14/2023-174911(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ  443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

30 мая 2023 года Дело № А55-1281/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года. Полный текст решения  изготовлен 30 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеенко С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании 23 мая 2023 года дело по заявлению  

Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 16 УФСИН по  Самарской области», Самарская область, г. Тольятти  

от 18 января 2023 года к Управлению Росреестра по Самарской области, г. Самара 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора:  

-Территориального управления Росимущества в Самарской области, г. Самара 

- Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску  ГУФССП России по Самарской области, г. Самара  

о признании недействительным уведомления при участии в заседании 

от заинтересованного лица – представитель ФИО2 по доверенности от 23.12.2022  года  

от иных лиц – не явились, извещены 

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 16 управления  федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» (далее – заявитель)  обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит:  

- признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации  права;  

 - обязать Комсомольский отдел Управления Росреестра по Самарской области  зарегистрировать право оперативного управления в отношении следующих объектов:  

 - здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2224, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти:  

- здание 63:09:0202054:2220, расположенное по адресу: Самарская область, 

г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2218, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0000000:7508, расположенное по адресу:  Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2222, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился.  

Представитель Управлению Росреестра по Самарской области в пояснениях,  данных в судебном заседании, и в отзыве заявленные требования считает  необоснованными (л.д. 16-17).  

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии  со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц, надлежащим образом  извещенных о времени и месте судебного заседания.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле,  оценив их доводы, суд полагает, что заявленные требования являются не обоснованными  и не подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 12.08.2022 г. в Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее -  Управление) обратилось Федеральное казенное учреждение Исправительная колония № 16  Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области в лице  представителя ФИО3 с заявлением о государственной регистрации  оперативного управления на:  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2224, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2220, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2218, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0000000:7508, расположенное по адресу:  Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2222, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти;  

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225, расположенное по адресу:  Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне.  

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию  представлено Распоряжение Территориального Управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Самарской области № 63-235-р от 28.07.2022  г. (документ находится в МФЦ), согласно которому Федеральному казенному  учреждению Исправительная колония № 16 Управления Федеральной службы исполнения  наказаний по Самарской области передаются в оперативное управление заявленные  объекты недвижимости.  

Однако, согласно полученного 23.08.2022 уведомления о приостановке в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Самарской области в отношении здания, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225,  расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной  промышленной зоне имеются:  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия  

 № 62149219/6345 от 30.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32337/21/63045- ИП от 27,05.2021);  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия  

 № 62149228/6345 от 30.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32340/21/63045- ИП от 27.05.2021);  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия  

 № 62015621/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (14030/17/63045- ИП от 13.11.2017);  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия 

 № 62015613/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  

приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (14029/17/63045- ИП 2017-11-13);  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия 

 № 62011155/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32337/21/63045- ИП 27.05.2021);  

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия 

 № 62009354/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления  Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32340/21/63045- ИП 27.05.2021) на основании которых в Единый реестр недвижимого имущества внесены  записи о запрещении регистрации ( л.д. 5, 18-39).  

Согласно данным, полученных заявителем, на сайте Федеральной службы  судебных приставов должником является Территориальное управление Росимущества в  Самарской области.  

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд. 

Материалами дела установлено, что Едином государственном реестре  недвижимости имеются записи об ограничении прав и обременениях, а именно запреты на  совершение действий по регистрации в отношении здания с кадастровым номером  63:09:0202054:2225.  

В соответствии с п. 37 ч. 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной  регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 осуществление государственного  кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по  решению регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный  акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о  запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.  

Согласно ч. 6 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации  недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 осуществление государственного кадастрового  учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до поступления в  орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии  предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате  залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства, а также  предоставления в орган регистрации прав передаточного акта федерального  

государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого  федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности  юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической  деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права  собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в  соответствии со статьей 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате  от 11 февраля 1993 года N 4462-1. Одновременно с государственной регистрацией прав  акционерного общества "Почта России" на объекты недвижимости, указанные в  настоящей части, осуществляется государственная регистрация ограничений  (обременений) прав, предусмотренных судебным актом или актом уполномоченного  органа о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать  определенные действия с недвижимым имуществом в соответствии с законодательством  Российской Федерации.  

При этом, по заявлению заинтересованного лица, документы, свидетельствующие о  снятии ограничений в установленных законом порядке в Управление не поступали.  

В материалах дела информация так же не представлена. 

Кроме того, судом установлено, что государственная регистрация право  оперативного управления на вышеуказанные объекты недвижимости прекращена по  заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 16  управления федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области», что  свидетельствует о том, что оспариваемое заявителем решение о приостановлении  государственной регистрации не может нарушать его права и законные интересы.  

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для  удовлетворения заявленных требований.  

 Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

 Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / С.В. Агеенко  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:16:00

Кому выдана Агеенко Сергей Васильевич