АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-40629/2022

26 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Зориной, при ведении  протокола судебного заседания  помощником судьи Д.С. Зилинской, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-40629/2022 по  иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания г. Реж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 22 055 руб. 29 коп.

В судебное заседание лица участвующие в деле явку не обеспечили.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1  о взыскании 22 055 руб. 29 коп.

Определением суда от 01.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное п.2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ. 

В силу п. 24 постановления от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» разъяснено, что лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть первая статьи 113 ГПК РФ, часть 1 статьи 122 АПК РФ), а также в случаях, указанных в частях второй - четвертой статьи 116 ГПК РФ, в частях 2 - 5 статьи 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с ч.1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Как следует из материалов дела, суд на момент рассмотрения дела по правилам главы 29 АПК РФ не располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о получении определения о принятии искового заявления от 01.08.2022.

Исходя из вышеуказанных норм, обстоятельства установленные судом являются препятствующими рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 26.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик в предварительное судебное заседание явку не обеспечили.

Судом установлено, что в материалах дела не имеется доказательств надлежащего извещения ответчика о дате и времени судебного заседания, судебные извещения почтой России возвращены в суд без отметок о надлежащем извещении. 

Суд полагает, что необходимо принять дополнительные меры к извещению ответчика.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Определением от 16.11.2022 назначено основное судебное заседание.

16.11.2022 судом направлен запрос на почту.

22.11.2022 от Почты России поступил ответ на запрос.

В настоящее судебное заседание лица участвующие в деле явку представителей не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО "ТСК г. Реж" (далее – Истец, Теплоснабжающая организация) на основании концессионного соглашения № 1-2016 от 09.09.2016, заключённого с Администрацией Режевского городского округа по итогам проведенного открытого конкурса, владеет системой коммунальной инфраструктуры, состоящей из 12 тепловых пунктов и магистральных сетей, в том числе объектов теплоснабжения, находящихся в микрорайонах «Машиностроительный» и «Привокзальный» г. Реж Свердловской области, предназначенной для осуществления деятельности по горячему водоснабжению, производству, передаче и распределению тепловой энергии, теплоносителя в названных микрорайонах.

Согласно Постановлениям Администрации Режевского городского округа № 740 от 29.04.2014 г. и № 1932 от 13.09.2016 г.– ООО «ТСК г. Реж» присвоен статус Единой теплоснабжающей организации.

С 15.09.2016 в соответствии с постановлением Администрации Режевского городского округа № 1817 от 30.08.2016 "О начале отопительного сезона 2016-2017" осуществлено включение систем отопления и заполнение тепловых сетей. В том числе была осуществлена поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения (далее – ГВС) в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

На цокольном этаже данного дома расположены нежилые помещения общей площадью 64 м2 (номера на поэтажном плане № 17, 21), которые находится в аренде у ИП ФИО1, что подтверждается «Договором № 7 аренды имущества, находящегося в собственности Режевского городского округа» от 02.04.2018 (далее – Договор аренды) а также выпиской из ЕГРН № 99/2022/482281468 от 21.07.2022 г. Указанные помещения используются ИП ФИО1 для предоставления платных услуг «соляной комнаты» (нахождение в имитации соляной пещеры с присущим микроклиматом).

Согласно пунктам 5.2.3. и 5.2.4. Договора аренды, – арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5.2.10 Договора аренды, – «Арендатор обязан получить письменное согласие Арендодателя при передаче Объекта аренды или его части в субаренду иным лицам».

Пунктом 7.2 Договора аренды установлено, что – «Сдача Объекта аренды или его части в субаренду без письменного согласия с Арендодателем влечет расторжение договора аренды».

Договор аренды на 22.07.2022 года является действующим (не расторгался), при этом арендатор ИП ФИО1 к арендодателю (Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа) за письменным согласием на передачу в субаренду Объекта аренды в период с 01.09.2021 по 22.07.2021 года не обращалась, что подтверждается вышеуказанной выпиской из ЕГРН, а также письмом арендодателя № 457 от 22.07.2022 г. в ответ на запрос Истца № 1111 от 21.07.2022 г. Также в данном письме арендодатель указывает, что – «на арендатора возложена обязанность помимо арендной платы оплачивать коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги в размер арендной платы не входит». 

Таким образом следует считать установленным тот факт, что нежилые помещения общей площадью 64 м2 по ул. Спортивная, 3 в период поставки тепловой энергии сентябрь 2021 – май 2022 года находилось в аренде у ИП ФИО1 и в субаренду, пользование третьим лицам не передавались.

В силу вопроса № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015 (далее – Обзор ВС РФ № 2) – «Отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды».

Однако, согласно представленным выше доказательствам, владельцем и пользователем нежилого помещения площадью 40 м2 по ул. Спортивная, 3 в период взыскания задолженности за коммунальную услугу «отопление» по данному иску (сентябрь 2021 – май 2022 г.) являлась исключительно ИП ФИО1, а значит к рассматриваемой ситуации вопрос № 5 Обзора ВС РФ № 2 не подлежит применению.

Между ООО «ТСК г. Реж» и ИП ФИО1 (далее – Ответчик, Абонент) сложились отношения по фактическому потреблению тепловой энергии.

ООО «ТСК г. Реж» направило Ответчику два экземпляра типового проекта договора поставки тепловой энергии № 169К/18 от 02.04.2018 г. (далее – Договор поставки), что подтверждается почтовой квитанцией ФГУП «Почта России» от 04.06.2019 г. Также Теплоснабжающая организация повторно направила указанный проект Договора поставки по месту регистрации Абонента (

<

...>) и по его месту жительства (

<

...>), что подтверждается «Списком внутренних почтовых отправлений» ФГУП «Почта России» вместе почтовой квитанцией от 24.01.2020 года.

В ответ Ответчик возвратил в Теплоснабжающую организацию неподписанный проект Договора поставки без каких-либо комментариев.

Таким своеобразным способом Ответчик отказался от подписания типового Договора поставки тепловой энергии, каких-либо мер по урегулированию возможных разногласий по условиям договора не предпринял. При этом Ответчик неоднократно сообщал Истцу об отказе в оплате поставок тепловой энергии в связи с отсутствием в своих помещениях труб и радиаторов отопления, в связи с прокладкой вдоль стен гипсокартона, а также в связи с наличием кондиционера и теплого пола.

В соответствии с заявлением Ответчика от 19.10.2018 г., было проведено обследование системы отопления нежилых помещений Абонента по адресу ул. Спортивная, 3 комиссией с участием Ответчика, представителя ООО «ТСК г. Реж», и представителя Администрации Режевского городского округа. По результатам обследования был составлен Акт обследования системы отопления от 31.10.2018 г. (далее – Акт) которым зафиксировано следующее:

На входе под лестницей трубопровод отопления нагревает поверхность до 38,9 С;

В подсобном помещении температура нагретых стен от трубопровода отопления варьируется от 33,3 С до 53 С;

В соляной комнате от 21,3 С до 25,2 С. Там же находится кондиционер, на момент обследования был включен;

По помещениям проходят транзитные подающий и обратный трубопроводы, которые закрыты декоративными панелями;

Изоляция на трубопроводах отсутствует, расстояние от основных стен до декоративных панелей и листов гипсокартона, из которого выполнены стены, составляет от 0,3 до 0,5 м.;

По показаниям тепловизора видно, что трубопроводы по всему периметру помещения отдают тепло внутрь помещения через панели;

Трубопроводы в подсобном помещении не изолированы;

Трубопроводы ГВС не изолированы;

Трубопроводы отопления и ГВС, проходящие под потолком не изолированы;

Вынести действующие трубопроводы отопления и ГВС, проходящие по цокольному этажу ул. Спортивная, 3, нет возможности.

В выводе комиссии для Ответчика рекомендовано – изолировать трубопроводы отопления и ГВС в пределах данного помещения с расчетом толщины изоляции, чтобы температура на поверхности изоляции трубопроводов была не выше расчетной температуры внутри нежилого помещения для исключения потерь с трубопровода.

Таким образом, актом зафиксировано фактическое потребление тепловой энергии Абонентом, принятой посредством тепловыделения от неизолированных и частично изолированных трубопроводов отопления и ГВС, проходящих через помещения Абонента. После комиссионного обследования системы отопления Абонента по адресу ул. Спортивная, 3, данный Абонент с заявлениями по проведению нового обследования или по вопросам качества предоставленной коммунальной услуги «отопление» в Теплоснабжающую организацию не обращался.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (""ГОСТ Р 56501-2015". Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).

Наличие у Ответчика дополнительных приборов отопления нежилых помещений, питаемых электрической энергией не исключает использование внутридомовой системы централизованного отопления.

Согласно п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019 отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погашения задолженности, факт направления претензии подтверждается почтовым реестром, содержащим оттиск печати почтовой организации.

Поскольку требования претензии были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1, 2 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 п. 33 оплата потребителями тепловой энергии на территории РФ оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как указано в техническом паспорте дома по ул. Спортивная, 3 – данный дом имеет централизованное отопление и ГВС от котельной, а значит, каких-либо переустройств системы отопления и ГВС помещений в спорном доме произведено не было.

Как установлено судом, истец в адрес абонента поставлял тепловую энергию, что подтверждается, в том числе, актом поставки тепловой энергии за период апрель сентября 2021 года по май 2022 года. Ответчик по вопросам качества предоставленной коммунальной услуги в теплоснабжающую организацию не обращался.

По расчету истца стоимость поставленной тепловой энергии за указанный период составила 21 779 руб. 83 коп.

Расчет судом проверен и признан верным.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии установлен, доказательств погашения задолженности не имеется, требование истца о взыскании с ответчика 21 779 руб. 83 коп. долга подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 в сумме 275 руб. 46 коп., с продолжением начисления начиная с 01.10.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 332 ГК РФ Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Как установлено ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Просрочка оплаты подтверждена документально (статья 65 АПК РФ).  

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан верным. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению, с ответчика  в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 275 руб. 46 коп., с продолжением начисления неустойки начиная с 01.10.2022 на сумму основного долга в сумме 21 779 руб. 83 коп, по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактической уплаты основного долга.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания г. Реж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 21 779 руб. 83 коп., неустойку в сумме 275 руб. 46 коп., с продолжением начисления неустойки начиная с 01.10.2022 на сумму основного долга в сумме 21 779 руб. 83 коп, по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по дату фактической уплаты основного долга.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания г. Реж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2 000 руб.00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                        Н.В. Зорина