АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                         ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                             Именем Российской Федерации

                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-13409/2023

город Вологда

29 ноября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2024 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи  Мосягиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баженовым Н.П., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Южное» (ОГРН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья «Архангельская 15» (ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль» (ОГРН 

<

***>), Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>), муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (ОГРН 

<

***>), Администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» (ОГРН 

<

***>) о возложении обязанности на надлежащего ответчика в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, не связанные с лишением владения, 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН 

<

***>),

при участии от истца – председателя ТСЖ ФИО1 на основании протокола заседания правления от 5 апреля 2023 года, ФИО2 по доверенности от 23 января 2023 года; от ответчика - товарищества собственников жилья «Архангельская 15» – ФИО3 по доверенности от 10 января 2024 года, от ответчика - муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» - ФИО4 по доверенности от 1 декабря 2023 года № 02-18/199, от ответчика - Администрации города Вологды – ФИО5 по доверенности от 17 апреля 2024 года № 34, от ответчика - Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды – ФИО6 по доверенности от 24 июня 2024 года № 13-2-2-8/8184,

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Южное» (ОГРН 

<

***>; далее – ТСЖ «Южное», истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Архангельская 15» (ОГРН 

<

***>; далее – ТСЖ «Архангельская 15»), обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «Магистраль»), Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент городского хозяйства), муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (ОГРН 

<

***>; далее – МКУ «СГХ») о возложении обязанности надлежащего ответчика в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, не связанные с лишением владения, а именно:

-  демонтировать бордюрные камни, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0502008:57;

-  привести в первоначальный вид территорию земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502008:57.

В качестве правового обоснования искового заявления истец указал статьи 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ).

Определением председателя судебного состава ФИО7 от 12 января 2024 года произведена замена судьи Лукенюк О.И. в составе суда по рассмотрению дела № А13-13409/2023 на судью Мосягину Е.А.

Рассмотрение дела начато с самого начала, в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 25 января 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Вологды (ОГРН 

<

***>; далее – Администрация), общество с ограниченной ответственностью «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды»). 

Определением суда от 16 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – третье лицо).

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просил обязать с надлежащего ответчика в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения, не связанные с лишением владения, а именно:

- демонтировать бордюрные камни (количество 35,5 штуки), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0502008:57, на парковке параллельно смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0502008:2966 (с торца многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельская г. Вологды);

- выполнить выравнивание территории земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502008:57, путем его подсыпки фрезерованным асфальтобетонным материалом (ФАМ) на парковке параллельно смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0502008:2966 (с торца многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельская г. Вологды). 

Уточнение исковых требований в соответствии со статьей 49 АПК РФ принято судом.

Представители истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ТСЖ «Архангельская 15» в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель Департамента городского хозяйства исковые требования не признал на основании доводов, изложенных в отзыве и в дополнении к нему, кроме того, считает Департамент ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель МКУ «СГХ» не признал исковые требования на основании доводов, изложенных в отзыве на исковое заявление, а также считает Учреждение ненадлежащим ответчиком по делу.

Администрация и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, считают Администрацию ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчики – ООО «Магистраль», ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды», третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, представителей в судебное заседание не направили. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей  ООО «Магистраль», ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» и третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, заслушав доводы представителей истца и ответчиков, арбитражный суд считает,                     что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в отношении ТСЖ «Архангельская 15», в отношении ООО «Магистраль», Департамента городского хозяйства, МКУ «СГХ», Администрации,  ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» надлежит в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

 Как следует из материалов дела, многоквартирный дом № 17 по улице Архангельская города Вологды расположен на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0502008:57, который находится в общей долевой собственности граждан-собственников жилых и нежилых помещений, находящихся в доме.

В июле 2023 года ТСЖ «Южное» заключило договор с ИП ФИО8 на вынос координат характерных точек земельного участка в натуру. В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что ТСЖ «Архангельская 15» в отсутствие законных оснований использует часть земельного участка истца, о чем было сообщено управляющей ТСЖ «Архангельская 15».

26 июля 2023 года истец направил обращение в Администрацию города Вологды и в Управление Росреестра по Вологодской области с целью проведения проверки правомерности использования земельного участка истца ТСЖ «Архангельская 15».

В ответ на указанное обращение Управление Росреестра по Вологодской области письмом от 16 августа 2023 года № 13-08/001629 сообщило о том, что представителю ТСЖ «Архангельская 15» разъяснена информация о необходимости использования, принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502008:2966 в пределах установленных границ, и рекомендовало ТСЖ «Южное» обратиться повторно, если ТСЖ «Архангельская 15» не прекратит незаконное использование участка истца.

В ответ на указанное обращение Административный департамент Администрации города Вологды письмом от 15 августа 2023 года № 14-0-13/10964/5922 рекомендовал ТСЖ «Южное» обратиться в суд.

18 сентября 2023 года истец повторно обратился в Управление Росреестра по Вологодской области.

Управление Росреестра по Вологодской области в письме от 5 октября 2023 года № 13-09/000748 с приложением определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 4 октября 2023 года сообщило, что ТСЖ «Архангельская 15» действительно использует часть земельного участка истца, а также указало, что все работы по благоустройству территории ТСЖ «Архангельская 15» были выполнены в рамках программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа города Вологды».

13 сентября 2023 года истец обратился с претензией к ООО «Магистраль» об устранении нарушения прав собственников и предложил произвести демонтаж бордюрного камня и его последующее устройство в соответствии с границами земельных участков.

Письмом от 21 сентября 2023 года № 21/09 ООО «Магистраль»  сообщило, что выполняло работы по благоустройству участка Архангельская, 15 в рамках муниципального контракта без привлечения инженера-геодезиста, руководстводствуясь при этом техническим заданием Заказчика - МКУ «СГХ», сметной документацией и эскизным проектом, и рекомендовало обратиться к МКУ «Служба городского хозяйства».

Истец повторно обратился в Администрацию города Вологды 05 октября 2023 года. Департаментом городского хозяйства был дан ответ о том, что все работы были выполнены на основании разработанного и согласованного с собственниками помещений многоквартирного дома по адресу Архангельская 15 эскизного проекта и сметной документации, работы выполняло ООО «Магистраль» в рамках муниципального контракта.

13 сентября 2023 года истец направил в адрес ТСЖ «Архангельская 15» претензию с просьбой демонтировать бордюрный камень и установить его в соответствии со смежной границей между участками истца и ответчика. Однако претензия ТСЖ «Архангельская 15» не получена.

3 октября 2023 года истец направил претензию в МКУ «Служба городского хозяйства», ответ не поступил.

До настоящего времени ни одним лицом, указанным в качестве ответчиков мероприятия по освобождению земельного участка ТСЖ «Южное» не произведены, бордюрный камень не убран, не перемещен в соответствии с требованиями ГКУ, покрытие земельного участка не приведено в первоначальный вид.

Таким образом, истец лишен возможности пользоваться земельным участком по назначению – в качестве парковки автотранспорта, площадью 94 кв.м. размером 2 метра на 47 метров, которую в настоящее время использует ТСЖ «Архангельская 15».

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. 

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

В силу положений статьи 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из статьи 305 ГК РФ следует, что права, предусмотренные ст. 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. 

В соответствии с подпунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. 

Подпунктом 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В части 2 статьи 62 ЗК РФ указано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно части 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункт 47 Постановление № 10/22).

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Постановлением Администрации города Вологды от 19 мая 2017 года     № 511 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории городского округа города Вологды» (далее - Программа).

В рамках реализации Программы постановлением Администрации г.Вологды от 13 марта 2017 года № 232 утвержден порядок и сроки представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования «Город Вологда» (далее – Порядок).

Согласно пункту 1.6 Порядка Департамент городского хозяйства осуществляет:

прием и регистрацию заявок на включение дворовых территорий в адресный перечень (с указанием даты представления таких предложений);

проверку соответствия представленных заявителями предложений требованиям, установленным настоящим Порядком;

оценку предложений (ранжирование) по сумме баллов, присваиваемых каждому предложению в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка;

передачу заявок и прилагаемых к ним документов в общественную комиссию.

Порядком установлены условия включения дворовой территории в адресный перечень:

Для включения дворовой территории в адресный перечень общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме должны быть приняты решения:

об организации благоустройства дворовой территории в рамках реализации муниципальной программы;

о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированном исходя из минимального перечня работ по благоустройству (ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн для мусора);

о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированном исходя из дополнительного перечня видов работ по благоустройству, утвержденного Вологодской областью (при включении в заявку выполнения данных видов работ);

о трудовом участии в благоустройстве дворовой территории (при выполнении дополнительного перечня видов работ по благоустройству дворовых территорий);

об избрании уполномоченного лица, которое вправе действовать в интересах всех собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе на подачу заявки, участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории;

о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Заявка с приложенными документами поступила от ТСЖ «Архангельская 15» в Департамент городского хозяйства 15 сентября 2017 года. Уполномоченным лицом, которое вправе действовать в интересах всех собственников помещений в указанном многоквартирном доме, согласно протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 20 марта 2017 года, была избрана ФИО3. Документы были проверены на соответствие требованиям Порядка, по результатам проверки ТСЖ «Архангельская 15» было включено в Программу. 

Согласно пункту 2.2 Устава муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства», утвержденного постановлением Администрации города Вологды от 17 октября 2018 года № 1305 на МКУ «СГХ» возложено осуществление функций в том числе по благоустройству дворовых территорий и территорий общего пользования городского округа города Вологды.

МКУ «СГХ» закупает товары, работы, услуги по результатам размещения заказа в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для  обеспечения государственных и муниципальных нужд» и только в рамках доведенных ему лимитов бюджетных средств.

В целях реализации Программы МКУ «СГХ» был проведен электронный аукцион «Ремонт проездов и дворовых территорий многоквартирных домов на территории муниципального образования «Город Вологда», единственным участником которого было ООО «Магистраль». По результатам проведенного аукциона между МКУ «СГХ» (Заказчик) и ООО «Магистраль» (Подрядчик)  заключен муниципальный контракт на ремонт проездов и дворовых территорий многоквартирных домов на территории муниципального образования «Город Вологда» от 26 октября 2020года № 216 (далее – Контракт). 

Согласно пункту 1.1 Контракта Подрядчик обязуется выполнить ремонт проездов и дворовых территорий многоквартирных домов на территории муниципального образования «Город Вологда» (далее – работы) в соответствии с Техническим заданием (Описанием объекта закупки) (Приложение № 1 к муниципальному контракту), сметной документацией (локальными сметами) на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим контрактом, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

Сроки выполнения работ: с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года, в том числе проезда и дворовой территории по адресу: 

<

...> с 1 июня 2021 года по 15 октября 2021 года (пункт 1.3. Контракта). 

 Согласно акта о приемке выполненных строительных работ от 15 июня 2021 года № 13 работы были выполнены Подрядчиком и приняты Заказчиком (л.д. 130-131 том № 3).

Администрация в рамках Программы осуществляла контрольно-надзорные функции.

В ходе рассмотрения дело было установлено, что в проектную документацию вносились изменения. 

Как следует из письма ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» от 29 октября 2024 года № 813 (л.д.116 том № 3) «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» документация, разработанная МУП «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» по объекту «Капитальный ремонт дворовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

...>» была разработана в 2011 году. Согласно номенклатуре дел МУП «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» и ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» - срок хранения проектной документации составляет 5 лет. Документы в городской архив не передавались.

В архиве ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» имеются частичные сведения о данном проекте, а именно в бумажном виде лист 3 (Схема планировочной организации двора после ремонта. Ведомость элементов озеленения. Ведомость проездов, тротуаров, дорожек и площадок). Данный лист проекта согласован с управляющей компанией и Управлением архитектуры Администрации города Вологды в сентябре 2011 года.

ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» также  сообщило, что в электронном архиве был найден файл 2020 года с корректировкой листа 3, проекта ПЗУ «Капитальный ремонт проезда и дворовой территории многоквартирного дома по адресу: 

<

...>», но данные по заявке на данную корректировку отсутствуют. Эта корректировка предусматривает изменение места асфальтирования участка, с конструкцией покрытия - по проезду, без изменения площади асфальтирования.

ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» также пояснило, что по прошествии времени, невозможно установить, кем был сделан запрос и кому был передан вариант с изменением. Предположительно, эта корректировка была выполнена безвозмездно в срочном порядке после собрания с жителями перед началом строительно-монтажных работ, по устной просьбе управляющей компании, исходя из пожеланий жителей многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельской.

Информации по согласованию данного варианта с жителями у ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» не имеется,  возможно корректировка была передана в управляющую компанию, как вариант на рассмотрение.

Представитель ТСЖ «Архангельская 15» в судебном заседании пояснила, что она, как уполномоченное лицо, которое вправе действовать в интересах всех собственников помещений в указанном многоквартирном доме действительно приходила несколько раз за документами по адресу: 

<

...> (адрес местонахождения ООО «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды») и передала документы в Департамент городского хозяйства.

Судом был сделан запрос в государственную жилищную инспекции Вологодской области (далее - Инспекция) о предоставлении протоколов общего собрания собственников Товарищества собственников жилья «Архангельская 15» за период 2020-2021 годы.

В ответ Инспекция сообщила, что протоколы общих собраний помещений в многоквартирном доме № 15 по ул.Архангельская, г.Вологды на бумажном носителе в Инспекцию не поступали. Между тем, на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» размещены только протоколы от 30 июня 2020 года № 1/20 и от 10 апреля 2021 года № 1/21. 

Представитель ТСЖ «Архангельская 15» не представил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу внесения изменений в проектную документацию по ремонту проезда и дворовой территории  по адресу: 

<

...>.

Таким образом, изменение проекта ремонта проезда и дворовой территории многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельская было произведено в нарушение требований о согласовании с собственниками помещений многоквартирного дома, а также в отсутствие надлежащим образом оформленных документов на земельный участок под многоквартирным домом. 

ТСЖ «Южное» обнаружило, что часть земельного участка, принадлежащего истцу используется ТСЖ «Архангельская 15» только в 2023 году после проведения кадастровых работ. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца заявлены обоснованно и на оснований положений статьи 304 ГК РФ подлежат удовлетворению в отношении ТСЖ «Архангельская 15». 

В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Судом установлено, что при изготовлении резолютивной части решения суда была допущена опечатка, в связи с чем, текст резолютивной части решения суда необходимо дополнить абзацем следующего содержания: «В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль», Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды, муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства», Администрации города Вологды, обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» отказать».

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава – исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организаций или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

С учетом изложенного, суд полагает, что допущенная опечатка может быть исправлена при изготовлении полного текста решения суда.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

обязать товарищество собственников жилья «Архангельская 15» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать бордюрные камни (количество 35,5 штук), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:24:0502008:57, на парковке параллельно смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0502008:2966 (с торца многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельская, г. Вологды), а также выполнить выравнивание территории земельного участка с кадастровым номером 35:24:0502008:57, путем его подсыпки фрезерованным асфальтобетонным материалом на парковке параллельно смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 35:24:0502008:2966 (с торца многоквартирного дома № 15 по ул. Архангельская, г. Вологды).

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Магистраль», Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды, муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства», Администрации города Вологды, обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-градостроительный центр города Вологды» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                       Е.А.Мосягина