АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18776/2021

г. Владивосток

10 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 09.08.2001, адрес: 690089, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Фокинская управляющая компания № 1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 27.10.2006, адрес: 692880, 

<

...>)

об обязании ответчика в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу:

- обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию с составлением соответствующего акта общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме № 14 по ул. Белашева г. Фокино Приморского края, 

- обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию с составлением соответствующего акта общедомового прибора учета горячего водоснабжения, установленного в многоквартирном доме № 14 по ул. Белашева г. Фокино Приморского края, 

- взыскании 5 000 руб. неустойки за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического его исполнения, 

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности, паспорт, от ответчика ФИО3 по доверенности, паспорт,

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фокинская управляющая компания № 1» об обязании ответчика в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу: обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию с составлением соответствующего акта общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном доме № 14 по ул. Белашева г. Фокино Приморского края; обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию с составлением соответствующего акта общедомового прибора учета горячего водоснабжения, установленного в многоквартирном доме № 14 по ул. Белашева г. Фокино Приморского края; взыскании 5 000 руб. неустойки за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического его исполнения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований истца, указав на то, что согласно акта осмотра оборудования общедомового узла учета имеются недостатки со стороны предприятия, в связи с чем, ООО «ФУК №1» не может провести приемку в эксплуатацию оборудования, установленного КГУП «Примтеплоэнерго» на основании решения Фокинского городского суда Приморского края по делу №2-386/2015 от 29.04.2015.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Во исполнение решения Фокинского городского суда Приморского края № 2-386/2015 от 29.04.2015 по исковому заявлению прокурора ЗАТО г. Фокино в интересах РФ и неопределенного круга лиц КГУП «Примтеплоэнерго» (истец), являясь ресурсоснабжающей организацией, 30.05.2018 оборудовало многоквартирный жилой дом № 14 по ул. Белашева ЗАТО г. Фокино Приморского края общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. Указанный факт подтверждается актами на монтаж, актами гидравлических испытаний, составленные совместно с представителем управляющей компании - ООО «ФУК-1».

Узлы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме № 14 по ул. Белашева, г. Фокино смонтированы согласно действующих строительных норм и правил, «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», по проекту 0004-2018-У У ТЭ-ПТЭ.ТМ, спецификации, технических условий и руководства по монтажу и эксплуатации оборудования. Факт монтажа подтверждается актами на монтаж УУГВС и УУТЭ от 30.05.2018.

В связи с тем, что ответчиком не принят узел учета на ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета, истец обращался с данными требованиями к ответчику, однако требования истца ответчиком не были удовлетворены, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и возражения ответчика, изучив в полной мере представленные истцом доказательства по делу, не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в силу следующего.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно подпункта «к» пункта 11 Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В силу п. 5 Правил № 491 установленные коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Подпункт «с» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») возлагает на исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Как следует из материалов дела, монтаж узла учета тепловой энергии и узла учета горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме №14 по ул. Белашева в г. Фокино Приморского края был закончен 30.05.2018 года с составлением актов на монтаж оборудования и актов на гидравлическое испытание оборудование.

В связи с наличием недостатков при монтаже оборудования, акт ввода в эксплуатацию указанного оборудования сторонами не составлялся. 

Указанный акт так и не был подписан, поскольку недостатки, допущенные при монтаже, не были устранены.

23.09.2020 года КГУП «Примтеплоэнерго» направила в адрес ООО «ФУК №1» акт приема - передачи оборудования и документации для его подписания, при этом сообщили, что ранее выявленные замечания от 27.05.2020 года устранены. В ответ на данное сообщение ООО «ФУК №1» предложил истцу подписать акт с представителем КГУП «Примтеплоэнерго» после выхода на объект и обследования всех замечаний.

Согласно акта осмотра оборудования общедомового узла учета ТЭ и ГВС от 22.10.2021, составленным представителями КГУП «Примтеплоэнерго», ООО «ФУК №1», администрации ГО ЗАТО Фокино, инженером теплотехником были выявлены следующие недостатки: ОДПУ «теплоэнергия» - требуется замена манометров, аппаратная неисправность теплового числителя, неправильная установка манометров, замена манометров диаметром 160 мм. на манометры 100 мм, замена трехходовых кранов, истек срок поверки оборудования; ОДПУ «горячее водоснабжение» - истек срок поверки расходомера, течь трехходового крана, приборы узла учета требуют поверки, перерезаны провода на питание приборов.

Согласно акту монтажа от 03.11.2021, составленный в рамках устранения недостатков было установлено следующее оборудование - манометр МП 100-10 штук, кран трехходовой-10 шт., при этом установленные манометры не имели клейм поверки оборудования.

Кроме того, в период с 04.12.2018 по 22.09.2020 представители КГУП «Примтеплоэнерго» не предпринимали никаких действий по сдаче указанного оборудования в эксплуатацию в соответствии с требованиями раздела №3 проектной документации (приемка в эксплуатацию узла учета тепловой энергии), не проводили пуско-наладочные работы, смонтированное оборудование все это время не эксплуатировалось и не обслуживалось, проекто-сметную документацию истец передал ответчику в копиях только 11.11.2021 года.

Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что со стороны ответчика не было допущено каких-либо нарушений в части приемки в эксплуатацию данного оборудования, в связи с чем, требования КГУП «Примтеплоэнерго» не подлежат удовлетворению.

Судом требование о взыскании неустойки не рассматривается, поскольку отказано в удовлетворении основного требования.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины относятся судом на него самого.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Саломай В.В.