АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20355/2020

г. Ярославль

12 марта 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена  03 марта 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Ярославский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   916772.39  руб.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ярославской области «Областная клиническая онкологическая больница» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 916 772, 39 руб., в том числе 889 616, 45 руб. задолженности по арендной плате за период с января по сентябрь 2020 года, 7 845, 02 руб. в возмещение расходов по уплате земельного налога, 19 310, 92 руб. пени с дальнейшим их взысканием по день фактической оплаты долга.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Письменный отзыв не представил.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между сторонами заключен договор аренды № 06-А от 01.02.2016, в соответствии, с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Пунктом 3.1 договора установлен размер арендной платы в сумме 80 581, 20 руб. Согласно пункту 3.2 договора внесение арендной платы производится ответчиком ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Ответчик своевременно оплату по договорам не производил. Задолженность ответчика составляет 889 616, 45 руб. за период с января по сентябрь 2020 года.

На задолженность истцом начислены пени за несвоевременное внесение арендных платежей, предусмотренные пунктом 4.2 договоров, в сумме 11 465, 90 руб. за период с 11.02.2020 по 07.09.2020.

В соответствии с пунктом 2.4.12 договора предусмотрена обязанность арендатора возместить расходы арендодателя по уплате земельного налога, пропорционально занимаемой площади.

Задолженность ответчика по возмещению расходов по уплате земельного налога составляет 7 845, 02 руб. за 2019 год, а также за период с 01.01.2020 по 06.09.2020.

Истец также просит взыскать пени, предусмотренные пунктом 4.3 договора, в сумме 7 845, 02 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан вносить арендные платежи в сроки, установленные договором аренды.

Ответчик наличие долга не оспаривал, доказательства оплаты долга не представил, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки.

Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Ярославский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 916 772, 39 руб., в том числе 889 616, 45 руб. задолженности по арендной плате, 7 845, 02 руб. задолженности по возмещению земельного налога, 19 310, 92 руб. пени, а также 21 335 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.