АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-8428/2019

г. Томск

24 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения изготовлена 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд Томской области 

в составе судьи А.В. Кузьмина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А67-8428/2019

по иску акционерного общества «ТомскРТС» (634050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Жилищному кооперативу «Энергия» (634507, Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, квартира 15, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 136 214,03 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к Жилищному кооперативу «Энергия» (далее – ЖК «Энергия») о взыскании 50 000 рублей задолженности за потребленную тепловую энергию. 

До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 136 214,03 рублей (л.д. 118).

Определением арбитражного суда от 24.07.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Чудесница» (далее – ООО «Чудесница»).

Исковые требования обоснованы статьями 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости коммунальных услуг горячего водоснабжения, отпущенных в период с ноября 2017 года по октябрь 2018 года в обслуживаемый ответчиком многоквартирный дом на общедомовые нужды, и стоимости тепловой энергии и горячей воды, отпущенных в период с апреля по июль 2017 года в нежилое помещение многоквартирного дома, принадлежащее ООО «Чудесница».

ЖК «Энергия» представил в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме. По мнению ответчика, истцом не обоснован расчет объема поставленной тепловой энергии, в том числе площадь общего имущества многоквартирного дома и норматив потребления. Истец не вправе предъявлять кооперативу требование об оплате тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение, поскольку такое требование может быть предъявлено истцом собственнику помещения – ООО «Чудесница».

ООО «Чудесница» не представило отзыв на исковое заявление.

В связи с истечением сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон. 

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений от 07.11.2016 ЖК «Энергия» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4 (л.д. 99-102). 

С 01.01.2015 АО «ТомскРТС» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) потребителям г. Томска.

В период с ноября 2017 года по октябрь 2018 года АО «ТомскРТС» поставило горячую воду на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, на общую сумму 40 960,47 рублей.

Кроме того, в период с апреля по июль 2017 года АО «ТомскРТС» без заключения договора осуществило поставку тепловой энергии и горячей воды в принадлежащее ООО «Чудесница» нежилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, офис 4, на общую сумму 95 253,56 рубля.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 14.09.2018 по делу № А67-10148/2017 по иску АО «ТомскРТС» к ООО «Чудесница» о взыскании 95 253,56 рублей задолженности за потребленную тепловую энергию за период с апреля по июль 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано. Судом установлено, что при наличии в многоквартирном доме жилищного кооператива как избранного способа управления домом в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует этот кооператив как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является ЖК «Энергия». В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

АО «ТомскРТС» в октябре 2018 года произвело перерасчет объема тепловой энергии, предъявив к оплате ответчику объем тепловой энергии, поставленной в период с апреля по июль 2017 года в нежилое помещение многоквартирного дома.

В связи с неоплатой стоимости поставленной в период с апреля по июль 2017 года горячей воды на общедомовые нужды и поставленных в период с ноября 2017 года по октябрь 2018 года в нежилое помещение коммунальных ресурсов АО «ТомскРТС»  претензией от 16.11.2018 № 19/7920 потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность в размере 136 214,03 рублей. Данная претензия получена ответчиком 21.11.2018, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 77-79).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов, АО «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 указанных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. 

В силу положений частей 2.2 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме управления жилищным кооперативом именно кооператив несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома и становится лицом, обязанным заключить договор с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

При этом отсутствие договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией не освобождает кооператив от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии и горячей воды.

Факт осуществления ответчиком управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Томская область, Томский район, поселок Зональная станция, улица Зеленая, дом 35/4, подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от 07.11.2016 и ответчиком не оспаривался.

Поставка истцом ответчику горячей воды и тепловой энергии в период с апреля по июль 2017 года, с ноября 2017 года по октябрь 2018 года на общую сумму 136 214,03 рублей подтверждается совокупностью доказательств: актами приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата), счетами-фактурами, корректировочными счетами-фактурами, актами нарушения, актами отключения, актом включения, а также пояснительной запиской к расчету.

Ссылка ответчика на то, что истцом не обоснован расчет поставленной тепловой энергии, судом не принимается.

В связи с отсутствием в спорный период допущенного к эксплуатации общедомового прибора учета расчет количества отпущенной тепловой энергии и горячей воды осуществлен истцом в соответствии с Правилами № 354, исходя из нормативов потребления.

Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,025 куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади установлен в приложении № 2 приказа Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской  области от 31.05.2017 № 20. Норматив потребления тепловой энергии на нужды отопления в размере 0,0116 Гкал/месяц установлен решением Совета Зональненского сельского поселения от 24.12.2008 № 70. 

Площадь общего имущества определена истцом на основании разрешений на ввод  объекта в эксплуатацию №№ RU70514304-01B/13, RU70514304-05B/13, в соответствии с которыми площадь мест общего пользования для 1 и 2 очереди строительства составляет 472,1 кв. м и 557,5 кв. м соответственно (л.д. 18-21).

Оспаривая правомерность выполненного истцом расчета, ЖК «Энергия» не представил суду и другой стороне сведения об иной площади общего имущества многоквартирного дома, не указал нормативы потребления, подлежащие применению. При этом именно жилищный кооператив как организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, располагает сведениями о площади общего имущества многоквартирного дома.

Довод ответчика о том, что истец не вправе предъявлять кооперативу требование об оплате тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение, подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 14.09.2018 по делу № А67-10148/2017 установлено, что надлежащим ответчиком по иску о взыскании задолженности за потребленную в нежилом помещении тепловую энергию за период с апреля по июль 2017 года является ЖК «Энергия». При этом ответчик был привлечен к участию в деле № А67-10148/2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи с чем обстоятельства, установленные судом при рассмотрении указанного дела, не подлежат доказыванию в настоящем деле.

При таких обстоятельствах наличие обязательств ответчика по оплате коммунальных ресурсов, отпущенных в нежилое помещение, установлено вступившим в законную силу судебным актом.

Таким образом, поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства оплаты стоимости потребленной горячей воды и тепловой энергии в полном объеме, АО «ТомскРТС» правомерно предъявило требование о взыскании с ЖК «Энергия» 136 214,03 рублей задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – ЖК «Энергия».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                             

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Жилищного кооператива «Энергия» в пользу акционерного общества «ТомскРТС» 136 214 рублей 03 копейки задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с апреля по июль 2017 года, с ноября 2017 года по октябрь 2018 года, а также 2 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 138 214 (сто тридцать восемь тысяч двести четырнадцать) рублей 03 копейки.

Взыскать с Жилищного кооператива «Энергия» в доход федерального бюджета 3 086 (три тысячи восемьдесят шесть) рублей государственной пошлины по иску. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                            А.В. Кузьмин