АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

29 июня 2023 года

 

Дело № А33-6297/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 июня 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 июня 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тиховой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

при участии в судебном заседании:

от истца: Бурой В.В., по доверенности от 26.05.2021, личность установлена на основании паспорта, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее также – истец, ОАО «РЖД») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва (далее – ответчик) о признании права собственности на сооружение – железнодорожный путепровод, расположенный по адресу: РФ, Красноярский край, район Ачинский, Пригород- Предзаводская 4 км. 3 пк, протяженностью 90 м.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.03.2023 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судебное заседание по делу откладывалось.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Истец исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва представило в материалы дела отзыв, указав, что спорный объект в реестре федерального имущества не учитывается, оставило вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представило в материалы дела отзыв со ссылкой на нормы действующего законодательства.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из иска, в 1971 году Федеральным государственным унитарным предприятием «Красноярская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации (ФГУП «Красноярская железная дорога») собственными силами возведено сооружение - железнодорожный путепровод, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк (далее также – объект, железнодорожный путепровод).

В соответствии с прогнозным планом приватизации федерального имущества на 2003 года утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 №1155-р (в редакции Распоряжения Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 №1111-р) ФГУП Красноярская железная дорога включено в перечень государственных предприятий, которые планировалось приватизировать в 2003 году.

В силу частей 1, 2 статьи 3 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», приватизация имущества федерального железнодорожного транспорта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. В процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта создается единый хозяйствующий субъект путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта.

Постановлением Правительства РФ №585 от 18.09.2003 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено ОАО «Российские железные дороги» - единый хозяйствующий субъект. Формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта (ОАО «Российские железные дороги»), согласно части 4 статьи 3 Федерального закона от 27.02.2003 №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» осуществляется на основании сводного передаточного акта.

Сводный передаточный акт утвержден совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссией Российской Федерации и Министерством путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 №4557-р/6-р/884р. ОАО «Российские железные дороги», в лице Президента Г.М. Фадеева приняло имущество (имущественные комплексы) предприятий федерального железнодорожного транспорта.

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 №1155-р, постановлению Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 №585, имущество ФГУП «Красноярская железная дорога» приватизировано в 2003 году, его имущество, ранее находившееся в федеральной собственности, принято ОАО «РЖД».

Железнодорожный путепровод, протяженностью 90 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк, находится на земельном участке с кадастровым номером 24:43:0000000:0007.

В соответствии со сведениями технической документации на комплекс 2 «Ачинская дистанция пути, железнодорожный путепровод расположен на подъездном пути №11 -«подъездной путь - Южный путь АГК».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:43:0000000:0007, земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, передан в аренду ОАО «РЖД» на основании договора аренды №43-5 от 06.06.2007 сроком до 2056 года.

11.05.2022 подготовлен технический паспорт сооружения «Железнодорожный путепровод», расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк, согласно которому объект имеет фундамент глубокого заложения массивный, массивные монолитные опоры.

25.07.2022 подготовлен технический план сооружения – объект недвижимости «Железнодорожный путепровод», расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк. Согласно техническому плану, объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:43:0000000:0007, протяженность объекта составляет 90 м.

Согласно выпискам Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 24:43:0000000:0007, право собственности на сооружение  - железнодорожный путепровод, не зарегистрировано.

Как указывает истец, несмотря на отсутствие государственной регистрации железнодорожного путепровода и не включение в сводный передаточный акт от 30.09.2003, ФГУП «Красноярская железная дорога» с 1971 года, а в последующем ОАО «РЖД» владеют данным объектом, осуществляют меры направленные на содержание и использование имущества с учетом целевого назначения. Железнодорожный путепровод является надземным сооружением, участвует в перевозочном процессе, обеспечивая пропуск железнодорожного подвижного состава.

В подтверждение факта регулярного текущего обслуживания объекта, в том числе, проведения плановых осмотров состояния железнодорожного путепровода, выявление потребности проведения текущего или капитального ремонта, представлены акты осмотра путепровода, акта осмотра искусственных сооружений в период с 2003 по 2022 год, книга большого и среднего моста, начатая 18.05.2007.

В материалы дела истцом также представлены: ситуационный план, фотографии ж/д путепровода, договор аренды земельного участка № 43-5 от 06.06.2007, карточка № 242.15 на ж/д путепровод, распоряжение от 30.09.2003, сводный передаточный акт.

Полагая, что в течение срока приобретательной давности истцом осуществлялось добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным объектом, истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 15 Постановления № 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 16 Постановления №10/22 по смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20 Постановления №10/22).

Поскольку право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, то собственника в юридическом смысле оно не имеет. В этой связи истец отвечает критерию безтитульного давностного владельца, так как собственником спорного имущества не является.

Иск о признании права собственности является требованием фактического собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности его права собственности. Решение об удовлетворении такого иска является актом признания права, а не его возникновения.

Указанный иск может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник лишен возможности определить юридическую судьбу вещи. С таким требованием вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества (пункт 58 Постановления №10/22).

Следовательно, в предмет доказывания по иску о признании права собственности на недвижимое имущество включаются обстоятельства приобретения истцом права собственности на недвижимую вещь, фактического владения истцом этой вещью.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор (пункт 19 Постановления №10/22).

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Железнодорожный путепровод, протяженностью 90 метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк, находится на земельном участке с кадастровым номером 24:43:0000000:0007, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации, переданном в аренду ОАО «РЖД» на основании договора аренды №43-5 от 06.06.2007 сроком до 2056 года.

Согласно техническому паспорту и техническому плану в отношении указанного объекта, он является нежилым сооружением, имеет фундамент и опоры, следовательно, относится к объектам недвижимого имущества.

В соответствии со сведениями технической документации на комплекс 2 «Ачинская дистанция пути, железнодорожный путепровод расположен на подъездном пути №11 -«подъездной путь - Южный путь АГК». Путепровод непосредственно участвует в перевозочном процессе, обеспечивая пропуск железнодорожного подвижного состава.

Из искового заявления следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что имущество - железнодорожный путепровод, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород-Предзаводская 4 км 3 пк, возведен ФГУП «Красноярская железная дорога» собственными силами и с 1971 года находился в его владении и пользовании. 

Распоряжением Правительства РФ от 11.08.2003 № 1111-р «О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 № 1155- р» внесены изменения в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2003 год. В соответствии с ним, ФГУП Красноярская железная дорога было включено в перечень государственных предприятий, которые планировалось приватизировать в 2003 году.

Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено ОАО «Российские железные дороги» - единый хозяйствующий субъект.

Формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта (ОАО «Российские железные дороги») согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 27.02.03 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» осуществляется на основании сводного передаточного акта. Сводный передаточный акт утвержден совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р ОАО «Российские железные дороги», в лице Президента Г.М. Фадеева приняло имущество (имущественные комплексы) предприятий федерального железнодорожного транспорта.

Право собственности на железнодорожный путепровод не зарегистрировано в установленном порядке. Железнодорожный путепровод не был включен в сводный передаточный акт от 30.09.2003 и не был зарегистрирован, с момента поступления во владение ФГУП «Красноярская железная дорога».

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва представило в материалы дела отзыв, указав, что указанный объект в реестре федерального имущества не учитывается.

Добросовестность как элемент давностного владения не связана с критериями ее определения по аналогии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку гипотеза указанной нормы предполагает соответствующий титул владения, опираясь на который владелец считает себя добросовестным. Применительно к владению для давности элемент добросовестности предполагает отсутствие целенаправленного завладения имуществом помимо воли титульного владельца.

Из материалов дела следует, что истец против воли титульного владельца спорным имуществом не завладел. В этой связи давностное владение является добросовестным.

При этом ОАО «РЖД» принимает меры, направленные на его содержание и использование, в подтверждение чего представлены, в том числе акты осмотра путепровода, акты осмотра искусственных сооружений в период с 2003 по 2022 год, книга большого и среднего моста от 18.05.2007.

В течение всего периода, то есть с 2003 года по настоящее время истец не скрывал факт нахождения указанного имущества в его владении, открыто использовал для осуществления своей производственно-хозяйственной деятельности.

Следовательно, открытость как элемент состава владения для давности подтверждается имеющимися в материалах дела документами, не оспорена ответчиком.

На протяжении всего периода владения железнодорожным путепроводом, он не выбывал из владения истца. В адрес заявителя не поступали требования, связанные с оспариванием права владения, иные правопритязания в отношении данного объекта. Истец владеет названным объектом как своим собственным и несет бремя его содержания.

Следовательно, давностное владение является непрерывными, не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, истцом подтверждено добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом.

Отношение истца к железнодорожному путепроводу как к собственному имуществу подтверждается представленными в материалы дела документами, свидетельствующими о систематическом осуществлении действий, связанных с содержанием имущества.

При этом владение отвечает срокам давностного, поскольку на момент рассмотрения спора со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя (2003 год) установленный законом срок давностного владения (в течение пятнадцати лет), истек (пункты 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии необходимой совокупности элементов состава давностного владения, предусмотренной нормами статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом суд принимает во внимание, что права и охраняемые законом интересы третьих лиц признанием права собственности, исходя из представленных истцом документов, не нарушаются.

Поскольку материалами дела подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом спорным имуществом в течение установленного законом срока, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

В пункте 21 Постановления №10/22 указано, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Частью 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Право собственности в силу приобретательной давности подлежит признанию судом за ОАО «РЖД» в отношении объекта недвижимости: сооружение - железнодорожный путепровод, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород- Предзаводская 4 км. 3 пк, протяженностью 90 м.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 руб.

Расходы относятся на истца с учетом предмета и основания иска, обстоятельств дела, поскольку вина ответчика в нарушении прав истца отсутствует.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект недвижимого имущества: сооружение - железнодорожный путепровод, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, район Ачинский, Пригород- Предзаводская 4 км. 3 пк, протяженностью 90 м.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.С. Тихова