АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-2411/2025

г. Петропавловск-Камчатский

20 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маркиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН 

<

***>, 1058200094204)

к 

муниципальному образованию сельскому поселению селу Ачайваям в лице администрации муниципального образования сельского поселения с. Ачайваям (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 169 929,66 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2025 № 1/1 (сроком на три года), диплом, 

от ответчика:

не явились, 

установил:

акционерное общество «Корякэнерго» (далее – истец, адрес которого: 683013, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к муниципальному образованию сельскому поселению селу Ачайваям в лице администрации муниципального образования сельского поселения с. Ачайваям (далее – ответчик, адрес которого: 688815, 

<

...>) о взыскании 169 929,66 руб. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с 01.09.2022 по 31.12.2025 по муниципальным контрактам от 01.09.2022 № 4025, от 17.04.2023 № 4025, от 12.02.2024 № 4025-27.

Требование заявлено со ссылками на статьи 309, 310, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате отопления.

В судебном заседании 25.09.2025 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) принято уточнение исковых требований в части периодов начисления платы за отопление в отношении каждой из спорных квартир без изменения суммы  долга.

Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо возражений по предъявленным к нему требованиям не заявил.

В связи с неявкой представителя ответчика судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в размере 169 929,66  руб. долга поддержал, представил развернутый расчет задолженности, приказ о начале отопительного сезона, постановление от 08.09.2022 № 41; подал письменное заявление  об уточнении иска в части периода задолженности  в отношении кв. 3 

<

...> без изменения суммы долга, представил доказательства вручения ответчику заявления об уточнении иска.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Как следует из искового заявления, в соответствии с муниципальными контрактами  от 01.09.2022 № 4025, от 17.04.2023 № 4025, от 12.02.2024 № 4025-27 истец в 2022, 2023 и 2024 годах осуществлял поставку тепловой энергии в жилые помещения, принадлежащие ответчику.

Поскольку выставленные на оплату тепловой энергии счета-фактуры на сумму 169 929,66 руб. ответчиком оплачены не были, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Арбитражным судом установлено, что муниципальный контракт от 01.09.2022 № 4025 (на 2022 год) заключен в отношении жилых помещений: кв. 3, кв. 5 дома 51 по ул. Артюшкина, кв.7 дома 16 по ул. Оленеводов.

Муниципальный контракт теплоснабжения от 17.04.2023 № 4025 (на 2023 год) заключен только в отношении кв. 3 дома 51 по ул. Артюшкина, а муниципальный контракт от 12.02.2024 № 4025-27, как и дополнительные соглашения к нему, представленные в материалы дела, ответчиком не подписаны.

Вместе с тем, согласно постановлению Правительства Камчатского края от 05.02.2010 № 60-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Олюторским муниципальным районом и сельским поселением «село Ачайваям», жилые помещения: кв. № 5 дома 51 по ул. Артюшкина, кв. № 5 дома 10 по ул. Оленеводов, кв. № 1, кв. № 2 дома 14 по ул. Оленеводов, кв. № 3, кв. № 7 дома 16 по ул. Оленеводов и 

<

...> переданы в муниципальную собственность сельскому поселению «село Ачайваям» в порядке разграничения муниципального имущества.

Поскольку с учетом принятых арбитражным судом уточнений исковых требований по периодам образования задолженности истец просит взыскать в ответчика: 12 572,23 руб. за период с 23.03.2022 по 25.09.2022 в отношении квартиры ул. Оленеводов, д. 16, кв.7; 32 833,25 руб. долга за период с 09.09.2022 по 22.01.2024 в отношении квартиры ул. Артюшкина, д. 51, кв. 3; 9 565,55 руб. долга за период с 22.02.2022 по 26.04.2022 в отношении квартиры ул. Артюшкина, д. 51, кв. 5; 6 529,22 руб. долга за период с 11.02.2023 по 15.10.2023 в отношении квартиры ул. Оленеводов, д. 16, кв. 3; 10 849,56 руб. долга за период с 01.09.2023 по 24.12.2023 в отношении квартиры ул. Оленеводов, д. 14, кв. 1; 3 230,80 руб. долга за период с 23.01.2024 по 09.02.2024 в отношении квартиры ул. Оленеводов, д. 10, кв. 5; 3 120,90 руб. долга за период с 15.02.2023 по 12.03.2023 в отношении квартиры ул. Школьная, д. 54, кв. 6; 91 228,15 руб. долга за период с 12.09.2022 по 11.12.2024 в отношении квартиры ул. Оленеводов, д. 14, кв. 2,  а всего 169 929,66 руб., арбитражный суд приходит к выводу, что в спорный период жилые помещения находились в собственности ответчика и требование о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, поставленную на отопление, предъявлено к ответчику правомерно.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, неиспользование собственниками помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии индивидуального прибора учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется по нормативу. 

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общедомового имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а также нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен истцом в соответствии с формулой 3(1) Приложения № 2 согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 с применением тарифа, согласованного в муниципальных контрактах (1 643,00 руб. за 1 Гкал (с НДС). 

Документально обоснованных возражений по методике расчета, по значениям формулы расчета платы за тепловую энергию на отопление ответчиком в материалы дела не представлено.

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 169 929,66 руб. ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате за тепловую энергию, поставленную в целях отопления в спорные жилые помещения в связи с чем требование истца о взыскании 169 929,66 руб. долга  подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ.

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, отзыв на исковое заявление не представил, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что администрация муниципального образования сельского поселения «село Ачайваям» осуществляет функции собственника в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению за счет муниципального образования сельского поселения села Ачайваям в лице администрации муниципального образования сельского поселения «село Ачайваям».

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 13 496,00 руб.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования сельского поселения села Ачайваям в лице администрации муниципального образования сельского поселения «село Ачайваям» в пользу акционерного общества «Корякэнерго» 169 929,66 руб. долга и 13 496,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 183 425,66 руб. 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                             Ю.В. Ищук