АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-8837/2022 

Дата изготовления решения в полном объеме 09 июня 2022 года.

Дата объявления резолютивной части 02 июня 2022 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи М.Ф.Мусиной,   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Казань Арена", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Рубин", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в общем размере 3 544 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 130 496 руб. 88 коп. за период с 25.10.2021 по 22.03.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности,

с участием: 

истца – представитель ФИО1 по доверенности от 25.08.2021, диплом, паспорт;

ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2022, диплом, паспорт (после перерыва представитель не явился);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество  «Казань Арена» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Футбольный клуб «Рубин» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в общем размере 3 544 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 130 496 руб. 88 коп. за период с 25.10.2021 по 22.03.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ходатайствует об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в общем размере 1 181 333 руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 70 944 руб. 72 коп. за период с 25.10.2021 по 29.04.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 73 792 руб. 87 коп. за период с 10.11.2021 по 13.05.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 72 919 руб. 01 коп. за период с 06.12.2021 по 25.05.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ уточнение исковых требований удовлетворяет.

Представитель ответчика исковые требования в части основного долга признает.

Суд признание иска в части основного долга принимает.

Суд, рассмотрев все вынесенные в предварительное судебное заседание вопросы, признав представленные доказательства достаточными для разрешения спора по существу, и считая завершенной подготовку дела к судебному разбирательству, руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца поддерживает ранее заявленную позицию.

Представитель ответчика поддерживает ранее заявленную позицию.

Суд в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 26 мая 2022 года объявил перерыв на 02 июня 2022 года на 12 час. 00 мин. Объявление о перерыве размещено на официальном сайте и информационном стенде Арбитражного суда Республики Татарстан.

После перерыва, 02 июня 2022 года, судебное заседание продолжено.

Представитель истца ходатайствует об уточнении исковых требований в связи с оплатой основного долга, просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 54 017 руб. 67 коп. за период с 25.10.2021 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 133 руб. 84 коп. за период с 10.11.2021 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 43 822 руб. 61 коп. за период с 06.12.2021 по 31.03.2022.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ уточнение исковых требований удовлетворяет.

В суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит удовлетворить исковые требования  частично в размере 147 974 руб. 12 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Суд признание ответчиком исковых требований принимает.

Из материалов дела следует, что 11.10.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-210, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Локомотив», г. Москва, который состоится 16.10.2021, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором (п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 1 181 333 руб. 33 коп., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 16.10.2021 (п.5.2 договора).

26.10.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-224, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Профессионального футбольного клуба «ЦСКА», г. Москва, который состоится 30.10.2021, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором (п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 1 181 333 руб. 33 коп., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 30.10.2021 (п.5.2 договора).

22.11.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 05-03/05-239, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору объект недвижимого имущества - футбольный стадион на 45 000 зрителей «Ак Барс Арена», расположенный по адресу: 

<

...>, кад. № 16:50:000000:8602 (далее - объект), для проведения футбольного матча, с участием Футбольного клуба «Рубин», г. Казань и Футбольного клуба «Динамо», г. Москва, который состоится 28.11.2021, а также оказывает услуги,  связанные с проведением мероприятия в соответствии  с настоящим договором (п.1 договора).

Пунктами 3.1-3.2 договора установлено, что оплата по договору производится арендатором путем перечисления денежных средств по реквизитам арендодателя, указанным в настоящем договоре в течение 5 рабочих дней после завершения матча.

Цена аренды объекта в соответствии с условиями настоящего договора составляет 1 181 333 руб. 33 коп., в том числе НДС 20%. 

Срок аренды: один день 28.11.2021 (п.5.2 договора).

Факт передачи объекта подтверждается актами приема-передачи: от 16.10.2021, от 30.10.2021, от 28.11.2021.

Факт возврата объекта подтверждается актами возврата имущества: от 16.10.2021, от 30.10.2021, от 28.11.2021.

Согласно расчету истца, у ответчика образовалась задолженность в размере 3 544 000 руб.

Истцом была направлена ответчику претензия № 02-05/60 от 21.02.2022 с предложением произвести оплату задолженности в добровольном порядке.

Требования, изложенные в указанной претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате в общем размере 3 544 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 130 496 руб. 88 коп. за период с 25.10.2021 по 22.03.2022 и до момента фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

После обращения с иском в суд ответчиком была произведена оплата основного долга. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

После обращения с иском в суд ответчиком была произведена оплата основного долга.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об уточнении исковых требований в связи с оплатой основного долга, просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 017 руб. 67 коп. за период с 25.10.2021 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 133 руб. 84 коп. за период с 10.11.2021 по 31.03.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 43 822 руб. 61 коп. за период с 06.12.2021 по 31.03.2022.

Согласно ст.408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательства.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54 017 руб. 67 коп. за период с 25.10.2021 по 31.03.2022, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 50 133 руб. 84 коп. за период с 10.11.2021 по 31.03.2022, процентов за пользование чужими денежными средствами в размер 43 822 руб. 61 коп. за период с 06.12.2021 по 31.03.2022 (с учетом уточнения) подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождении, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.10.2021 по 31.03.2022 в общем размере составила 147 974 руб. 12 коп.

Произведенный расчет процентов судом проверен, соответствует требованиям закона, следовательно, требование истца в данной части правомерно.

В суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит удовлетворить исковые требования  частично в размере 147 974 руб. 12 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ч.3 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (ч.5 ст.70 АПК РФ).

Суд признание иска ответчиком принимает.

Принимая во внимание абзац 2 подпункта 3 пункта 1 стати 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и факт признания иска ответчиком, государственная пошлина подлежит возмещению истцу ответчиком в размере 30% от уплаченной суммы государственной пошлины, 70% от уплаченной суммы государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета (с учетом уточнения).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Футбольный клуб "Рубин", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Казань Арена", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежным средствами в сумме 147 974 (сто сорок семь тысяч девятьсот семьдесят четыре) руб. 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 632 (одна тысяча шестьсот тридцать два) руб.

Возвратить акционерному обществу "Казань Арена", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 39 740 (тридцать девять тысяч семьсот сорок) руб., перечисленную по платежному поручению №5350 от 25.03.2022.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова