АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-11951/2022

г. Иваново

19 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Смирнова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лагутой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании в течение одного месяца передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, об установлении судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда и о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 04.04.2022, диплом;

от ответчика – явку не обеспечил,

после перерыва (в отсутствие представителей сторон),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единство» (далее также – истец, ООО «Единство») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект» (далее также – ответчик) об обязании в течение одного месяца передать техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, об установлении судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения решения суда и о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь предыдущей управляющей организацией указанного многоквартирного дома, не передал истцу, как вновь выбранной управляющей организации, всю техническую и иную установленную нормативно документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...> (далее также – многоквартирный дом).

Определением от 23.01.2023 исковое заявление ООО «Единство» принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, на 13.03.2023 назначено предварительное судебное заседание, впоследствии судебные заседания откладывались,  производство по делу приостанавливалось.

Определением председателя судебного состава от 11.04.2023 изменен состав суда, дело № А17-11951/2022 было передано для рассмотрения судье Смирнову В.А.

Определением от 10.06.2024 производство по делу возобновлено.

В связи с уточнением истцом исковых требований, а также истребованием судом и представлением сторонами дополнительных доказательств, на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, мотивировав свою позицию следующими доводами: актуализированный технический паспорт на многоквартирный предыдущая управляющая компания ответчику не передавала и не должна была передавать, поскольку истец не подтвердил доказательствами наличие каких-либо изменений в многоквартирном доме, согласно акту передачи от 15.12.2022 ответчику был передан технический паспорт на многоквартирный дом по состоянию на 12.11.1986. Кроме того, ответчик полагает не обязательным актуализировать технический отчет в связи с его упразднением. Иная имеющаяся в распоряжении управляющей организации техническая документация, которая была получена в ходе управления ответчиком многоквартирным домом, в полном объеме передана во вновь избранную управляющую организацию. Сведениями о месте нахождения иных истребуемых документов ответчик не располагает. Кроме того, ответчик полагает заявленную истцом неустойку явно несоразмерной объему нарушенных прав истца.

 Более подробно позиция ответчика изложена в отзыве от 30.07.2024 и дополнениях от 12.11.2024, имеющихся в материалах дела.

После неоднократного уточнения исковых требований, в итоговом варианте истец, в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнил исковые требования и просил обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, а именно:

- актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом;

- реестр собственников помещений многоквартирного дома;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения;

- паспорт на тепловычислитель КМ5-1 ду 25 заводской номер 310031;

- паспорт на тепловычислитель КМ5-1ду 25  заводской номер 309854

- паспорт на термопреобразователь  КТС-Б заводской номер 7770;

- паспорт на термопреобразователь  ТС-Б заводской номер 1856;

Заявление об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято судом к производству.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика в судебных заседаниях, суд установил следующие фактические обстоятельства.

На основании протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> от 31.08.2022, приказа службы государственной жилищной инспекции Ивановской области № 1503 от 24.11.2022, истец является управляющей организацией, под управлением которой находится многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Предыдущей управляющей организацией, под управлением которой находился многоквартирный дом, являлось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект».

На основании актов приема-передачи технической документации многоквартирного дома истцу ответчиком частично передана техническая и иная документация на указанный дом. Документы передавались ответчиком также в процессе рассмотрения данного дела.

Получив от ответчика не все предусмотренные жилищным законодательством документы на многоквартирный дом, истец в исковой период направлял в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект» претензию, которая была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что исковые требования в редакции уточнений от 02.10.2024 о возложении обязанности на ответчика передать истцу техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>,  подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно статье 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из трех способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ). Следовательно, создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами, означает прекращение всех прав у управляющей организации, осуществлявшей функции управления многоквартирным домом ранее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В силу пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пункта 22 Правил № 416 следует, что организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.

По смыслу пункта 21 Правил № 416, в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования, такая организация обязана принять меры к их восстановлению и передать их новой управляющей организации по отдельному акту приема-передачи для управления этим домом.

Состав технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации определен в пунктах 24, 26 Правил № 491. Детализированный перечень технической документации длительного хранения и технической документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведен в пунктах 1.5.1 – 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирного дома документов, предусмотренных Правилами № 491, подпунктом «а» пункта 4 Правил № 416 прямо отнесены к стандартам управления многоквартирным домом.

Из системного анализа названных выше нормативных положений следует, что управляющая организация, на которую жилищным законодательством и договором управления возложены обязанности по управлению многоквартирным домом, обязана принимать меры по ведению, хранению, актуализации и в случае необходимости восстановлению технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документацией.

Соблюдение данной обязанности в свою очередь позволяет соблюсти обязанность по передаче указанной документации новой управляющей организации в случае ее выбора собственниками помещений многоквартирного дома в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Из изложенного следует, что истец, являясь новой управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, вправе требовать передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации у предыдущей управляющей организации, а потому, исковые требования о возложении на ответчика обязанности по передаче указанной документации являются правомерными и основанными на нормах действующего законодательства.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09 по делу № А40-73182/08-19-483, нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает обязанность ответственных лиц в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом, а отсутствие такой документации или утрата последней не может являться основанием для прекращения данной обязанности, в связи с чем, в таком случае техническая документация на многоквартирный дом подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Таким образом, фактическое уклонение ответчика от исполнения обязанностей по хранению и (или) восстановлению, а при необходимости – истребованию названных документов у предыдущей управляющей организации или иных лиц, в управлении которых находился многоквартирный дом, само по себе не свидетельствует об объективной невозможности исполнения обязанности по передаче истцу указанных документов, необходимых для надлежащей эксплуатации и содержания многоквартирного дома.

Кроме того, из правовой позиции, сформулированной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.08.2021 № 303-ЭС21-5287 по делу № А04-2984/2020, по общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования, в том числе по причине их фактического отсутствия.

Требование истца о передаче ему ответчиком актуализированного технического паспорта на многоквартирный дом является обоснованным и основанным на нормах действующего законодательства.

Так, согласно части 5 статьи 19 ЖК РФ, государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений – документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

В настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Порядок).

Пунктом 3 Порядка учета установлено, что технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Таким образом, до установления порядка осуществления государственного учета жилищного фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством, специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

При этом процедура проведения технической инвентаризации объектов жилищного фонда установлена действующей по настоящее время Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 № 37, согласно приложению 12 которой документом технического учета жилищного фонда является именно технический паспорт на многоквартирный дом.

Кроме того, как следует из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, технический паспорт на многоквартирный дом должен содержать сведения, позволяющие достоверно определить такие показатели, как Si – общая площадь i-го (каждого) помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; S ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; S инд – общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления.

При наличии в техническом паспорте здания (строения) сведений об оборудовании жилых помещений электрическими плитами для пищеприготовления, подлежат применению тарифы на электрическую энергию для группы потребителей «население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами, и (или) электроотопительными установками», с учетом применения понижающего коэффициента, включая энергию, потребленную в местах общего пользования. 

В силу пункта 9.2 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37, все графы раздела III технического паспорта заполняются по данным о площади, оборудованной соответствующими видами благоустройства

Работы по актуализации технического паспорта на многоквартирный дом также входят в состав работ, выполнение которых обеспечивает оказание услуги содержания общего имущества многоквартирного дома, что предусмотрено пунктом 24 таблицы А.1 Приложения А ГОСТ Р 56192-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования, утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1444-ст.

Учитывая, что переданный ответчиком истцу технический паспорт на многоквартирный дом составлен по состоянию на 1986 год, сведения в котором не соответствуют фактическому техническому состоянию и составу многоквартирного дома, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единство» о передаче ему именно актуализированного технического паспорта на такой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что истцом не представлены доказательства изменения технических характеристик многоквартирного дома с 1986 года, судом отклоняется, поскольку из материалов дела следует, что в многоквартирном доме изменилась площадь нескольких квартир, некоторые помещения переоборудованы, а кроме того, увеличился износ дома. Доказательства обратного в дело не представлены.

Аргумент ответчика о том, что изменение площадей квартир в многоквартирном доме не влияет на надлежащую возможность управлять таким домом, не может быть признан состоятельным, поскольку от степени достоверности площадей всех помещений в многоквартирном доме зависит правильность производимых управляющей организацией расчетов, как по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, так и в части оказания некоторых коммунальных услуг.

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются, помимо прочего, реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт «д(1)» пункта 26 Правил № 491).

Из содержания части 3.1 статьи 45 ЖК РФ следует, что реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Представленные ответчиком документы, содержащие сведения о количестве и составе собственников помещений многоквартирного дома, не содержат информации о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, представление данных документов не может свидетельствовать об исполнении обязанности ответчика по передаче истцу реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

Довод ответчика о том, что действующее законодательство не позволяет получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости с открытыми данными о каждом собственнике помещений в многоквартирном доме, в данном случае является необоснованным, поскольку информацией о собственниках помещений многоквартирного дома на момент перехода дома из управления ответчика, последний обладает, что подтверждается представленным им перечнем лиц, однако такой документ по указанным выше причинам не может быть квалифицирован, как реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий все предусмотренные законом сведения.

Требования о передаче такой технической документации, как схемы внутридомовых сетей водоснабжения, газоснабжения, тепло- электроснабжения, водоотведения (канализации), также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По смыслу положений пункта 1.5.1 Правил № 170, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло- электроснабжения, газоснабжения являются составной частью технической документации на многоквартирный дом длительного хранения и необходимы для надлежащей эксплуатации указанных сетей и обеспечения жителей дома коммунальными услугами.

При этом, восстановление такой технической документации, как схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло- электроснабжения, газоснабжения, может быть обеспечено ответчиком за его счет специализироваными организациями. Составление указанных схем относится к дополнительным работам в составе работ, выполнение которых обеспечивает оказание услуги содержания общего имущества многоквартирного дома, что предусмотрено пунктом 24 таблицы А.1 Приложения А ГОСТ Р 56192-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования, утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 27.10.2014 № 1444-ст.

Представленная по запросу суда в материалы дела акционерным обществом «Газпром газораспределение Иваново» проектная документация на сети инженерных коммуникаций в виде типовых чертежей проектного прохождения сетей в многоквартирных домах, не может быть отождествлена со схемами внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло- электроснабжения, газоснабжения, которые, по своей технической составляющей, являются исполнительными документами, то есть, документами, содержащими сведения о текущем местоположении (прохождении) конкретных сетей в конкретном многоквартирном доме, не носящими проектного характера.

Доказательства того, что инженерные сети в многоквартирном доме проходят точно таким же образом, как это отображено в истребованной судом проектной документацией, ответчиком в материалы дела не представлены, учитывая, что и данными документами ответчик не обладал и не предпринимал действий по восстановлению указанного вида технической документации для целей надлежащего обслуживания многоквартирного дома.

Требования истца о передаче паспортов на тепловычислители и термопреобразователи подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по передаче таких документов предусмотрена пунктом 20 Правил № 416 и подпунктами «а(1))» пункта 24 Правил № 491.

Представленные ответчиком в материалы дела документы под видом указанных паспортов и именуемые, как руководство по эксплуатации конкретных теплосчетчиков (тепловычислителей) и термопреобразователей, не может признаваться исполнением ответчиком требований истца о передаче паспортов на указанные устройства, которые (паспорта) по своему содержанию отличаются от представленных ответчиком документов.

Доказательства, свидетельствующие об объективной невозможности передачи указанных документов истцу ввиду их утраты и (или) невозможности их восстановления, ответчиком, в нарушение положений статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным установить следующий достаточный и разумный для исполнения указанных обязанностей срок – в течение двух месяцев с момента вступления судебного акта в законную силу.

Рассматривая требования истца об установлении судебной неустойки, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и разъяснениями, содержащимися в пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», считает их правомерными по существу, и устанавливает судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта по истечении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу до момента его полного исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект».

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.                 Исковые требования удовлетворить.

2.                 Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион СтройПроект» (ИНН: 

<

***>) в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Единство» (ИНН: 

<

***>) по акту приема-передачи следующую техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>:

- актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- актуализированные схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения (канализации), теплоснабжения, газоснабжения многоквартирного дома;

- паспорт на тепловычислитель КМ5-1 ду 25 заводской номер 310031;

- паспорт на тепловычислитель КМ5-1 ду 25 заводской номер 309854;

- паспорт на термопреобразователь КТС-Б заводской номер 7770;

- паспорт на термопреобразователь ТС-Б заводской номер 1856.

3.                 Установить для общества с ограниченной ответственностью «Регион СтройПроект» (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единство» (ИНН: 

<

***>) в случае неисполнения в установленный срок настоящего решения об обязании исполнить в натуре обязанность по передаче документации, указанной в пункте 2 настоящего решения, в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения настоящего решения по истечении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу до момента его полного исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Регион СтройПроект».

4.                 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регион СтройПроект» (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единство» (ИНН: 

<

***>) 6 000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

5.                 Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока для подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                                                         В. А. Смирнов