АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-8809/2023

г. Ижевск

28 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2023 года 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  О.А.Кашеваровой, при ведении протоколирования без использования средств  аудиозаписи помощником судьи Н.Ф. Жентичкой, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия  "Жилищно-коммунальное управление" муниципального образования "Город  Глазов", г. Глазов, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к Администрации муниципального образования "Городской округ  "Город Глазов", г. Глазов, Удмуртская Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании 20323руб. 66коп. долга,  

в отсутствии представителей сторон (уведомлены), 

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  "ГОРОД ГЛАЗОВ" (далее – истец, МУП «ЖКУ») обратилось в Арбитражный суд  Удмуртской Республики с иском к Муниципальному образованию "Город Глазов"  в лице Администрации муниципального образования "Город Глазов" (далее –  ответчик, МО «Город Глазов») о взыскании 15689руб. 71коп. долга.  

Определением суда от 04.09.2023 уточнено наименование ответчика по делу  – Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Глазов».  

Явку компетентных представителей стороны в судебное заседание не  обеспечили.  

В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) заседание суда 21 и 25 сентября 2023 года проведено  с перерывом.  

По окончании перерыва участники процесса в заседание суда не явились. 

Истец направил в суд ходатайство об уточнении наименования ответчика.  Ответчиком по делу просит считать – Муниципальное образование "Городской  округ «Город Глазов" в лице Администрации Муниципального образования" (далее  – МО «Городской округ «Город Глазов»). Ходатайство судом удовлетворено.  

Судебное заседание проведено в их отсутствие, надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично  путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской  Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела, МУП «ЖКУ» является управляющей  организацией в отношении МКД № 5 «А» по ул. Пастухова г. Глазова и МКД № 7  «А» по ул. Ленина г. Глазова.  

Информация о включении указанного МКД в реестр лицензии предприятия  размещена в общедоступном источнике http://gzhi.udmurt.ru/gosuslugi/reestr- upraorg/index/php.  

МО «Городской округ «Город Глазов» на праве собственности принадлежат  жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> ком. 2 кв. 35.  

Ответчик свои обязательства собственника за спорный период с декабря  2016 года по март 2022 года ненадлежащим образом, платежи за коммунальные  услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме не вносил.  

Согласно расчету истца сумма долга МО «Городской округ «Город Глазов»  перед МУП «ЖКУ» в исковой период составляет 20323руб. 66коп., в том числе  МКД № 5 «А» кв. 19 по ул. Пастухова г. Глазова – 14488руб. 04коп. (период:  01.12.2016 – 06.08.2018); МКД № 7 «А» ком. 2 кв. 35 по ул. Ленина г. Глазова –  5835руб. 62коп. (период: 01.11.2020 – 31.03.2022).  

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в  суд с настоящим иском.  

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК  РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат  удовлетворению в силу следующего.  

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским  кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом  Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила   № 491).  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое  и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более  одной квартиры.  

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном  доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном  доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более  одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные  

площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические  этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное  обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование  (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие  конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и  иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на  котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства,  иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства  данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.  

В силу п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее  имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме (п.п. 1,2 ст. 39 ЖК РФ).  

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

С учетом изложенных правовых норм МО «Городской округ «Город  Глазов», являясь в спорный период собственником спорных жилых помещений  обязан содержать принадлежащее ему имущество, в том числе, путем внесения  платы за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).  

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги  включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный  ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 31 Правил № 491 размер платы за содержание и  ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали  управляющую организацию для управления многоквартирным домом,  определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме  и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей  организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников  помещений.  

Пунктом 2 ст. 162 ЖК РФ установлено, что по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение  согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,  предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  

направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

В соответствии с положениями ст. 39, ч.ч. 3, 7, 8 ст. 156, ст. 158 ЖК РФ  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей  площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и  нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений  в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего  имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.  Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем  внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и  коммунальные услуги.  

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе  (далее – иной специализированный потребительский кооператив).  

Решением ОСС, оформленным протоколом от 24.08.2016 № 11, в числе  прочих, принято решение об утверждении с 01.01.2019 года тарифа на содержание  и текущий ремонт общего имущества МКД № 5 «А» по ул. Пастухова г. Глазова в  размере 12,18 руб./кв.м. в т.ч. НДС.  

Решением ОСС, оформленным протоколом от 14.11.2017 № 01/17, в числе  прочих, принято решение об утверждении с 01.12.2017 года тарифа на содержание  и текущий ремонт общего имущества МКД № 7 «А» по ул. Ленина г. Глазова в  размере 18,73 руб./кв.м. в т.ч. НДС.  

В размер платы за содержание и ремонт не включены расходы на оплату  холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение  сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  (далее - коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего  имущества).  

Информация о применяемых управляющей организацией тарифах по  предоставлению коммунальных услуг на содержание общедомового имущества  размещена в общедоступном источнике информации  http://rekudm.ru/component/option,com_remository/ltemid,/func,select/icl,l (Правовые  акты в области государственного регулирования цен (тарифов) с 2008-2017,  правовые акты в области государственного регулирования цен (тарифов) с 2018  года размещаются на Базе принятых тарифных решений).  

МУП «ЖКУ», являясь управляющей организацией, в силу закона обязано  осуществлять сбор денежных средств с собственников помещений для  надлежащего исполнения своих обязательств по договору управления  многоквартирным домом.  

Факт оказания истцом ответчику услуг по обслуживанию общего имущества  МКД, предоставления коммунальных услуг, подтвержден надлежащими  документами, и ответчиком не оспорен (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).  

Расчет стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества  многоквартирного жилого дома представляет собой простую арифметическую  операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего  числа месяцев (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009).  

Согласно расчету истца задолженность по оплате услуг на содержание и  ремонт, коммунальные услуги общего имущества подлежащая оплате ответчиком  за исковой период времени, составила 20323руб. 66коп.  

Проверив расчет МУП «ЖКУ», суд признает его правильным,  соответствующим требованиям действующего законодательства.  

Ответчик требования истца в части расчета не оспорил. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они  ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).  

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к  выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика 20323руб. 66коп.  долга подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 210, 249 ГК РФ, 37, 39, 153,  154, 156 ЖК РФ, поскольку подтверждены истцом надлежащими  доказательствами, ответчиком в установленном порядке не оспорены (ст.ст. 9, 65  АПК РФ).  

С учетом принятого решения на основании ст. 110 АПК РФ судебные  расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат  возмещению истцу.  

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,  

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования "Городской округ «Город Глазов"  в лице Администрации Муниципального образования " (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО  ПРЕДПРИЯТИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГЛАЗОВ", г.Глазов, Удмуртская  Республика (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 20323руб. 66коп. долг, а  также 2000руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня  его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской  Республики.  

Судья О.А. Кашеварова