТТС», являясь ресурсоснабжающей организацией, опубликовало образец Договор о предоставлении коммунальных услуг в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте своей организации.

Согласно ч. 6 ст. 157.2. ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется. В связи с отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком о предоставлении коммунальных услуг, ответчик не освобождается от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, а договор считается заключенным в силу абз. 2 п. 6 и п. 7 Правил № 354.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

За период январь - сентябрь 2019 года истец предоставил ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячей воде на общую сумму 289 282,69 руб., что подтверждается платежно-расчетными документами на оплату коммунальных услуг (далее ПРД).

В соответствии с ч. 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Все доводы ответчика опровергаются материалами настоящего дела, в связи с чем заявленные требования  в части взыскания суммы основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя требования о взыскании пени в части, Арбитражный суд исходит из следующего.

 В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также правовой позиции, отраженной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, приостанавливается начисление (взыскания) неустоек, предусмотренное законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Учитывая изложенное, суд самостоятельно произвел перерасчет начисляемой неустойки, установив период начисления с 11.02.2019 по 02.03.2020 в размере 32 852 (тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 41 коп., пени за период с 03.03.2020 по 05.04.2020 в размере 1 967 (одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рублей 12 коп.  В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки судом отказано.

Расходы по государственной пошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 120, 307-310, 314, 539, 544 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-176, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу МУП "ТАМБОВТЕПЛОСЕРВИС" сумму основного долга в размере 289 282 (двести восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят два) рубля 69 коп. за период с января по сентябрь 2019 г., пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты тепловой энергии и горячей воды (январь - сентябрь 2019) за период с 11.02.2019 по 02.03.2020 в размере 32 852 (тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 41 коп., пени за период с 03.03.2020 по 05.04.2020 в размере 1 967 (одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рублей 12 коп.

Требования истца в части взыскания неустойки по дату фактического исполнения обязательства оставить без удовлетворения.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано втечение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а вслучае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятиярешения в полном объеме.

Судья:                                                                                 СМ. Кукина