Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105205/2023

08 апреля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  08 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Данилиной М.Д.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕФИМОВСКИЙ ЖИЛКОМСЕРВИС" (адрес: 187620, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н БОКСИТОГОРСКИЙ, ГП. ЕФИМОВСКИЙ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д.9, ПОМЕЩЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2013, ИНН: 

<

***>)

ответчик: АДМИНИСТРАЦИЯ ЕФИМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОКСИТОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес: 187620, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н БОКСИТОГОРСКИЙ, ГП. ЕФИМОВСКИЙ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д.9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2005, ИНН: 

<

***>)

о взыскании, 

 

при участии

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ефимовский жилкомсервис» (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация, ответчик) с требованием о взыскании 650 326 руб. 01 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной за период с  01.11.2020 по 31.07.2023.

В судебное заседание 27.03.2024 надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства стороны своих представителей не направили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является процессуальным препятствием к рассмотрении дела по существу,  какие-либо дополнительные документы и доказательства от сторон к судебному заседанию 27.03.2024 также не поступали.

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество является управляющей организацией для многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, 1-й мкр., 

<

...> 

<

...>, 

<

...>; 

<

...>, д. 9; 

<

...>, 

<

...>.

В муниципальной собственности находятся жилые помещения, расположенные по следующим адресам: Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, 1-й мкр., д. 4, кв. 34, Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, ул. Володарского, д. 16а, кв. 20, Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, ул. Гагарина, д. 6, кв. 10, 20, 32, 50, Ленинградская область, Бокситогорский район, гп. Ефимовский, ул. Комсомольская, д. 5, кв. 36; 

<

...>, 

<

...>; 

<

...>, 30, 31, 33, 

<

...>, 5, 8, 9, 13, 18, 22, 31, 34, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> (далее - Объекты), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленных в материалы дела, справок по форме 9, Объекты являются пустующими жилыми помещениями.

Общество в спорные периоды оказало жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в отношении Объектов.

В связи с отсутствием оплаты жилищно-коммунальных услуг Общество направило в адрес Администрации досудебную претензию, оставление досудебной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В части 1 статьи 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Как следует из абзаца 4 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, в том числе, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ). 

Несмотря на предложение суда, изложенного в определении о принятии иска от 07.12.2023, отзыв на иск ответчик не представил, равно как и не представил каких-либо возражения по существу исковых требований (статьи 9, 41, 64, 65 АПК РФ). 

Суд, учтя, что ответчик не выполнил свои обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, доказательства оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг, стоимость которых предъявлена ко взысканию, не представил, признал исковое требования о взыскании долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.           

При подаче искового заявления истцом  уплачена государственная пошлина на сумму 16007 руб. (платежное поручение от 26.10.2023 № 416), которая по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ефимовский жилкомсервис» 650 326 руб. 01 коп. задолженности, а также 16007 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Данилина М.Д.