Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3851/2019

город Псков

05 августа 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 29 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 05 августа 2021 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Судаковой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия г. Пскова «Горводоканал» (адрес: 180004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Район №13» (адрес: 180021, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстандарт 13» (адрес: 180016, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: муниципальное образование «Город Псков» в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова

о взыскании 1 153 250 руб. 01 коп. долга и пени,

            при участии в заседании:

от истца:  ФИО2 – представитель по доверенности;

от ООО «Район №13»: ФИО3 - представитель по доверенности (явка представителя после перерыва);

от ООО «Жилстандарт 13»: не явились, извещены,

от третьего лица: не явились, извещены,

установил:

муниципальное предприятие г. Пскова «Горводоканал» (далее – истец, предприятие, МП г. Пскова «Горводоканал», ресурсоснабжающая организация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Район №13» (далее – ответчик 1, ООО «Район №13», управляющая организация) о взыскании 1 153 250 руб. 01 коп., в том числе основной долг 825 171 руб. 60 коп. и проценты в сумме 328 078 руб. 41 коп. за период с 31.10.2014 по 26.04.2021, с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) (л.д. 18-19, л.д. 94-96 т.6, л.д.13 т.7).

К рассмотрению в дело в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилстандарт 13» (далее - ответчик 2, ООО «Жилстандарт 13»).

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Псков» в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее - третье лицо, управление).

Определением суда от 19.03.2020 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А52-4438/2019. Определением суда от  14.10.2020 производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании 22.07.2021 требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просит взыскать плату за установку приборов учета с учетом пятилетней рассрочки и в части приходящейся на муниципальное жилье в полном размере, а также проценты в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009               № 261-ФЗ  «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ, Закон об энергосбережении) за период с 31.10.2014 по 26.04.2021.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание 22.07.2021 не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании от 22.07.2021 объявлен перерыв до 29.07.2021.

Представитель ответчика 1 в судебном заседании 29.07.2021 исковые требования не признала. Возражая против удовлетворения иска в заявленном истцом размере, ссылается на неправомерное произведение расчета суммы долга без учета  положений части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации по данному вопросу, сформулированную в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015, согласно которым собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, поскольку ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки, неправомерное начисление процентов на задолженность помещений, находящихся в муниципальной собственности, увеличение суммы расходов на стоимость радиомодуля и его установки. Заявила о пропуске срока исковой давности в отношении помещений, являющихся муниципальной собственностью.

Представители ответчика 2, третьего лица в судебное заседание 29.07.2021 не явился, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств не представили.

С учетом положений статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика 2 и третьего лица.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении и отзывах на иск, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Истец во исполнение Закона № 261-ФЗ произвело обследование узлов учета воды и осуществило установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодного водоснабжения (далее - ОПДУ) в многоквартирных жилых домах г. Пскова по адресам: ул. Генерала Маргелова, д.9, д.11, д.15, д.17, д.19; ул. Комдива Кирсанова, д.3, д.11; ул. Космическая, д.1; ул. Красноармейская, 

<

...>, д.35; ул. Майора Доставалова, д.2; ул. Мирная, д.2, д.3, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; ул. Народная, 

<

...>, д.39, 

<

...>, д.49, д.51, д.57; переулок Олега Зобова д.5, д.9, д.11, 

<

...>, д.15, д.17, д.19; Рижский проспект д.42а, 

<

...>, 

<

...>, д.54, д.62а, д.64, 

<

...>, д.68; ул. Шестака д.12;  ул. Юбилейная д.14, д.16, д.30а, д.32а, 

<

...>, д.55, д.57а, д.59, д.63, д.65а, д.69, д.69а.

Истцом была размещена закупка на поставку и монтаж узлов учета холодной воды в многоквартирных домах для нужд предприятия способом - открытый аукцион. По итогам конкурса 20.12.2013 предприятие заключило с закрытым акционерным обществом «Водоканал-Центр Измерений» (далее - подрядчик) договор от № 8/16-292 на установку коллективных (общедомовых) узлов учета холодного водоснабжения, в том числе в спорных домах, в составе площадей которых имеется муниципальное имущество.

Подрядчиком во исполнение условий договора на основании заявки предприятия № 1 от 24.12.2013, № 2 от 26.12.2014 были установлены, а предприятием приняты и оплачены общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, расположенных по указанным в заявках адресам. Факт выполнения работ по установке приборов учета по адресам  

<

...>, д.11, д.15, д.17, д.19; ул. Комдива Кирсанова, д.3, д.11; ул. Космическая, д.1; ул. Красноармейская, 

<

...>, д.35; ул. Майора Доставалова, д.2; ул. Мирная, д.2, д.3, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; ул. Народная, 

<

...>, д.39, 

<

...>, д.49, д.51, д.57; переулок Олега Зобова д.5, д.9, д.11, 

<

...>, д.15, д.17, д.19; Рижский проспект д.42а, 

<

...>, 

<

...>, д.54, д.62а, д.64, 

<

...>, д.68; ул. Шестака д.12;  ул. Юбилейная д.14, д.16, д.30а, д.32а, 

<

...>, д.55, д.57а, д.59, д.63, д.65а, д.69, д.69а, подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ (по форме КС-2), подписанными предприятием и его подрядчиком.

Приборы введены в эксплуатацию в домах по адресам: 

<

...> - 09.10.2014, д.11 - 09.10.2014, д.15 - 03.10.2014, д.17 - 09.10.2014, д.19 -09.10.2014; ул. Комдива Кирсанова, д.3 - 03.10.2014, д.11 - 17.03.2016; ул. Космическая, д.1 - 09.10.2014; ул. Красноармейская, д. 31а - 02.10.2014, д.33 - 02.10.2014, д.35 -02.10.2014; ул. Майора Доставалова, д.2 - 02.10.2014; ул. Мирная, д.3 - 09.10.2014, д. 3а - 09.10.2014, д.4а - 09.10.2014, д.7 - 09.10.2014, д.11 - 09.10.2014, д.11а - 09.10.2014, д.13 - 09.10.2014; ул. Народная, д. 22 - 02.10.2014, д.24 - 02.10.2014, д.39 - 02.10.2014, д.41 - 02.04.2014, д.43 - 02.10.2014, д.49 - 02.10.2014, д.51 -02.10.2014, д.57 - 02.10.2014; переулок Олега Зобова д.5 - 09.10.2014, д.9 - 09.10.2014, д.11 - 09.10.2014, д.11а - 09.10.2014, д.13 - 09.10.2014, д.15 - 09.10.2014, д.17 - 09.10.2014, д.19 -09.10.2014; Рижский проспект д.46 - 02.10.2014, д.42а - 02.10.2014, д.50 - 02.10.2014, д. 52а -02.10.2014, д.52б - 02.10.2014, д.54- 02.10.2014, д.62а- 02.10.2014, д.64- 02.10.2014, д.66- 02.10.2014, д.66 - 02.10.2014, д.68 - 02.10.2014; ул. Шестака д.12 - 02.10.2014; ул. Юбилейная д.14- 09.10.2014, д.16 - 09.10.2014, д.30а - 02.10.2014, д.32а- 02.10.2014, д.32б - 02.10.2014, д.51 - 02.10.2014, д.55 - 02.10.2014, д.57а - 02.10.2014, д.59 - 02.10.2014, д.63-02.10.2014, д.65а - 02.10.2014, д.69 - 02.10.2014, д.69а -02.10.2014.

Обследование системы водоснабжения по многоквартирным домам, находящимся под управлением ответчика, проводились в присутствии его представителей. Акт обследования системы водоснабжения подписаны подрядчиком и ответчиком без возражений. Акты ввода в эксплуатацию приборов учета также подписаны без замечаний и возражений.

Всего по домам сумма задолженности по стоимости работ на проектирование узлов учета воды и калькуляцией стоимости составила 825 171 руб. 60 коп. с учетом уточнения требования  от 18.02.2021.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме не возместили ресурсоснабжающей организации расходы на установку приборов, истец обратился к управляющей организации о выплате указанных расходов (претензия  № 2/45-266 от 04.02.2019). Ответчик оставил претензию без удовлетворения.

Истцом также кроме суммы основного долга предъявлены ко взысканию проценты в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ  в сумме 328 078 руб. 41 коп. за период с 31.10.2014 по 26.04.2021 с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

На основании части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае невыполнения собственниками помещений этой обязанности Закон №261-ФЗ обязал соответствующие ресурсоснабжающие организации в срок до 01.01.2012 оснастить приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют, объекты, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а лиц, не оснастивших в установленный срок объекты приборами учета используемых энергетических ресурсов - оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

Частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ предусмотрено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск соответствующих ресурсоснабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В соответствии со статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 для решения вопросов пользования и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям Правил № 491.

На основании пункта 6, подпункта «ж» пункта 10, подпункта «к» пункта 11 и подпункта «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Пунктом 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, являющихся обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями, на организацию по обслуживанию жилищного фонда возложена обязанность совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчётчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность.

Согласно части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочего должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня.

Однако из системного толкования в совокупности приведенных правовых норм следует, что в статье 162 ЖК РФ имеются в виду лишь работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными договором в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от упоминания в договоре соответствующих конкретных действий и наличия по вопросу необходимости их выполнения особого решения общего собрания собственников помещений в доме. Аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 №6464/10.

В соответствии с пунктом 2 раздела 1 «Разрешение споров, возникающих из обязательственных правоотношений» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015 (далее - Обзор № 4 (2015)), если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Из пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ следует, что граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки).

По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Управляющая компания, действующая в вопросе возмещения расходов на установку общедомового прибора учета исключительно как лицо, опосредующее отношения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме и лишенное возможности получать денежные средства на эти цели иначе, чем от указанных собственников, не должна отвечать в большем объеме, чем совокупный объем денежных обязательств собственников помещений по возмещению расходов на установку общедомовых приборов учета на день вынесения судебного решения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912).

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.04.2014 № 5792-МС/04 «Об оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета» при установке приборов учета расходы указанных организаций на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов состоят, в том числе, из: стоимости прибора учета, расходов на разработку проектной документации на оборудование узла учета, его монтажа и пусконаладочные работы, расходов по приему и переводу денежных средств, рассылки платежных документов и корреспонденции на оплату за установку приборов учета.

Судом установлено, что работы выполнены в полном объеме, узлы учета и ОДПУ введены в эксплуатацию, что подтверждается актом о приемке выполненных работ, Приложением № 1 к дополнительному соглашению от 26.03.2019 к договору от 20.12.2013                 № 8/16-292, подписанными сторонами договора, актами приемки в эксплуатацию, подписанными истцом и ответчиком (т.4 л.д. 24-88).

Таким образом, иск о взыскании задолженности по расходам за установку общедомовых приборов учета правомерно предъявлен к управляющей организации.

При формировании «Технических условий», которые должен был соблюсти подрядчик ЗАО «Водоканал-Центр Измерений» при установке коллективных приборов учета, заказчик указывал на необходимость оборудования счетчика радиомодулем EVER BLUE Gyble, производства фирмы «Itron» (Франция, Италия) установленным непосредственно на счетчике без использования соединительных проводов и крепления на стенах или трубах (п.7 приложения 1). При этом основное назначение радиомодуля - хранение и передача информации о текущих показаниях на счетчике, почасовой архив потребления, посуточный и помесячный архивы данных.

Общедомовые приборы учета холодного водоснабжения, оснащенные системами дистанционного снятия показаний установлены в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, д.15, д.17, д.19; ул. Комдива Кирсанова, д.3, д.11; ул. Космическая, д.1; ул. Красноармейская, 

<

...>, д.35; ул. Майора Доставалова, д.2; ул. Мирная, д.3, 

<

...>, д.11, 

<

...>; ул. Народная, д.24, д.39, 

<

...>, д.49, д.51, д.57; переулок Олега Зобова д.5, д.9, д.11, 

<

...>, д.15, д.17, д.19; Рижский проспект д.46, д.42а, д.50, 

<

...>, д.54, д.62а, д.64, д.66, д.66, д.68; ул. Шестака д.12; ул. Юбилейная 

<

...>, д.55, д.57а, д.59, д.63, д.65а, д.69, д.69а (л.д. 71-150 т.2, л.д.1-166 т.3). В имеющихся в материалах дела актах приемки выполненных работ отдельной строкой указана сумма за установленный радиомодуль (EVER BLUE Gyble). Общая стоимость установленных радиомодулей исходя из сведений, содержащихся в локальном сметном расчете составила 3 764 руб. 79 коп., 3 765 руб. 00 коп., 3 190 руб. 50 коп.

Устанавливаемый счетчик с радиомодулем не является неотъемлемой составной частью установленных приборов учета и может рассматриваться судом как отдельная вещь. Данный прибор имеет самостоятельную техническую документацию (паспорт), индивидуальный серийный номер, может быть установлен на счетчиках любого типа.

Из пункта 10 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 следует, что установка в узлах учета телеметрических модулей для дистанционной передачи показаний приборов учета не является обязательной, производится при наличии соответствующего финансового и технического обеспечения.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 18 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 29.06.2016) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

Таким образом, суд находит верным довод ответчика об исключении из расчета суммы основного долга расходов, связанных с приобретением и установкой радиомодулей (EVER BLUE Gyble) в указанных домах, поскольку доказательств того, что на общих собраниях собственников многоквартирного дома принимались соответствующие решения о компенсации дополнительных затрат ресурсоснабжающей компании в части подключения к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, в материалы дела не представлено.

Производя проверку расчета цены иска, суд учитывает, что расходы на установку общедомового прибора учета, приходящиеся на долю помещений муниципальной собственности не подлежат пятилетней рассрочке, предоставленной гражданам - собственникам помещений в многоквартирных домах частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, на муниципальное образование то право не распространяется. Обязательство по оплате общедомового прибора учета у муниципального образования, как собственника жилых помещений в многоквартирных домах, возникло сразу после установки и приемки прибора учета. Датой приемки в эксплуатацию прибора учета следует считать дату подписания актов приемки в эксплуатацию узла учета, которые фиксируют факт установки и приема в эксплуатацию прибора.

Администрацией города Пскова принят правовой акт - Порядок оплаты расходов на долевое финансирование работ по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, в части муниципальных жилых помещений в муниципальном образовании «Город Псков» от 13.05.2015 № 1053 (далее - Порядок оплаты), согласно пункту 1 которого, указный порядок разработан в соответствии с вышеназванным Федеральным законом, для оплаты расходов, предусмотренных в бюджете муниципального образования «Город Псков», на долевое финансирование работ по установке общедомовых приборов учета.

Пунктом 2 Порядка оплаты предусмотрена цель предоставления финансирования, которой является участие муниципального образования «Город Псков» в проведении работ по установке общедомовых приборов учета.

Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающей организацией (часть 10 статьи 162 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491).

Ответчик в ходе судебного разбирательства заявил о пропуске истцом срока исковой давности относительно помещений, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с положениями статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются указанным Кодексом и иными законами.

Третьим лицом, в материалы дела (л.д.65-87 т.7), представлены сведения о доле жилых помещений и помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Исходя из сведений, предоставленных суду площадь дома по адресам: 

<

...> составила 449,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 8%; ул. Маргелова, д. 11 составила 414,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 11,4%; ул. Маргелова, д. 15 составила 120,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,2%; ул. Маргелова, д.17 составила 171,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 7,1%; ул. Г.Маргелова, д.19 составила 951,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 19,7%; ул.К.Кирсанова, д.3 составила 100,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,9%; ул.К.Кирсанова, д.11 составила 73,0 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,6%; ул.Космическая, д.1 составила 154,5 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,5%; ул.Красноармейская, д.33 составила 332,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 9,7%; ул.Красноармейская, д.35 составила 172,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,9%; ул.Майора Доставалова д.2 составила 6340,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 72%; ул.Мирная, д.2 составила 106,1 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,5%; ул. Мирная, д.3 составила 171,2 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5%; ул. Мирная, д.3а составила 125,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,6%; ул. Мирная, д.4а составила 91,0 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,8%; ул. Мирная, д.7 составила 188,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5,5%; ул. Мирная, д.11 составила 271,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 6,5%; ул. Мирная, д.11а составила 41,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,9%; ул. Мирная, д.13 составила 133,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,1%; ул. Народная, д.22 составила 211,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,6%; ул. Народная, д.24 составила 145,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,2%; ул. Народная, д.39 составила 177,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5%; ул. Народная, д.49 составила 363,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 10,2%; ул. Народная, д.51 составила 177,1 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5%; ул. Народная, д.57 составила 325,18 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,6%; пер. ФИО4, д.5 составила 117,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,6%; пер. ФИО4, д.9 составила 233,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 8,9%; пер. ФИО4, д.11 составила 451,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 11,1%; пер. ФИО4, д.11а составила 126,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,6%; пер. ФИО4, д.13 составила 186,0 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5,4%; пер. ФИО4, д.15 составила 172,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 3,5%; пер. ФИО4, д.17 составила 94,2 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,3%; пер. ФИО4, д.19 составила 219,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 6,4%; Рижский проспект, д.46 составила 44,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 1,5%; Рижский проспект, д.42а составила 68,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,4%; Рижский проспект, д.50 составила 92,3 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,4%; Рижский проспект, д.52а составила 219,5 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 6,2%; Рижский проспект, д.54 составила 244,5 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 9,6%; Рижский проспект, д.62а составила 407,1 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 11,5%; Рижский проспект, д.64 составила 60,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,9%; Рижский проспект, д.64а составила 394,1 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 11,2%; Рижский проспект, д.66 составила 211,6 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,7%; Рижский проспект, д.68 составила 998,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 8,6%; ул. Юбилейная д.14 составила 264,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 6,2%; ул. Юбилейная д.16 составила 158,8 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5,1%; ул. Юбилейная д.30а составила 2173,3 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 57,1%; ул. Юбилейная д.32а составила 1205,5 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 16,8%; ул. Юбилейная д.32б составила 333,7 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 8,8%; ул. Юбилейная д.51 составила 291,3 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 5,5%; ул. Юбилейная д.55 составила 281,0 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 7,9%; ул. Юбилейная д.57а составила 45,9 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 1,3%; ул. Юбилейная д.59 составила 74,2 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 2,8%; ул. Юбилейная д.69 составила 306,2 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 4,3%; ул. Юбилейная д.69а составила 152,5 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 6,7%; ул. Шестака д.12 составила 1452,4 кв.м., из которых доля помещений, находящихся в муниципальной собственности составила 21,6%.

При этом по адресам: ул. Красноармейская д.31А; ул. Народная 

<

...>; Рижский проспект д.52Б; ул. Юбилейная д.63, д.65А, муниципальные помещения отсутствуют.

Дата составления акта выполненных работ и подписания акта приемки в эксплуатацию узла учета по адресам: 

<

...>, д.17, д.19 - 09.10.2014, д.15 - 03.10.2014; ул. Комдива Кирсанова, д.3 - 09.10.2014, д.11 -17.03.2016; ул. Космическая, д.1 - 09.10.2014; ул. Красноармейская, 

<

...>, д.35 -02.10.2014; ул. Майора Доставалова, д.2 - 02.10.2014; ул. Мирная, д.3, 

<

...>, д.11, 

<

...> - 09.10.2014; ул. Народная, д.24, д.39, 

<

...>, д.49, д.51, д.57 - 02.10.2014; переулок Олега Зобова д.5, д.9, д.11, 

<

...>, д.17, д.19 - 09.10.2014, д.15 - 02.12.2015; Рижский проспект д.46, д.42а, д.50, 

<

...>, д.54, д.62а, д.64, д.66, д.68 - 02.10.2014; ул. Шестака д.12 - 02.10.2014; ул. Юбилейная 

<

...>, д.55, д.57а, д.59, д.63, д.65а, д.69, д.69а -02.10.2014.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения.

С учетом положений статьей 779 и 781 ГК РФ у истца возникло право требования оплаты выполненных и принятых работ, которому корреспондирует обязанность заказчика оплатить работы, на следующий день после подписания  акта приемки в эксплуатацию узла учета с учетом обязательного досудебного порядка предъявления требований, общий трехлетний срок исковой давности увеличивается на 30 дней. В арбитражный суд истец обратился 22.08.2019, то есть за пределами срока исковой давности.

В отношении задолженности граждан – собственников жилых помещений в силу пункта 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ предоставлена возможность оплаты расходов по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки. Взыскиваемые истцом суммы не являются периодическими платежами, в данном случае срок исковой давности начинает течь по истечении пяти лет с даты установки и приемки приборов учета.

По расчету суда общая задолженность собственников помещений многоквартирного дома по адресам:

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 351руб. 67 коп.;

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью в размере 1 755 руб. 47 коп.;

г. Псков, ул. Генерала Маргелова д.15, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (03.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 838 руб. 91 коп.;

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 11 119 руб. 01 коп.;

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (три года из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля, и срока исковой давности по муниципальному жилью составила 4 748 руб. 13 коп.;

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 8 490 руб. 63 коп.;

<

...>, , находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (17.03.2016), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 14 554 руб. 49 коп.;

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (четыре года из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 3 170 руб. 51 коп.;

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 361 руб. 39 коп.

г. Псков, ул. Красноармейская, д. 33, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 418 руб. 41 коп.

г. Псков, ул. Красноармейская, д. 35, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 850 руб. 61 коп.

г. Псков, ул. Майора Доставалова, д.2, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 3 100 руб. 78 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.2 задолженность отсутствует;

г. Псков, ул. Мирная, д.3, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 4 729 руб. 46 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.3а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 4 998 руб.              42 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.7 задолженность отсутствует,

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 7 716 руб.              74 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.11, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 383 руб.                  26 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.11а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (01.04.2016), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 17 094 руб. 82 коп.

г. Псков, ул. Мирная, д.13, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 810 руб.               25 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.22 задолженность отсутствует,

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 285 руб.            88 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.39, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 577 руб.                05 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.41, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 240 руб. 64 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.43 задолженность отсутствует,

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 7 722 руб.                07 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.51, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 7 055 руб.              33 коп.

г. Псков, ул. Народная, д.57, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 185 руб.                  56 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.5, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 6031 руб. 74 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.9, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 814 руб. 61 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.11, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 884 руб. 70 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.11а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 416 руб. 87 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.13, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 215 руб. 14 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.15, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 266 руб. 34 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.17, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 103 руб. 68 коп.

г. Псков, переулок Олега Зобова д.19, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 8356 руб. 02 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.42а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 10 210 руб. 12 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.46 задолженность отсутствует,

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 16 743 руб. 99 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.52а задолженность отсутствует,

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 4 986 руб. 00 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.54, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 558 руб. 96 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.62а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 653 руб. 00 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.64, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 10 974 руб. 49 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.64а задолженность отсутствует,

<

...> находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 945 руб. 76 коп.

г. Псков, Рижский проспект д.68, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 003 руб. 92 коп.

г. Псков, ул. Шестака д.12, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила                     3 560 руб. 39 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.14, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 3 883 руб. 52 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.16, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (09.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 2 524 руб. 56 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.30а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 1 496 руб. 86 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.32а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 458 руб. 03 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.32б задолженность отсутствует,

<

...>, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 6 910 руб. 68 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.55, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 8 975 руб. 59 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.57а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 5 893 руб. 13 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.59, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 8 755 руб. 91 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.65а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 951 руб. 06 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.69, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 4 398 руб. 96 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.69а, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 6 533 руб. 80 коп.

г. Псков, ул. Юбилейная, д.63, находящихся в частной собственности на дату вынесения решения с учетом даты приемки в эксплуатацию счетчика (02.10.2014), количества полных лет, прошедших с даты установки счетчика (пять лет из пяти), за вычетом стоимости радиомодуля и срока исковой давности по муниципальному жилью, составила 4 997 руб. 80 коп.

Таким образам, сумма задолженности составляет 270 047 руб. 09 коп.

Ответчик, оспаривая предъявленную к оплате сумму долга, возражает также против включения в сумму затрат установку новых узлов учета в тех домах, в которых они были установлены ранее, считая такую замену необоснованной, что привело к искусственному увеличению стоимости прибора учета и соответственно размера платы за работы по его замене.

Суд, изучив доводы ответчика в этой части полагает их несостоятельными. Доказательств того, что имелась техническая возможность установки прибора учета на старое, изношенное оборудование управляющей компанией не представлено. Материалы дела не содержат доказательств наличия введенных ранее в эксплуатацию водомерных узлов, в том числе оборудованных приборами учета, допущенных в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией в порядке пункта 34 Правил коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

Истцом начислены  проценты в размере 328 078 руб. 41 коп. в порядке части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ за период с 31.10.2014 по 26.04.2021.

Как установлено судом, истцом неверно произведен расчет суммы долга, что привело к неверному начислению процентов.

Произведя перерасчет на сумму задолженности за минусом долга в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности и за минусом стоимости установленного радиомодуля, с учетом количества лет просрочки оплаты по установке общедомовых приборов учета собственниками жилых помещений, с учетом заявленного истцом периода просрочки и размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, суд установил, что сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет                                128 190 руб. 46 коп.

Ответчиком о снижении размера процентов не заявлено.

С учетом изложенного, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца 398 237 руб.            55 коп. в том числе 270 047 руб. 09 коп. долга, 128 190 руб. 46 коп. – проценты. В остальной части иска следует отказать.

В ходе рассмотрения дела стало известно о смене управляющей организации, в управлении которой находятся спорные многоквартирные дома, в связи с чем судом направлен судебный запрос о принадлежности спорных многоквартирных домов.

С учетом представленного Комитетом по региональному контролю и надзору Псковской области ответа на запрос управляющей организацией в следующих многоквартирных домах в 

<

...> (с 01.02.2021); ул. Красноармейская, д. 31а (с 01.02.2021), д.33 (с 01.02.2021), д.35 (с 01.02.2021); ул. Мирная, д. 3а (с 01.06.2021); ул. Народная, д.24 (с 01.03.2021), д.39 (с 01.04.2021), д.41 (с 01.04.2021), д.49 (с 01.04.2021), д.51 (с 01.04.2021), д.57 (с 01.04.2021); переулок Олега Зобова д. 11 (с 01.04.2021), д.11а (с 01.04.2021); Рижский проспект д.42а (с 01.02.2021),, д.50 (с 01.02.2021), д.52б (с 01.02.2021), д.54 (с 01.02.2021),, д.64 (с 01.02.2021), д.66 (с 01.02.2021), д.68 (с 01.02.2021); ул. Юбилейная д.30а (с 01.04.2021), д.32а (с 01.04.2021), д.51 (с 01.03.2021), д.55 (с 01.04.2021), д.57а (с 01.04.2021), д.59 (с 01.04.2021), д.63 (с 01.04.2021), д.65а (с 01.04.2021), д.69 (с 01.04.2021), д.69а (с 01.04.2021) является ООО «Жилстандарт 13». Остальные дома находится в управлении ООО «Район №13».

К рассмотрению в дело в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилстандарт 13».

В соответствии с частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил № 354, пунктом 17 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, в обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев.

В данном деле судами установлено, что задолженность по установке общедомовых приборов учета в спорных многоквартирных домах образовалась в период, когда управление МКД осуществлялось ООО «Район №13».

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил № 354).

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что новая управляющая компания приступила к своим обязанностям в МКД с февраля, марта и апреля 2021 года, то есть после образования задолженности по установке счетчиков.

Последствия прекращения договора управления предусмотрены частью 10 статьи 162 ЖК РФ, согласно которой управляющая компания обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицам, поименованным в названной норме.

В дополнение к этой норме в пункте 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, указано, что договоры управляющей организации с организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и организациями, осуществляющими проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, прекращаются одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из положений части 6 статьи 198 ЖК РФ следует, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 названного Кодекса.

Из приведенных норм следует, что деятельность по управлению МКД в указанных случаях прекращается на будущее время; жилищным законодательством не разрешается вопрос о распределении возникших денежных обязательств собственников помещений МКД между прежней и новой управляющими организациями. Таким образом управляющая компания, являвшаяся исполнителем коммунальных услуг до избрания новой, исходя из положений статей 308, 309, 310 ГК РФ остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг (ресурса) и сохраняет право взыскания долга с собственников помещений МКД.

Принадлежащее прежней управляющей организации право требовать с собственников помещений плату за коммунальные услуги, по общему правилу, может передаваться другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти на основании закона (статья 382 ГК РФ). Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает переход такого права при смене управляющей организации. При этом независимо от того, заключено ли соглашения об уступке права (требования) в отношении просроченной задолженности за коммунальные услуги (такая уступка на основании соглашения между ограниченным кругом субъектов впоследствии была предусмотрена пунктами 18, 19 статьи 155 ЖК РФ), не имеется оснований считать надлежащим ответчиком по делу ООО «Жилстандарт 13», поскольку соглашение о переводе долга перед ресурсоснабжающей организацией между управляющими организациями также не заключалось.

Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2021 №304-ЭС20-24382.

Доказательств передачи обязательств по оплате установки приборов учета используемых энергетических ресурсов ООО «Район № 13»  ООО «Жилстандарт 13»   суду не представлено. Право требования оплаты таких услуг сформировалось у ООО «Район № 13» при управлении многоквартирными домами до передачи их иной управляющей компании.

Таким образом, ООО «Район № 13» является надлежащим ответчиком по делу, должна нести расходы по оплате установленных приборов учета, соответственно с   ООО «Район № 13» подлежит взысканию в пользу муниципального предприятия г. Пскова «Горводоканал» 398 237 руб. 55 коп., из которых 270 047 руб. 09 коп. - задолженность по оплате расходов по установке общедомовых приборов учета, 128 190 руб. 46 коп. - проценты.

В иске к ООО «Жилстандарт 13» следует отказать как заявленное к ненадлежащему ответчику.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом заявлены требования в размере 1 153 250 руб. 01 коп., размер государственной пошлины составляет 24 532 руб. 00 коп. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 24 137 руб. 00 коп.

Суд распределяет судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, учитывая отнесение расходов на истца и на ответчика (истца - 16 068 руб. 00 коп. с ответчика 8 464 руб. 00 коп.).

Таким образом, учитывая, что при увеличении иска истцом государственная пошлина не доплачивалась, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 069 руб. 00 коп. государственной пошлины, а также с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 395 руб. 00 коп. госпошлины. В оставшейся части расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца в связи с отказом суда в удовлетворении иска в части.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Район №13» в пользу муниципального предприятия г. Пскова «Горводоканал» 398 237 руб. 55 коп., из которых       270 047 руб. 09 коп. - задолженность по оплате расходов по установке общедомовых приборов учета, 128 190 руб. 46 коп. - проценты, а также 8 069 руб. 00 коп. - расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстандарт 13» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Район №13» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 395 руб. 00 коп.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

Судья                                                                                                                 Н.В. Судакова