Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-14539/18-11-99

12 апреля 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 06.04.2018

Полный текст решения изготовлен  12.04.2018

Судья  Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев дело исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Алькор» (127015, 

<

...>, ОГРН1117746725293, ИНН7715883043, дата рег. 14.09.2011г.)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма Гипрокон Л-Д» (119602, 

<

...> в.4, этаж 2 ком.832 ОГРН 

<

***>, ИНН7731019874, дата рег.17.05.1999г.)

о взыскании 8642882 руб. 73 коп., 

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 1С/2017 от 09.10.2017г., паспорт.

от ответчика: ФИО3 по доверенности № 2С/2018 от 01.02г., паспорт., ФИО4. по доверенности № 1С/2018 от 01.02.2018г., паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Алькор» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Фирма Гипрокон Л-Д» о взыскании 6 757 342 руб. 76 коп. задолженности, 1 885 539 руб. 97 коп. пени, из которых: 5 309 340,74 руб. основной долг по договору аренды №04/2016 от 03.01.2016, 1 603 179,57 руб.пени за просрочку платежей; 1 448 002,02 руб. основной долга по договору аренды №05/2016 от 03.12.2016, 282 360,40 руб. пени. 

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Между ООО «АЛЬКОР» (истец) и ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» (ответчик) заключены договоры аренды № 04/2016 от 03 января 2016 и № 05/2016 от 03 декабря 2016 (Договоры). 

В соответствии с условиями указанных Договоров, ООО «АЛЬКОР» является «Арендодателем», а ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» - «Арендатором».

Согласно пп. 1.1. Договоров, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 2-й этаж.

В соответствии с пп. 3.1. Договоров, сумма арендной платы по Договорам составляет 5 792 008,16 (Пять миллионов семьсот девяносто две тысячи восемь) рублей 16 копеек в год. Выплата суммы арендной платы осуществляется Арендатором в безналичном порядке ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца. 

Таким образом, ежемесячный платеж по Договорам составляет 482 667,34 (Четыреста восемьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 34 копейки.

ООО «АЛЬКОР» надлежащим образом исполнило взятые на себя обязательства, передав ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» помещения в надлежащем состоянии, что подтверждается актами приема-передачи помещений от 03 января 2016 и 03 декабря 2016.

ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д» взятые на себя обязательства по внесению арендной платы не исполняло надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по Договорам за весь период их действия.

В соответствии с пп. 5.1.1. Договоров, в случае нарушения Арендатором сроков и порядка внесения арендной платы, установленного разделом 3 настоящего договора последний уплачивает пени в размере 0,005% (ноль целых пять тысячных процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

28.12.2017 Истец направил в адрес Ответчика претензию в порядке досудебного урегулирования, с требованием погасить задолженность в срок до 16.01.2018, которая была получена в тот же день генеральным директором ООО «Фирма ГИПРОКОН Л-Д», однако в установленные сроки не исполнена.

В связи с невнесением ответчиком арендной платы по спорным договорам в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату судебного заседания.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.195, 200, 307-309, 310, 614, 615, 330 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма Гипрокон Л-Д» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Алькор» 6 757 342 (шесть миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч триста сорок два) руб. 76 коп. задолженности, 1 885 539 (один миллион восемьсот восемьдесят пять тысяч триста сорок два) руб. 97 коп. пени, 66 214 (шестьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                       В. Г. Дружинина