АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-55481/2022

28 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2022 года Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2022 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой рассмотрел в  судебном заседании дело № А60-55481/2022 по иску Комитета по управлению  муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 1 535 325 руб. 90 коп. при участии в судебном заседании: от истца не явился, извещен., от ответчика ФИО1, представитель по доверенности от 14.12.2021. 

 Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду, ходатайств не заявлено.  

КУМИ Новоуральского городского округа обратилось в Арбитражный суд  Свердловской области к ООО "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ" с исковым заявлением о взыскании  1 535 325 руб. 90 коп., в том числе 1 518 329 руб. 19 коп. долга по договору аренды  земельного участка № 58 от 29.02.2019, и 16 996 руб. 71 коп. пени за нарушение сроков  внесения арендных платежей.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание не явился.  

Ответчик в отзыве пояснил, что задолженность действительно имеется, но просил  освободить от уплаты неустойки.  

Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии со ст. 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией Новоуральского городского округа и ООО «Бетам»  29.02.2012 заключен договор аренды земельного участка № 58, в соответствии с которым  ООО «Бетам» приняло в пользование на праве аренды земельный участок с кадастровым  номером 66:57:0000000:50.  

В соответствии с соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды  земельного участка с 15.01.2020 арендатором земельного участка является ООО «Заплотный  камень».  

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи  65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный  налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде,  взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату).  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Положениями Договора на арендатора возложена обязанность вносить арендную  плату ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться  использование земельного участка, и в полном объеме уплачивать арендную плату (п.2.2,  п.4.2.3).  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона и иных нормативных актов.  

В связи с неисполнением обязательства по уплате арендной платы, истец начислил  задолженность в размере 1 518 329 руб. 19 коп. долга по договору аренды земельного  участка № 58 от 29.02.2019.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не  обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно п. 5.2. договора аренды, в случае неуплаты арендной платы в  установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в  размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ от суммы  неуплаты за каждый день просрочки.  

В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы ответчику была  начислена неустойка в размере 16 996 руб. 71 коп. за нарушение сроков внесения арендных  платежей.  

Истец во исполнение претензионного порядка и с целью досудебного урегулирования  спора направила в адрес ответчика требование от 09.08.2022 № 07-11/1459 об оплате  задолженности, однако настоящее требование ответчик не исполнил.  

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 1 535 325 руб. 90 коп., в  том числе 1 518 329 руб. 19 коп. долга по договору аренды земельного участка № 58 от  29.02.2019, и 16 996 руб. 71 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей  законно, обосновано и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.  

Доказательства наличия обстоятельств, подтверждающих наличие оснований для  освобождения от ответственности в виде неустойки за период с 13.07.2021 по 31.03.2022,  ответчик не представил.  

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).  

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению  муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1 535 325 руб. 90 коп., в том числе 1 518 329 руб. 19 коп. долга, и 16 996 руб.  71 коп. пени.  

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЗАПЛОТНЫЙ КАМЕНЬ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 28 353 руб. 00 коп.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная  жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства)  исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В  этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа  будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья П.Б. Ванин 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 21.12.2021 5:38:48

 

Кому выдана Ванин Павел Борисович