Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград 

«22»  августа  2022 г.                                              Дело № А12-15683/2022                        

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Страховой брокер Консолидатор»   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

без вызова сторон 

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Страховой брокер Консолидатор»    (ответчик)  о взыскании  за пользование помещением  по адресу 

<

...>,      арендной платы  с  01.12.2021  по 01.12.2021  в сумме 226  рублей 06 копеек,  платы за фактическое пользование с 02.12.2021 по 31.01.2022 в сумме 6 781 рубль 94 копейки и процентов  с  01.01.2022 по 01.06.2022 в сумме 382 рубля 91 копейка. 

           Исковое заявление определением от 17.06.2022  принято к производству  в упрощенном порядке. Истец  извещен по адресу электронной почты. Ответчику определение направлено по адресу регистрации. 

          Отзыв ответчиком не представлен. 

           Решением от 03.08.2022 , принятым в виде резолютивной части,  исковые требования  удовлетворены частично. 

          Рассмотрев материалы дела, арбитражный  суд 

                      

УСТАНОВИЛ:

15.03.2021  между ДМИ Администрации Волгограда  и  обществом с ограниченной ответственностью «Страховой брокер Консолидатор» был  заключен договор №3/4465  аренды недвижимого имущества муниципальной  имущественной казны Волгограда , а именно нежилого помещения:  площадью 21,9   кв.м. в подвале  по адресу 

<

...> .

          Перечень помещений и их  площадей, выкопировки  из поэтажного плана помещений, передаваемых в аренду, прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью , при этом технический паспорт не передается. 

           Размер арендной платы установлен в п. 4.1 договора   в сумме  3 504 рубля   в месяц без НДС.Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно  не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% не единый  казначейский  счет (п. 4.2 договора ). В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором,  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной  суммы за каждый  день просрочки (п. 5.2).

           Договор аренды заключен на срок с  15.03.2021 по 14.03.2026  .

          Решением арбитражного суда Волгоградской  области  по делу № А12-27645/2021  договор аренды расторгнут. Однако, ответчик помещение не освободил. 

          Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

           За период с   01.12.2021 по 01.12.2021   задолженность по арендной плате составила 226,06 рублей,  за фактическое пользование помещением за период с 02.12.2021 по 31.01.2022 плата составила 6 781,94 рубля.

            В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей   истец произвел начисление процентов по ст. 395 ГК РФ  за период с    01.01.2022 по 01.06.2022  в сумме 382,91   рубль. 

             В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

           Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

           При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

  Вместе с тем,  суд учитывает, что пунктом 1  Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени  на непогашенную задолженность.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию  проценты за период с 01.01.2022  по 31.03.2022 в сумме 194,93 рубля. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .

 

руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Страховой брокер Консолидатор»  в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда   по договору № 3/4465 от 15.03.2021  задолженность с01.12.2021 по 01.12.2021 в сумме 226,06 рублей,  плату за фактическое пользование помещением с 02.12.2021 по 31.01.2022 в сумме 6 781,94 рубля,  проценты за пользование чужими денежными средствами  с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 194,93 рубля. 

 В удовлетворении требований о взыскании процентов с 01.04.2022  по 01.06.2022    отказать, поскольку пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей; с учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Страховой брокер Консолидатор»              в доход  федерального бюджета государственную пошлину 1940 рублей.

            Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                          Н.А. Троицкая