АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7518/2022

10 августа 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2022 года, полный текст решения изготовлен 10 августа 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Услуга» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Жешарт» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и пеней

без участия представителей сторон в судебном заседании (до и после перерыва в судебном заседании),

установил

общество с ограниченной ответственностью «Услуга» (далее – ООО «Услуга», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Жешарт» (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 558 862 руб. 73 коп. долга  по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям, расположенным в городе Жешарт по адресам: ул. Лермонтова, д. 6 (кв. № 35), ул. Мира, д. 20 (кв. № 5а), ул. Свердлова, д. 6 (кв. №№ 5-4, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4), д. 10/1 (кв. №№ 7, 104), д. 10/2 (кв. № 109), д. 15 (кв. №№  58, 72, 102, 134), д. 17/2 (кв. № 32), ул. Макарова, д. 27 (кв. №№ 15, 20), и 56 774 руб. 92 коп. пеней.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 20.06.2022 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 27.07.2022 с указанием на возможность перехода в судебное заседание (при отсутствии возражений сторон).

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требования от 01.08.2022, в котором он просил взыскать с ответчика 502 087 руб. 81 коп. долга, а также 146 952 руб. 81 коп. пеней.

Администрацией к дате судебного заседания направлены выписки из реестра собственности муниципального образования городского поселения «Жешарт», сведения относительно того, что главным распорядителем денежных средств в отношении требований истца в спорный период времени является  Администрация, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству в отсутствие возражений  представителя истца и ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 27.07.2022 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  объявлялся перерыв до  15 часов 30 минут 03.08.2022, после окончания которого судебное заседание продолжено без участия сторон. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Рассмотрев заявление об уточнении исковых требований, арбитражный суд принял его в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом того, что заявление получено Администрацией, а также с учетом того, что фактически уточнение исковых требований вызвано наличием технической ошибки в расчетах истца, представленных при подаче искового заявления).

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Жешарт по адресам: ул. Лермонтова, 

<

...> в заявленный период времени находились в управлении ООО «Услуга», что подтверждается представленными в материалы дела договорами.

С учетом данных обстоятельств истец заявил требования о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды и по оплате выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов в отношении следующих жилых помещений:

- квартира № 35 дома 6  по ул. Лермонтова;

- квартира № 5а  дома 20 по ул. Мира;

- квартиры №№ 5-4, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4 дома 6 по ул. Свердлова;

- квартиры №№ 7, 104 дома  10/1  по ул. Свердлова;

- квартира № 109 дома  10/2 по ул. Свердлова;

- квартиры  №№  58, 72, 102, 134  дома 15 по ул. Свердлова;

- квартира № 32 дома 17/2 по ул. Свердлова;

- квартиры № 15, 20  дома 27 по ул. Макарова.

По расчету истца, за период с июня 2019 года по май 2022 года  на стороне ответчика образовался долг в размере 502 087 руб. 81 коп. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу части 1 статьи 36, статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что спорные жилые помещения в заявленный период времени являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны  муниципального образования городского поселения «Жешарт»; принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию  городскому поселению «Жешарт» ответчиком не оспаривается.

Расчет долга произведен в соответствии с условиями договоров и действующим законодательством, с учетом периода заселения спорных жилых помещений, а также с учетом тарифов, утвержденных приказами ООО «Услуга».

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания с ответчика долга в размере 502 087 руб. 81 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 146 952 руб. 81 коп. пеней, начисленных за нарушение срока оплаты оказанных услуг.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик возражений относительно размера пеней не заявил, контррасчет суммы пеней не представил.

Проверив расчет пеней, суд признает его составленным верно, однако, истцом допущена арифметическая ошибка, в  результате которой общий размер пеней истцом определен в сумме 146 952 руб. 81 коп., в то время как фактически размер пеней составил 146 950 руб. 98 коп.

При этом, арбитражный суд отмечает, что сумма начисленных пеней, заявленная к взысканию со стороны истца, не превышает суммы пеней, определенных по расчету суда с учетом действовавших мораториев.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 146 950 руб. 98 коп. пеней.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально заявленным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского поселения «Жешарт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Услуга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 502 087 руб. 81 коп. долга, 146 950 руб. 98 коп. пеней, 14 177 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                   И.С. Онопрейчук