Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

19 ноября 2020 года                                                Дело №А41-42973/20

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  АО "МОДЦ" к ГБУ МО "МОСАВТОДОР" о взыскании 16229530,59

при участии в заседании: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО "МОДЦ"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ГБУ МО "МОСАВТОДОР" о взыскании, с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, задолженности по Договору №01/01-2017АТ от 31.12.2013 г. в размере 14 994 784,52 руб., неустойку по состоянию на 26.10.2020 г. в размере 2 688 848,38 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 111 418 руб.

Истец настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 31.12.2013 г. между АО "МОДЦ" (Арендодатель) и ГБУ МО "МОСАВТОДОР" («Арендатор»), был заключен договор №01/01-2017АТ аренды дорожной техники и оборудования к ней, без экипажа, а Арендатор обязуется принять, оплатить временное пользование и своевременно возвратить Технику в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в соответствии с Приложением №1 к настоящему Договору. (п.1.1 Договора)

Согласно п. 2.2 Договора аренды он вступает в силу с 01.02.2014 г. и действует по 31.12.2014 г. В случае если за 10 дней до истечения срока действия Договора аренды ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить аренду техники по Договору аренды, срок действия Договора аренды и срок аренды Техники считаются продленными на последующий календарный год на тех же условиях.

Дополнительным соглашением №4 от 1.07.2014 г. к Договору аренды утверждена передача Арендодателем Арендатору имущества, в числе которого Резервуар-накопитель для хранения битума нефтяного дорожного вязкого объемом 3 000 куб.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с.п. Атепцевское, у д. Котово.

06.12.2017 г. Арендатор направил Арендодателю уведомление о прекращении Договора аренды 31.12.2017 года.

Как установлено п. 2.1 Договора за использование указанной в п. 1.1 Договора техники Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату в соответствии с приложенным расчетом (Приложение № 2), в рублях на расчетный счет Арендодателя не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Согласно п. 2 Дополнительного соглашения №1 от 03.02.2014 г. Арендатор компенсирует Арендодателю затраты на приобретение горюче-смазочных материалов, с учетом ежемесячного нормативного расходования, затраты на приобретение запасных частей и других расходных материалов на арендуемую технику и оборудование, осуществляет компенсацию стоимости заключаемых договоров ОСАГО, а так же затраты на осуществление технического осмотра транспортных средств и прочих сопутствующих затрат.

Ответчик свои обязательств исполнил не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность:

- за аренду за период с 01.01.2018 г. по 15.07.2018 г. в размере 13 532 463,2 руб.;

- за компенсацию затрат по п. 2 Дополнительного соглашения №1 от 03.02.2014 г. за период с 01.01.2018 г. по 01.08.2018 г. в размере 1 462 321,32 руб.;

Всего в размере 14 994 784,52 руб.

Претензионный порядок соблюден, требования не удовлетворены.

Уклонение ответчика от оплаты данной задолженности и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, ответчик, подписав договор аренды,  принял на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование арендованным помещением, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что арендодатель предоставил арендатору указанное имущество во временное владение и пользование, арендатор, в свою очередь, обязательств по внесению платы исполнял ненадлежащим образом.

В данном случае факт неисполнения ответчиком принятых на себя по договорам аренды обязательств подтвержден представленными в материалы дела документальными доказательствами. Доказательств оплаты задолженности, в нарушение ст. 65 АПК РФ, не представлено. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности за аренду нежилого помещения  в размере  14 994 784,52 руб. обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 Договора,  за просрочку любого платежа, подлежащего внесению арендатором, взымаются пени в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день совершения платежа, от размера невнесенной арендной платы от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы истец начислил неустойку по состоянию на 26.10.2020 г. в размере 2 688 848,38 руб.

Расчет неустойки судом проверен, произведен в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорены. 

Учитывая установленные судом обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ МО "МОСАВТОДОР" в пользу АО "МОДЦ" задолженность в размере 14 994 784 руб.52 коп., неустойку в размере 2 688 848 руб.38 коп., расходы по госпошлине в размере 111 418 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                               Н.В. Плотникова