ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А54-7265/2021

                                                         20АП-422/2025

резолютивная часть постановления принята 12.03.2025

постановление изготовлено в полном объеме 13.03.2025

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Воронцова И.Ю., судей Капустиной Л.А. и Устинова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петруниной А.О., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Рязани (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на решение Арбитражного суда Рязанской области от 19.12.2024 по делу № А54-7265/2021,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Рязани (далее истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» (далее - МУП «РМПТС»),  обществу с ограниченной ответственностью «Ново-Рязанская ТЭЦ» (далее - ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ», общество) о взыскании с МУП «РМПТС» в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань платы за фактическое пользование земельным участком площадью 3452 кв.м, расположенным по адресу: г.Рязань, р-н Южный Промузел, 23, за период с 01.11.2020 по 31.03.2021 в сумме 907 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.04.2021 по 06.09.2021 в сумме 21 руб. 58 коп., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения решения суда и взыскании с ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань плату за фактическое пользование земельным участком площадью 3452 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, рн Южный Промузел, 23, за период с 01.01.2019 по 31.10.2020 в сумме 38772 руб. 50 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.11.2020 по 06.09.2021 в сумме 1 605 руб. 13 коп., с дальнейшим начислением по день фактического исполнения решения суда (с учетом уточнения иска). 

Решением суда от 19.12.2024 по настоящему делу (с учетом определения об исправлении опечатки) с общества в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань взыскана плата за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2020 по 31.10.2020 в сумме 7 222 руб. 06 коп. Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить, начиная с 21.02.2023 от суммы долга 7 222 руб. 06 коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства. В удовлетворении остальной части требований к обществу отказано. С МУП «РМПТС» в доход бюджета муниципального образования - городской округ город Рязань взыскана плата за фактическое пользование земельным участком за период с 01.11.2020 по 31.03.2021 в сумме 907 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 руб. 58 коп., начисленные за период с 01.04.2021 по 06.09.2021. Дальнейшее начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить с 07.09.2021 на сумму долга 907 руб. 67 коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды, по день фактической оплаты задолженности, распределены судебные расходы.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в апелляционный суд с жалобой о его частичной отмене и принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований к ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» в полном объеме. Апеллянт возражал относительно выводов суда области о частичном погашении ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» задолженности письмами о зачетах в порядке статьи 410 ГК РФ ввиду различной правовой природы требований, ссылаясь на то, что муниципальное образование не было уведомлено о предстоящем проведении ремонтных работ, общество не согласовывало ни объем, ни стоимость работ, а администрация согласия на проведение ремонтных работ не давала. По мнению заявителя жалобы, заключение экспертизы от 30.09.2015 № ЭПБ-15/2015 не обосновывает необходимость ремонтных работ. Апеллянт также не согласен с выводом суда о том, что взыскание процентов с ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» надо производить с момента привлечения его к участию в деле в качестве второго ответчика. Ссылается на то, что к спорным правоотношениям применимы положения статьи 623 ГК РФ, статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

В суд от общества поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором последнее просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Истец и ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие на основании статей 156, 266 АПК РФ.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба не содержит доводов относительно несогласия истца с решением суда в части взыскания с МУП «РМПТС» платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с чем не является предметом апелляционного пересмотра (часть 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12).

Изучив доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт в указанной части не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.02.2005 между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанский области (арендодатель, в настоящее время - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях) и ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью и составляющего казну Российской Федерации № 0562010 (т. 1 л.д. 116-119), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество, являющееся федеральной собственностью и составляющее казну Российской Федерации, - здания и сооружения по перечню в соответствии с приложением № 1 к договору для использования под производственную (уставную) деятельность (том 1 л.д. 119, оборотная сторона - 122). 

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области от 27.02.2012 № 45-р федеральное имущество, арендуемое OOО «Ново-Рязанская ТЭЦ» по договору аренды № 0562010 от 28.02.2005, передано в муниципальную собственность. 

Постановлением администрации города Рязани от 02.05.2012 № 2407 имущество принято в собственность муниципального образования - город Рязань.

 Право собственности муниципального образования - город Рязань зарегистрировано 15.06.2012 (свидетельство о государственной регистрации права от 15.06.2012 сер. 62-МД № 554030). 

Указанные обстоятельства подтверждены вступившими в законную силу судебными актами: решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.11.2012, постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций по делу №А54-5150/2012, а также решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.02.2019 по делу № А54-1006/2018.

 В состав арендованного OOО «Ново-Рязанская ТЭЦ» имущества вошло здание склада №1, лит. М, кадастровый номер 62:29:0130002:761 (пункт 30 перечня переданного имущества - т. 1 л.д. 161-170). 

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1473. 

При передаче OOО «Ново-Рязанская ТЭЦ» зданий и сооружений в 2005 году (приложение №1 к договору №0562010 аренды недвижимого имущества) договоры аренды на земельные участки, на которых расположено недвижимое имущество, не оформлялись. 

16.03.2018 между ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» и администрацией города Рязани заключено соглашение № 034-18 об исполнении обязательств за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком за период с 01.07.2017 по 30.06.2018. 

К указанному соглашению сторонами заключены дополнительные соглашения от 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020 об исполнении обязательств за период фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020 (т. 1 л.д. 110, представлены в электронном виде).

 Как указало ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ», обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним исполнены надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)). 

Письмом от 16.03.2021 № 37-01.17 OOО «Ново-Рязанская ТЭЦ» просило заключить дополнительное соглашение к соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком № 034-18 от 16.03.2018 для оплаты за 2 полугодие 2020 года. 

В ответ на обращение ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» администрация города Рязани заявила о прекращении обязательств по соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельными участками с даты государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП «РМПТС» и предложила расторгнуть соглашения (письмо от 14.04.2021 № 02/1/1/1-09/771-исх, представлено в электронном виде 14.02.2022).

 Распоряжением администрации города Рязани от 18.09.2018 № 1664-р в хозяйственное ведение МУП «РМПТС» передано муниципальное имущество, в том числе обремененное договорами аренды, заключенными с ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» (документы в электронном виде, поступившие в суд 29.10.2021, 02.11.2021). 

Согласно выписке из ЕГРН за МУП «РМПТС» на праве хозяйственного ведения с 26.09.2018 зарегистрировано здание с кадастровым номером 62:29:0130002:761, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1473, площадью 3452 кв.м, по адресу: г. Рязань, р-н Южный Промузел, 23 (Октябрьский район), с видом разрешенного использования - обслуживание производственных зданий и сооружений (том 1 л.д. 48-51).

 Решением Арбитражного суда Рязанской области от 20.01.2022 по делу №А54-9505/2020 с 01.11.2020 здание склада №1 (пункт 30 Перечня) исключено из Перечня имущества, переданного ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» по договору аренды недвижимого имущества от 28.02.2005 № 0562010. 

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате фактического пользования земельным участком, на котором расположено здание, закрепленное на праве хозяйственного ведения за МУП «РМПТС» и ранее находящееся в аренде у ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ», администрация города Рязани обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

По существу спора, исходя из доводов апелляционной жалобы, отзыва на нее, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении споров, связанных с взиманием земельного налога" разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

Как усматривается из материалов дела, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в период с 2005 года по 02.10.2018 являлось арендатором объекта недвижимого имущества - склада №1, лит. М, кадастровый номер 62:29:0130002:761, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1473. В спорный период ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" не обладало ни одним из прав на земельный участок, перечисленных в пункте 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщиком земельного налога не являлось. 

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 652 ГК РФ арендатор здания может пользоваться земельным участком, занятым арендуемым зданием, без соответствующего договора в силу закона в течение срока аренды недвижимости.

Пользование государственной либо муниципальной землей в отсутствие установленных законом либо договором оснований является причиной возникновения на стороне пользователя денежного обязательства из неосновательного обогащения. 

На основании положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1); правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2). 

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" являлось арендатором объекта муниципального имущества - здания склада №1, лит. М, кадастровый номер 62:29:0130002:761, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0130002:1473, следовательно, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" осуществляло пользование данным земельным участком, в связи с чем у него возникла обязанность по внесению платы за фактическое пользование данным земельным участком.

Согласно материалам дела 16.03.2018 между ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" и администрацией города Рязани заключено соглашение № 034-18 (представлено в электронном виде 14.02.2022, т. 1 л.д. 110) об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком, предметом которого явилось оплата фактического пользования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0130002:1473 за период с 01.07.2017 по 30.06.2018. К указанному соглашению заключены дополнительные соглашения от 07.12.2018, 19.06.2019, 11.12.2019, 29.06.2020 об исполнении обязательств за период фактического пользования земельным участком с 01.07.2018 по 30.06.2020. 

Соглашением от 16.03.2018 № 034-18 (с учетом дополнительных соглашений) стороны определили расчет платы за фактическое пользование земельным участком на основании ставок арендной платы за землю, установленных нормативно-правовыми актами администрации и действующих в соответствующие периоды использования земельного участка. 

Размер платы определен истцом по формуле, установленной пунктом 2 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и срока внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Рязанской области, утвержденной постановлением правительства Рязанской области от 26.02.2008 № 45.

 Поскольку спорный земельный участок расположен в градостроительной экономической оценочной зоне № 17 (решение Рязанского городского Совета № 237-111 от 13.04.2006) базовые ставки для расчета платы, установленные постановлениями администрации г. Рязани от 27.12.2017, 03.12.2018 № 4717, от 23.12.2019 № 5502, от 22.12.2020 № 4856, составили: в 2018 году - 579489 руб./кв.м, в 2019 году - 60,4407 руб./кв.м, в 2020 году - 62,2539 руб./кв.м, в 2021 году - 64,5573 руб./кв.м. 

Приложениями № 4 к постановлениям Администрации города Рязани № 5792, № 4717, № 5502, № 4856 установлен коэффициент 0,1 с учетом вида использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и категории арендатора (земельные участки, предоставленные для размещения тепловых (электрических) станций, обслуживающих их сооружений и объектов).

Как указало ООО Ново-Рязанская ТЭЦ", обязательства по соглашению и дополнительным соглашениям к ним исполнены надлежащим образом (за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - платежными поручениями, за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 - зачетами встречных требований в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмещение затрат по ремонту имущества, находящегося в общей долевой собственности)). ООО Ново-Рязанская ТЭЦ" в материалы дела представлены платежные поручения, подтверждающие факт перечисления платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 62:29:0130002:1473: от 14.09.2017 № 15684 (за 3 квартал 2017 года), от 14.112017 № 17317 (за 4 квартал 2017 года), от 15.03.2018 № 6344 (за 1 квартал 2018 года), от 22.06.2018 № 9395 (за 2 квартал 2018 года), от 11.01.2019 № 52 (за 2 полугодие 2018 года) (представлены в электронном виде 14.02.2022, том 1 л.д. 110). 

Истец факт получения денежных средств не опроверг, размер платы не оспорил.

При таких обстоятельствах суд области пришел к правомерному выводу об исполнении ООО НовоРязанская ТЭЦ" обязательств по внесению платы за пользование земельным участком за период с июля 2017 года по июнь 2018 года. 

ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" указало, что обязательства за период пользования земельным участком исполнены путем зачета встречных однородных требований (за август - частично - по договору недвижимого имущества №0562010 от 28.02.2005) и 3 квартал 2018 (полностью) в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 - оплата по платежным поручениям), возникших из соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности от 01.11.2008 (административно-производственное здание (основной корпус), лит. Э).

Как установлено судом, 01.11.2008 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Рязанской области и ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заключено соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в соответствии с которым сторонами определен порядок владения и пользования административно-производственным зданием (основной корпус), лит. Э, общей площадью 39723,5 кв.м, расположенным по адресу: г. Рязань, Южный промузел, 23, а именно установлено, что доля Российской Федерации в праве общей долевой собственности - 37643/39724, доля общества - 2081/39724.

Пунктом 2.1 соглашения от 01.11.2008 сторонами предусмотрена возможность осуществления обществом реконструкции, модернизации, техперевооружения, а также всех видов ремонтов, в том числе влекущих неотделимые улучшения. 

Пунктом 2.10 соглашения на общество возложена обязанность по поддержанию имущества (административно-производственного здания (основной корпус), лит. Э) в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, несению эксплуатационных затрат по его содержанию, проведению неотложных ремонтных и восстановительных работ, с указанием на то, что затраты, понесенные обществом на ремонт имущества, подлежат компенсации соразмерно процентной доле собственности сторон в общем имуществе путем уменьшения соответствующей ежемесячной платы за пользование имуществом. Уменьшение оплаты за расчетный период производится обществом в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации путем направления заявления о зачете. 

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как разъяснено в пунктах 12, 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", в целях применения статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации предметы активного и пассивного требований должны быть однородны, то есть стороны после осуществления зачета должны оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением. Статья 410 ГК РФ допускает, в том числе, зачет активного и пассивного требований, которые возникли из разных оснований. Критерий однородности соблюдается при зачете требования по уплате основного долга (например, покупной цены по договору купли-продажи) на требование об уплате неустойки, процентов или о возмещении убытков (например, в связи с просрочкой выполнения работ по договору подряда). 

Для зачета необходимо и достаточно заявления одной стороны. Для прекращения обязательств заявление о зачете должно быть доставлено соответствующей стороне или считаться доставленным по правилам статьи 165 ГК РФ. 

В силу пункта 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 № 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" условием для прекращения обязательства зачетом является факт получения соответствующей стороной заявления о зачете. 

При совокупности вышеуказанных доказательств, суд первой инстанции сделал правильный вывод о наличии у ООО "НовоРязанская ТЭЦ" права исполнить обязательства путем зачета встречных требований в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" представило в материалы дела заявления о зачете от 01.07.2019 № 168-01.17 на сумму 8838 руб. 73 коп. (за 1 полугодие 2019 года), от 25.12.2019 № 351-01.17 на сумму 8985 руб. 23 коп. (за 2 полугодие 2019 года), от 14.07.2020 № 213-01.17 на сумму 9129 руб. 18 коп. (за 1 полугодие 2020 года). 

В рамках дела № А54-8096/2020 Арбитражным судом Рязанской области на основании результатов проведенной судебной экспертизы (заключение эксперта № ЭС-041-23 от 17.02.2023) установлено, что в период с 01.04.2018 по 30.06.2020 размер встречных обязательств истца позволял ответчику заявлять о зачете в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При этом, по результатам судебной экспертизы суммы затрат, подлежащей возмещению сособственником, оказалось недостаточно для исполнения ответчиком своих обязательств (зачета) только за 3 квартал 2018 года (полностью). 

Однако оплата за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 производилась ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" платежными поручениями. 

Применительно к установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что обязательства по внесению платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.07.2017 по 31.12.2018 ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" исполнены. 

ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Применительно к разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", судом области справедливо установлено, что за пределами срока исковой давности заявлено требование о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком за период с 26.09.2018 по 21.02.2020 (дата привлечения ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" к участию в деле в качестве соответчика). 

Проанализировав представленные доказательства, а также принимая во внимание, что материалами дела подтверждено исполнение ООО "НовоРязанская ТЭЦ" обязательств по внесению платы за пользование земельным участком за период с 01.07.2017 по 31.12.2018, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что заявление о пропуске срока исковой давности, поданное ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ", не является основанием для его применения. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" платы за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2019 по 31.10.2020 (с учетом уточнений). 

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-9505/2020 с 01.11.2020 здание - склад №1, лит. М исключено из Перечня, переданного ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" по договору от 28.02.2005 № 0562010, имущества. В рамках дела №А54-9505/2020 установлен факт прекращения использования ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" в производственном процессе спорного объекта.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, учитывая вышеизложенные обстоятельства, установив, что пользование земельным участком со стороны ООО "НовоРязанская ТЭЦ" прекратилось с 01.11.2020, а также принимая во внимание, что доказательств внесения платы за пользование земельным участком в период с 01.07.2020 по 31.10.2020 обществом не представлено, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании с ООО "НовоРязанская ТЭЦ" платы за фактическое пользование земельным участком в сумме 7 222,06 руб. за период с 01.07.2020 по 31.10.2020, отказав в удовлетворении остальной части требования.

Вместе с тем истцом заявлено требование о взыскании с ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020 по 06.09.2021 в размере 1 605 руб. 13 коп. с дальнейшим их начислением по день фактического исполнения решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как установлено судом, ООО "Ново-Рязанская ТЭЦ" предприняло меры для исполнения своих обязательств добровольно. Так, письмом от 16.03.2021 № 37-01.17 OOО "Ново-Рязанская ТЭЦ" просило заключить дополнительное соглашение к соглашению об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком № 034-18 от 16.03.2018 для оплаты за 2 полугодие 2020 года (представлено в электронном виде, том 1 л.д. 110). Однако в заключении соглашения администрацией города Рязани было отказано (письмо от 14.04.2021 № 02/1/1/1-09/771-ин). 

При несоблюдении принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений суд может отказать недобросовестному лицу в защите права (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая доводы ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» и представленную в материалы дела переписку сторон, суд области правомерно признал обоснованным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить, начиная с 21.02.2023 (с момента привлечения ООО «Ново-Рязанская ТЭЦ» в качестве соответчика) от суммы долга 7 222 руб. 06 коп., исходя из ключевых ставок Банка России, действующих в соответствующие периоды, по день фактического исполнения обязательства, и отказал в удовлетворении требования истца о взыскании процентов за период по 20.02.2023, оценив его как злоупотребление правом.

Довод жалобы о том, что заключение экспертизы от 30.09.2015 № ЭПБ-15/2015 не обосновывает необходимость ремонтных работ, не имеет правового значения, так как указанное заключение в установленном порядке не оспорено.

Иные доводы апелляционной жалобы, по существу, сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств дела и подтверждающих данные обстоятельства доказательств. При этом фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме на основании доказательств, оцененных в соответствии с правилами, определенными ст. 71 АПК РФ.

Данные доводы не опровергают выводов суда первой инстанции, не свидетельствуют о неправильном применении и нарушении им норм материального и процессуального права, а, по сути, выражают несогласие с указанными выводами, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела.

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела и конкретных обстоятельствах, доводы лиц, участвующих в деле правильно оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального права, влекущих по правилам части 4 статьи 270 АПК РФ безусловную отмену судебного акта, апелляционным судом не установлено.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в обжалуемой части по приведенным в  апелляционной жалобе доводам не имеется.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку заявитель в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, последняя взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда  Рязанской области от 19.12.2024 по делу № А54-7265/2021    оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.                                  В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи                                                                              

И.Ю. Воронцов

Л.А. Капустина

В.А. Устинов