АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2637/2024

г. Тюмень

06 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 06 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой О.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Департамента лесного комплекса Тюменской области 

к ООО «Горизонт» 

о возврате лесного участка

при участии представителей: 

истца: ФИО1 по доверенности № 89 от 17.07.2023;

ответчика: не явились, извещены, 

 

установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец, Департамент) к ООО «Горизонт» (далее – ответчик) об обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды лесного участка от 03.10.2014 №107-45-14 по акту приема-передачи:

- лесной участок площадью 1,16 га с кадастровым номером: 72:18:0000000:123, местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 1008, выд. №81 (9,10,58) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов, а именно: провести очистку переданного лесного участка от захламления строительными, лесосечными, бытовыми отходами, отходами производства и токсичными веществами; восстановить нарушенные дороги, осушительные канавы, дренажные системы, шлюзы, мосты, квартальные столбы, квартальные просеки; провести технический и биологический этапы рекультивации нарушенных земель.

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы тем, что в связи с прекращением договора аренды лесного участка, ответчик не привел участок в состояние, пригодное для лесного хозяйства,  и не возвратил истцу лесной участок по акту.

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в предварительное судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими           не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание        в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

03.10.2014 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (далее - Департамент, арендодатель) и ООО «Правдинская геологоразведочная экспедиция» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесного участка №107-45-14 (далее - Договор аренды).

В соответствии с условиями Договора аренды, арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме и передал лесной участок, площадью 1,16 га с кадастровым номером: 72:18:0000000:123, что подтверждается актом приема-передачи (приложение №6 к Договору аренды).

Лесной участок имеет следующее местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 1008, выд. №81 (9,10,58).

В соответствии с Договором аренды, вид использования лесов на арендуемом лесном участке: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

10.01.2018   между арендатором,  ООО  «Горизонт»  (далее - новый арендатор) и Департаментом заключено дополнительное соглашение о перемене лиц (далее — Дополнительное соглашение), согласно которого новый арендатор принял на себя права и обязанности арендатора и стал стороной по Договору аренды (п.1).

В соответствии с условиями Дополнительного соглашения, арендатор передал новому арендатору лесной участок, площадью 1,16 га с кадастровым номером: 72:18:0000000:123, местоположением: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Жердняковское участковое лесничество, квартал 1008, выд. №81 (9,10,58), что подтверждается актом приема-передачи (приложение №1 к Дополнительному соглашению).

Согласно п.20 Договора аренды, «срок действия договора устанавливается по 13.06.2018».

07.03.2018, в связи с истечением срока действия Договора аренды, в адрес нового арендатора было направлено уведомление о прекращении (расторжении) Договора аренды (исх.№1014-18 от 28.02.2018). Уведомление получено новым арендатором 16.03.2018 г.

По состоянию на текущую дату, лесной участок по Договору аренды не возращен Департаменту.

В соответствии с подп.«л» п. 11 Договора аренды, «арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи (приложение № 6) к настоящему договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования».

В соответствии с п.7 проекта освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу (приказ об утверждении положительного заключения проекта освоения лесов по договору аренды лесного участка от 03.10.2014 №107-45-14 от 18.04.2018), арендатор обязан повести очистку переданного лесного участка от захламления строительными, лесосечными, бытовыми отходами, отходами производства и токсичными веществами; восстановить нарушенные дороги, осушительные канавы, дренажные системы, шлюзы, мосты, квартальные столбы, квартальные просеки; провести технический и биологический этапы рекультивации нарушенных земель.

Истцом в адрес ООО «Горизонт» была направлена претензия от 27.12.2023 №12580-23 с предложением в срок до 29.01.2024 вернуть Департаменту лесного комплекса Тюменской области по акту приема-передачи лесной участок по договору аренды лесного участка от 03.10.2014 №107-45-14 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования, а также осуществить другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

По состоянию на текущую дату, ответ на претензию от ООО «Горизонт» в адрес Департамента не поступал.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 ЛК РФ органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 2 статьи 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрена обязанность при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Однако, вопреки приведенной норме, обязательство ответчика по передаче Департаменту лесного участка после прекращения действия договора не исполнено. 

Доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, исключающих возвращение указанного лесного участка из аренды, в нарушение статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку после прекращения действия договора ответчик требования истца, договора и законодательства не исполнил, лесной участок не возвратил, суд считает правомерным удовлетворить заявленные требования.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктов 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ООО «КВАРЦ» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу вернуть Департаменту лесного комплекса Тюменской области по договору аренды части лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 29.08.2022 №57- 43ч-22 по акту приема-передачи лесной участок, площадью 4,3025 га, местоположение: Тюменская обл., Заводоуковский район, Заводоуковское лесничество, Лебедевское участковое лесничество, кварталы 37 (выд.54, 55, 70), 38 (выд.53) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. 

Взыскать с ООО «КВАРЦ» в доход федерального бюджета 6000,00 рублей госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Кузнецова О.В.