АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-31889/2025

26 января 2026 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2026 г.

Полный текст решения изготовлен 26 января 2026 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Газиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 173 574 рублей 66 копеек

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элитный объект» о взыскании задолженности в размере 173 574 рублей 66 копеек.

Определением суда от 08.09.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты - доказательства оплаты задолженности.

Определением суда от 05.11.2025 принято к рассмотрению ходатайство истца о процессуальном правопреемстве должника, назначено судебное заседание арбитражного суда первой инстанции без перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на «02» декабря 2025 года на 11 часов 30 минут.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик, правопреемник общество с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» в судебное заседание не явились, надлежащие извещения о судебном заседании у суда отсутствуют.

Определением от 02.12.2025 в связи с отсутствием сведений о надлежащем извещении ответчика суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание на 20.01.2026.

В судебное заседание, назначенное на 20.01.2026, стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство истца о процессуальном правопреемстве на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на общество с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) находит подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 30.09.2025 прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

При указанных обстоятельствах, на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым произвести процессуальную замену ответчика общества с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, ответчика суд, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Исследовав материалы дела, установил следующее.

Как следует из материалов дела, между АО «Водоканал Ростова-на-Дону» (далее Ростовводоканал) и обществом с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг № 29222 от 03.10.2018 (в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.10.2018, №2 от 03.10.2018), по условиям которого Ростовводоканал поставляет исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную воду в целях: обеспечения предоставления коммунальной услуги холодного водоснабжения собственникам и пользователям (далее по тексту договора, именуемые также «потребители») помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (согласно приложения № 1 к договору); содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, санитарного содержания многоквартирного дома (домов) и придомовой территории, а также осуществляет водоотведение – принимает от указанного многоквартирного дома (домов) через присоединенную канализационную сеть, сточные воды, в т.ч. от горячего водоснабжения, а исполнитель производит оплату за полученную холодную воду и водоотведение (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома, оборудованного принятым в эксплуатацию коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с Ростовводоканалом (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется расчетным способом в соответствии с положениями действующих нормативных актов (пункт 2.2 договора).

В силу пункта 3.1 договора стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость коммунального ресурса рассчитывается c учетом таких надбавок. В случаях, установленных действующими нормативно-правовыми актами, стоимость коммунального ресурса определяется с учетом повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 3.2 договора расчетным периодом по договору принимается один календарный месяц. Исполнитель оплачивает полученную холодную воду и водоотведение до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании, счетов, выставляемых к оплате Ростовводоканал. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ростовводоканал.

Как указывает истец, им в период: июнь 2025 года ответчику оказаны услуги холодного водоснабжения и водоотведения МКД по адресу: 

<

...>, однако в нарушение договора, оказанные услуги не оплачены, задолженность в размере 173 574 рублей 66 копеек не погашена.

В целях соблюдения претензионного порядка истец в адрес ответчика направил претензию об оплате имеющейся задолженности по договору.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 30.09.2025 общество с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) реорганизовано в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в связи с чем, судом произведена процессуальная замена ответчика.

Договор, заключенный сторонами, является договором водоснабжения и водоотведения, к которому применяются правила, содержащиеся в § 6 главы 30, главе 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным с потреблением через присоединенную сеть газа, нефти и нефтепродуктов, воды и других товаров, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод регулируются также Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

В силу части 2 статьи 13 и части 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ, пунктов 19 и 24 Правил № 644 к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору водоотведения – положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения и водоотведения.

Пунктами 20 и 25 Правил № 644 определено, что организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные Законом о водоснабжении и водоотведении, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды и настоящими Правилами, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Из содержания статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований − в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт оказания услуг в спорный период подтверждены имеющимися в деле документами (договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг № 29222 от 03.10.2018 (в редакции дополнительных соглашений №1 от 03.10.2018, №2 от 03.10.2018), историей водопотребления, счетами, счетами-фактурами), которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленные истцом документы в обоснование заявленных требований ответчиком не оспорены, доказательств оплаты в материалы дела не представлено.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, установив факт оказания услуг в спорный период, управление спорным МКД ответчиком, отсутствие доказательств оплаты долга либо доказательств прекращения данной обязанности иным предусмотренным законом способом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме, задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг № 29222 от 03.10.2018 в размере 173 574 рублей 66 копеек за период: июнь 2025 года подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления распределяются между сторонами по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Сумма государственной пошлины с учетом объема исковых требований составила 13 679 рублей.

Определением суда от 08.09.2025 удовлетворено ходатайство истца о зачете государственной пошлины в размере 13 679 рублей, уплаченной по платежному поручению №29313 от 21.11.2024 в размере 17 520 рублей, произведен зачет государственной пошлины в размере 13 679 рублей, уплаченной по платежному поручению №29313 от 21.11.2024 в размере 17 520 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 679 рублей надлежит взыскать с ответчика в пользу истца, при этом, излишне уплаченную по платежному поручению №29313 от 21.11.2024 государственную пошлину в размере 3 841 рубля надлежит возвратить из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 48, 110, 167, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Произвести процессуальную замену общества с ограниченной ответственностью «Элитный объект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 173 574 рублей 66 копеек, 13 679 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 841 рубля, уплаченную по платежному поручению №29313 от 21.11.2024.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья	Солуянова Т. А.