Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96,  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А49-10414/2020

г. Пенза

28 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2020 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 28 декабря 2020 г.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи М.Н. Холькиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело  по иску

публичного акционерного общества «НБД-Банк» (пл.Горького, д.6, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчикам:

1)ФИО2 (ИНН 

<

***> г. Пенза)

2)ФИО3 (ИНН 

<

***>, г. Пенза)

3)индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 306583629900027, г. Пенза)

4)ФИО4 (ИНН 

<

***>, г. Пенза)

5)ФИО5 (ИНН 

<

***>, пос.Мичуринский Пензенской области )

о взыскании 3 500 000 руб. 00 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

от истца: не явились,

от ответчиков: не явились,

установил:

ПАО «НБД-Банк» обратилось в Ленинский районный суд города Пензы с исковым заявлением о взыскании солидарно с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженности по договору кредитной линии № 2084/08.17 от 29.08.2017 в размере 3 500 000 руб., обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, заложенное ФИО5 по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017 в обеспечение обязательств ООО «Пензагазкомплект» по договору кредитной линии № 2084/08.17 от 29.08.2017: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадью 72,1 кв.м, определив начальную продажную стоимость в соответствии с договором залога, в размере 1 600 000 руб., нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, площадью 307,1 кв.м, определив начальную продажную стоимость в соответствии с договором залога, в размере 7 900 000 руб., а также о взыскании с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ИП ФИО3 в пользу ПАО «НБД-Банк» расходов по оплате госпошлины в размере 25 700 руб.

Определением Ленинского районного суда города Пензы от 23.09.2020 дело передано для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Пензенской области.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 02.11.2020 дело принято к рассмотрению, по делу назначено предварительное судебное заседание.

В обоснование иска истец указал, что 29.08.2017 между ПАО «НБД-Банк» и ООО «Пензагазкомплект» был заключен договор кредитной линии №2084/08.17, согласно которому размер кредита составляет 8 000 000 руб., процентная ставка – 15% годовых, срок возврата – 28.02.2020 (в соответствии с дополнительным соглашением от 26.07.2019).

В обеспечение обязательств заемщика по возврату кредита по кредитному договору были заключены договор поручительства № 2084/08.17-1 от 29.08.2017 с ФИО2, договор поручительства №2084/08.17-2 от 29.08.2017 с ФИО3, договор поручительства №2084/08.17-3 от 29.08.2017 с ФИО4, договор поручительства №2084/08.17-4 от 26.07.2019 с индивидуальным предпринимтелем ФИО3, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017 с ФИО5, согласно которому в залог ПАО «НБД-Банк» предоставлено нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м, кадастровый номер: 58:29:3003002:99; нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, площадь 307,1 кв.м., кадастровый номер: 58:29:3003002:601.

18.06.2020 в отношении заемщика ООО «Пензагазкомплект» возбуждена процедура банкротства, введена процедура наблюдения. ПАО «НБД-Банк» было подано заявление в Арбитражный суд Пензенской области о включении требований ПАО «НБД-Банк» в реестр требований кредиторов ООО «Пензагазкомплект». Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31.07.2020 требования кредитора ПАО «НБД-Банк» приняты к производству.

Заемщиком по договору кредитной линии № 2084/08.17 от 29.08.2017 является ООО «Пензагазкомплект». 

Принимая во внимание, что определением Арбитражного суда Пензенской области от 18.06.2020 в отношении ООО «Пензагазкомплект» введена процедура наблюдения, а также что определением Арбитражного суда Пензенской области от 31.07.2020 ПАО «НБД-Банк» включено в реестр требований кредиторов должника ООО «Пензагазкомплект» суммы в размере 3 500 000 руб., Ленинский районный суд города Пензы пришел к выводу о неподсудности настоящего спора суду общей юрисдикции.

По принятому по подсудности делу, Арбитражным судом Пензенской области назначено предварительное судебное заседание на 01.12.2020.

В предварительное судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчики отзыв на иск не представили, правовую позицию не обозначили.

В судебное заседание 23.12.2020 представители сторон также не явились, истец просил суд рассмотреть спор по существу без участия его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, Арбитражный суд Пензенской области установил следующее.

Публичное акционерное общество «НБД-Банк» (Банк, истец) и общество с ограниченной ответственностью «Пензагазкомплект» (Заемщик) заключили договор кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017:

размер кредита - 8 000 000 рублей;

срок возврата – 28.02.2020 (дополнительное соглашение от 26.07.2019); процентная ставка за пользование кредитом - 15% годовых;

Кредитные средства были предоставлены Заемщику в полном объеме, что подтверждается выписками из лицевого счета.

В обеспечение обязательств Заемщика по возврату кредита по кредитному договору были заключены:

1) Договор поручительства №2084/08.17-1 от 29.08.2017 с ФИО2.

2) Договор поручительства №2084/08.17-2 от 29.08.2017 с ФИО3.

3) Договор поручительства №2084/08.17-3 от 29.08.2017 с ФИО4.

4) Договор поручительства №2084/08.17-4 от 26.07.2019 с индивидуальным предпринимателем ФИО3.

5) Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017 с ФИО5, согласно которому в залог ПАО «НБД-Банк» предоставлено следующее недвижимое имущество:

5.1 нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:99.

5.2. нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, 02, площадь 307,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:601.

Согласно договорам поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Должником за выполнение обязательств последним по Кредитному договору в том же объеме, что и должник, включая: полученную сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты в случае просрочки погашения кредита, за возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с договорами залога, Залогодержатель, которым является ПАО «НБД-Банк», имеет право получить удовлетворение за счет имущества, заложенного в обеспечение обязательств по возврату кредита, в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Заемщик обязался возвратить полученный Кредит в срок, уплатить проценты за пользование Кредитом и исполнить иные обязательства в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (п. 1.1.).

Согласно п.2.5 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются Банком на невозвращенную сумму Кредита со дня, следующего за днем предоставления Кредита и до дня погашения Кредита включительно.

Расчетный период для начисления процентов устанавливается с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца (включительно). Проценты за пользование Кредитом начисляются ежедневно, при расчете процентов используется календарное число дней в году.

 18.06.2020 в отношении Заемщика - ООО «Пензагазкомплект» была возбуждена процедура банкротства, введена процедура наблюдения. Банк, как кредитор, обратился в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением об установлении требований в реестре требований Должника.

В соответствии с условиями кредитного договора (п.4.4.), Банк вправе досрочно взыскать невозвращенную сумму кредита в следующих случаях:

4.4.1.если Заемщик не исполнил в срок, установленный настоящим договором, обязанности по возврату кредита (его части) и/или уплаты процентов и/или неустойки;

4.4.2.если Заемщик не исполняет, ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по настоящему договору;

4.4.3.если Залогодатель и/или Поручитель не исполняют, ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по договорам, заключенным в обеспечение настоящего договора;

4.4.4.если у Банка есть основания полагать о наличии фактов ухудшения или угрозы ухудшения финансового состояния Заемщика, его гарантов и поручителей; утраты, повреждения или уменьшения стоимости предмета залога; иных обстоятельств, ставящих под угрозу исполнение обязательств по настоящему договору;

По расчету истца, задолженность по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017, заключенному между ПАО «НБД-Банк» и ООО «Пензагазкомплект», составляет 3 500 000 рублей 00 копеек, а именно:

3 000 000 рублей - задолженность по ссуде

500 000 рублей - задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита.

 27.05.2020 ПАО «НБД-Банк» направляло уведомления Заемщику, Поручителям, Залогодателю о нарушении сроков исполнения обязательств по кредитным обязательствам. Названные претензии оставлены без удовлетворения.

На основании ПАО «НБД-Банк» просило суд взыскать солидарно с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017 в размере 3 500 000 руб. 00 коп., в том числе:

3 000 000 рублей - задолженность по ссуде,

500 000 рублей - задолженность по неустойке по просроченной сумме кредита, 

обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017, заложенное ФИО5 в обеспечение обязательств ООО «Пензагазкомплект» по договору кредитной линии № 2084/08.17 от 29.08.2017:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:99, определить начальную продажную стоимость, согласно договора залога, в размере 1 600 000 руб. 00 коп.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, 02, площадь 307,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:601, определить начальную продажную стоимость, согласно договора залога, в размере 7 900 000 руб. 00 коп., а также взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ПАО «НБД-Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 700 руб. 00 коп.

Ответчики возражений по заявленным требованиям не представили, правовую позицию не обозначили, доказательств возврата кредита и подлежащих к уплате процентов и неустойки ответчики суду не представили.

Возражений по расчету от ответчиков также не поступило.

Расчет судом проверен и признан соответствующим условиям договора.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Задолженность в указанном размере подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Также, вопреки ст. 65 АПК РФ, ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности по кредитному договору и договорам поручительства.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Правоотношения сторон подлежат регулированию главой 42 ГК РФ, общими нормами об обязательствах, а также положениями о залоге и поручительстве.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

В силу статьи 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, поручительством, залогом (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно пункту 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2 статьи 363 ГК РФ).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 ГК РФ).

Согласно статье 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В пункте 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 3.1. договора залога от 29.08.2017 стороны согласовали обращение взыскания на заложенное имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Сторонами в пункте 1.2 договора залога от 29.08.2017 согласована залоговая стоимость недвижимого имущества:

- стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 58:29:3003002:99, согласно договора залога, составляет 1 600 000 руб. 00 коп.

- стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое, этаж 01, 02, площадь 307,1 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 58:29:3003002:601, согласно договора залога, составляет 7 900 000 руб. 00 коп.

Разногласий между сторонами договора залога при определении стоимости заложенного имущества арбитражным судом не установлено.

Согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" оценка предмета залога является существенным условием договора о залоге.

Пунктом 4 части 2 статьи 54 Закона об ипотеке установлено, что суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

При этом арбитражный суд считает необходимым указать, что установление судом начальной продажной стоимости не противоречит пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что основания для обращения взыскания на заложенное имущество банком соблюдены.

С учетом вышеизложенного, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество признается арбитражным судом подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о прекращении залога в силу пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, иной стоимости предмета залога, суду не представлено.

Принимая во внимание, что материалами дела наличие задолженности по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017, а также наличие солидарных обязательств, подтверждается и ответчиками не оспаривается, доказательств оплаты долга ответчиками не представлено, арбитражный суд, учитывая положения ст.ст. 322, 323, 330, 334, 337, 361, 363, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации признает требования истца о взыскании солидарно с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженности по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017 в размере 3 500 000 руб. 00 коп., в том числе:

3 000 000 рублей - задолженности по ссуде,

500 000 рублей - задолженности по неустойке, 

обращению взыскания на имущество, являющееся предметом залога, заложенное ФИО5 по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017, заложенное в обеспечение обязательств ООО «Пензагазкомплект» по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:99, с установлением начальной продажной стоимости, согласно договора залога, в размере 1 600 000 руб. 00 коп.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, 02, площадь 307,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:601, с установлением начальной продажной стоимости, согласно договора залога, в размере 7 900 000 руб. 00 коп.   законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по государственной пошлине согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «НБД-Банк» удовлетворить полностью, расходы по уплате государственной пошлины отнести  на  ответчиков.  

Взыскать солидарно с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017 в размере 3 500 000 руб. 00 коп., в том числе: задолженность по ссуде в сумме       3 000 000 руб. 00 коп., неустойку 500 000 руб. 00 коп., а также  расходы по уплате государственной пошлины в сумме 25 700 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, заложенное ФИО5 по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 29.08.2017, заложенное в обеспечение обязательств ООО «Пензагазкомплект» по договору кредитной линии №2084/08.17 от 29.08.2017:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 02, площадь 72,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:99, установив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 руб. 00 коп.

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 01, 02, площадь 307,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 58:29:3003002:601, установив начальную продажную стоимость в размере 7 900 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения  в полном объеме. 

             Судья                                                           М.Н. Холькина