Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-20354/2022

г. Хабаровск

22 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Лазовская автоколонна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682910, хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>)

к администрации Святогорского сельского поседения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682931, Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>)

о взыскании 160 814 руб. 80 коп.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

МУП «Лазовская пассажирская автоколонна» (далее – истец, ресурсоснабжающая организация) обратилось в суд с иском к администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании 160 814 руб. 80 коп. задолженности по оплате потреблённой тепловой энергии в горячей воде в период с ноября 2021г. по май 2022г. в помещении по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

От истца поступили дополнительные пояснения.

Ответчик в ходе рассмотрения дела иск не признавал, ссылался на то, что не является правообладателем спорного помещения.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

МУП «Лазовская пассажирская автоколонна» является ресурсоснабжающей организацией на территории с. Святогорье муниципального района имени Лазо Хабаровского края и с октября 2018г. оказывает услуги по теплоснабжению на основании распоряжения администрации района имени Лазо Хабаровского края от 27.06.2018 №256-ра «О закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП «Лазовская пассажирская автоколонна».

Как следует из материалов дела, истцом в нежилое помещение №6 площадью 52,2 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по ул. Юбилейная, д. 32 в с. Святогорье, через присоединенную сеть подавался коммунальный ресурс (тепловая энергия в горячей воде). Отопление помещения ранее производилось на основании заключенного с ПАО «Ростелеком» договора №4 Св/2021 на пользование тепловой энергией в горячей воде от 12.01.2021.

22.11.2021 ПАО «Ростелеком» уведомило истца о расторжении договора №4 Св/2021 от 12.01.2021 в связи с возвратом спорного помещения администрации Святогорского сельского поселения, представило акт возврата имущества от 30.04.2021, согласно которому арендатор ПАО «Ростелеком» возвратил арендодателью администрации указанное нежилое помещение.

02.12.2021 истец направил в адрес администрации проект контракта №4 Св/2021-2 на пользование тепловой энергией в горячей воде в спорном нежилом помещении. Контракт ответчиком не подписан.

Ответчику на оплату поставленной в спорное помещение в период с ноября 2021г. по май 2022г. тепловой энергии в горячей воде истцом выставлялись счета-фактуры №345 от 30.11.2021, №37 от 20.12.2021, №38 от 31.01.2022, №39 от 28.02.2022, №40 от 25.03.2022, №41 от 30.04.2022, №42 от 12.05.2022, соответствующие счета и акты оказанных услуг.

Ответчик оплату потребленной в спорном помещении тепловой энергии не произвел, претензия исх.№270 от 12.05.2022 не исполнена, истец обратился в суд. Причем в ответе исх.№73 от 08.08.2022 на претензию ответчик гарантировал оплату задолженности в срок до 31.10.2022.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 432, пункта 1 статьи 435 ГК РФ, пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое потребление ресурса свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений.

Фактическое пользование абонентом услугами энергоснабжения, предоставляемыми энергоснабжающей организацией, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Следовательно, потребленная энергия подлежит оплате, несмотря на отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами.

Ресурсоснабжение указанного помещения ответчиком не оспаривается. В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, регулируемые нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ).

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вопросы передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируются постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

В силу пункта 2 постановления от 27.12.1991 №3020-1 объекты государственной собственности, приведенные в приложении №3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 приложения №3 к указанному постановлению, к муниципальной собственности отнесены объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе нежилые помещения, за исключением входящих в состав имущества предприятий.

Поэтому указанное нежилое помещение должно относиться к объектам муниципальной собственности в силу указания закона. Отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права муниципальной собственности на помещение не свидетельствует об отсутствии правообладателя помещения. Помещения в здании по ул.Юбилейная, д.32, с. Святогорье Хабаровского края, за исключением жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности иных лиц, в отсутствие доказательств иного, должны были быть переданы в собственность Святогорского сельского поседения.

Доказательств передачи спорного помещения иным лицам ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом судом также учитываются положения статьи 225 ГК РФ, согласно которой именно ответчик как орган местного самоуправления обязан своевременно выявлять бесхозное имущество, принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество и, соответственно, нести бремя по содержанию указанного имущества.

В силу пунктов 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями, по условиям которых теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

В силу абз.3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в МКД, заключенного с РСО, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется РСО расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз.5 пункта 6 Правил №354).

Таким образом, обязанной стороной по оплате потребленного в спорном нежилом помещении коммунального ресурса в спорный период является правообладатель такого помещения.

Факт поставки тепловой энергии в спорное помещение в период с ноября 2021 года по май 2022 года ответчиком не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Как уже сказано, между сторонами возникли фактические договорные отношения.

В силу части 5 ст.166 ГК, части 3 ст.432 ГК доводы стороны договора о незаключенности либо недействительности договора не имеют правового значения, если заявляющая об этом сторона производила действия, дающие основания другой стороне считать сделку действительной. Как уже сказано, в деле имеется гарантийное письмо об оплате долга по спорному помещению в срок до 31.10.2022. Это письмо подтверждает договорные отношения ответчика с истцом и свидетельствует против доводов о том, что ответчик не является лицом, обязанным оплачивать ресурсоснабжение помещения.

Расчет взыскиваемой суммы по теплоснабжению спорного нежилого помещения произведен истцом расчетным способом с применением формул, предусмотренным для бездоговорного потребления Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, с применением тарифов, утвержденных постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 25.11.2020 №36/54, от 15.12.2021 №40/50.

Расчет проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 160 814 руб. 80 коп. подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика на основании статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Святогорского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>) за счет местной казны в пользу МУП «Лазовская ПА» (ОГРН 

<

***>) 160 814 руб. 80 коп. ущерба, а также расходы по уплаченной государственной пошлине на сумму 5 824 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                         А.В. Бутковский