АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-19014/2018

город Кемерово

21 мая 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 15 мая 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Регион Эстейт», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

муниципальное образование города Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

общество с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс», г. Кемерово  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ФИО2, г. Кемерово 

муниципальное бюджетное учреждение «Клубы по месту жительства», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

ФИО3, г.Кемерово

ФИО4, г. Кемерово 

о взыскании 554 175 руб. 93 коп.

при участии: 

от истца – ФИО5, представитель, по доверенности от 28.08.2018, паспорт; 

от ответчика – ФИО6, представитель, по доверенности от 30.11.2018 б/н, паспорт;

ФИО4, паспорт;  

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчику о взыскании 413 147 руб. 78 коп. долга за период с декабря 2017 по май 2018 года, 46 796 руб. 86 коп. неустойки, рассчитанной на 20.03.2019 (с учетом удовлетворенного ходатайства об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Требования истца обоснованы ссылками на статьи 307, 309, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Третьи лица (кроме ФИО4) явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Истец заявил ходатайство об увеличении размера иска в части неустойки до 59 692 руб. 64 коп. за период с 10.07.2018 по 15.05.2019. Ходатайство удовлетворено.

Представитель истца поддержал доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика возразил. Поставка тепловой энергии в спорное помещение не осуществлялась (запорная арматура перекрыта); через помещение проходят транзитные трубы, которые не являются теплопотребляющими установками.

Представитель третьего лица (ФИО4) поддержал возражения ответчика.

Третье лицо (муниципальное бюджетное учреждение «Клубы по месту жительства») в письменном отзыве поддержало требования истца.

Представитель истца возразил против доводов ответчика, указал на отсутствие доказательств перекрытия запорной арматуры.

Представитель ответчика поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении экспертизы для установления объема фактического потребления тепловой энергии. 

В настоящее время система теплоснабжения спорного помещения частично разрушена, часть отопительных приборов демонтирована (акт совместного осмотра от 11.04.2019). Пояснить когда произошло разрушение и демонтаж системы отопления стороны не могут. Установить количество и состояние отопительных приборов в спорный период для предоставления их эксперту для установления объема потребления не возможно. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.

Выслушав представителей сторон, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд установил следующее.

В период декабрь 2017 года – май 2018 года истцом поставлена тепловая энергия в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на общую сумму 413 147 руб. 78 коп. Спорное помещение является частью многоквартирного дома б-р Строителей, 12. Ответчик в спорный период являлся собственником указанного помещения, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского  кодекса  Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд полагает, что ответчиком не опровергнут факт поставки тепловой энергии в спорное помещение в предъявленный период. Система отопления спорного помещения подключена к общей системе многоквартирного дома. Узел учета в спорном помещении позволяет перекрыть подачу горячего водоснабжения отдельно от подачи тепловой энергии на отопление (техническая документация на узел учета т.5 л.д.73-74). Довод об отсутствие потребления тепловой энергии ответчик обосновывает актом от 24.02.2016 №16-2/575 (т.2 л.д.47). Из данного акта следует, что перекрыта подача горячей воды, сведений о прекращении подачи тепловой энергии суду не представлено. Акт от 07.08.2018 указывает лишь на наличие неких пломб, составлен после спорного периода. Акт о перекрытии запорной арматуры на потребление тепловой энергии на отопление и опломбировке, составленный с представителем теплоснабжающей организацией, отсутствует. Документальное подтверждение функционирования приборов учета в спорный период и их показания, подтверждающие отсутствие потребления тепловой энергии, суду не представлено. В акте совместного осмотра от 11.04.2019 (т.5 л.д.60-63) стороны указали на невозможность получения архивных данных приборов учета.

Расчет объема потребления произведен истцом с учетом норм Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», показаний общедомового прибора учета и площади спорного помещения. Ответчиком произведенный расчет (алгоритм, исходные данные) не оспорены.

Сумма долга на дату судебного заседания составляет 413 147 руб. 78 коп. 

Требования в части взыскания 413 147 руб. 78 коп. долга подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. (пункт 9.4 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении») 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (пункт 14 стать 155 Жилищного кодекса РФ)

Истцом начислены пени в размере 59 692 руб. 64 коп. за период с 10.07.2018 по 15.05.2019. Расчет проверен судом и признан верным, соответствующим требованиям закона. 

При указанных обстоятельствах суд, рассмотрев исковые требования по документам, имеющимся в материалах дела, признал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регион Эстейт» в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» 413 147 руб. 78 коп. долга, 59 692 руб. 64 коп. неустойки, всего 472 840 руб. 42 коп., 12 457 руб. расходов по государственной пошлине.

Акционерному обществу «Кемеровская генерация» выдать справку на возврат из федерального бюджета 2 543 руб. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска по платежному поручению от 14.06.2019 № 4482.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную  силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень.

Судья           С.С. Бондаренко