Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42347/2017

16 ноября 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  09 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  16 ноября 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бобарыкиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Ай Си" к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания "Мурино" об обязании

при участии - от истца: представитель не явился (извещен);

- от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 08.05.2017;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ай Си" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Топливная компания "Мурино" (далее – Компания) об обязании принять денежные средства в размере 8 491 817 руб. 10 коп., поступившие от собственников за теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> и дом 7 корпус 2,  за период с ноября 2016 года по апрель 2017 года.

Истец в судебное заседание не явился. Протокольным определением в судебном заседании от 21.09.2017 истец извещен о дате и времени проведения следующего судебного заседания. Возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не поступало.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление.

В  судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие истца согласно части 3 статьи 156 АПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и изучив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Как указано в исковом заявлении, на основании протоколов общего собрания собственников от 31.07.2016 и от 01.09.2016 Общество с 01.09.2016 приступило к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, и с 03.10.2016 домом, расположенным по адресу: 

<

...>.  

Общество направило Компании (ресурсоснабжающей организации) подписанные договоры теплоснабжения для указанных домов. Компания отказалась от заключения договоров, приостановив рассмотрение заявки Общества до установления надлежащего лица, которое на законных основаниях осуществляет управление названными многоквартирными домами.

В период с ноября 2016 года по апрель 2017 года Общество получило от собственников 8 491 817 руб. 10 коп. в счет оплаты коммунальных услуг, оказанных Компанией. 

Поскольку Компания отказалась получить указанные денежные средства, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском об обязании ресурсоснабжающей организации принять денежные средства.

В обоснование возражений Компания ссылается на то, что в отношении указанных жилых домов у него с обществом с ограниченной ответственностью  «Жилищно-эксплуатационная служба № 4» заключены, действует и исполняется   договор теплоснабжения № 5-ТС/01.16. По мнению Компании, у нее отсутствуют договорные отношения с Обществом и отсутствуют иные правовые основания для получения от ответчика денежных средств жителей многоквартирных домов.   

Поскольку услуги теплоснабжения оказываются в отношении многоквартирных жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Согласно частям 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В рассматриваемом случае Общество не представило суду доказательства изменения способа управления и выбора ее в качестве управляющей организации в данных жилых домах, так как решения (протоколы) общих собраний собственников признаны судом недействительными.

Договор ресурсоснабжения (оказания коммунальных услуг теплоснабжения) Обществом и Компанией не заключен. В отношении спорных домов у ответчика заключен договор теплоснабжения с иной управляющей организацией. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для обязания ответчика принять от истца 8 491 817 руб. 10 коп.

Исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции остаются за истцом. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия

Судья Бобарыкина О.А.