АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

дело № А48-11717/2024

г. Орёл

05 июня 2025 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сорокиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, 

<

...>, пом. 2А/1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, г. Орел, Пролетарская гора, д.1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества,  

при участии в заседании: от истца – представитель ФИО1 (доверенность, удостоверение), от ответчика - представитель ФИО2 (доверенность, диплом), 

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, 

<

...>, пом. 2А/1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Управлением муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, г. Орел, Пролетарская гора, д.1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при заключении договора № 915 купли- продажи недвижимого имущества от 15.08.2024 изложив п. 2.1. и 2.2. в следующей редакции:  

«2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет 794 276 (Семьсот девяносто четыре тысячи двести семьдесят шесть) рублей без учета НДС, в отношении объекта оценки - помещение, назначение: нежилое, общая площадь 72,3 кв.м., Этаж № 1,  

расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, 

<

...>, кадастровый номер: 57:25:0040303:4157»  

«2.2. Цена Объекта равна его рыночной стоимости, определенной на основании судебной экспертизы, в заключении эксперта № 9 от 14.04.2025: нежилое помещение, общая площадь 72,3 кв.м., Этаж № 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, 

<

...>. по состоянию на 13.06.2024, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Независимая оценка», в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 год № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».  

В связи с изменением Цены объекта Договора купли - продажи недвижимого имущества № 915 от 15.08.2024 внести соответствующие изменения в Приложение «График платежей в бюджет города Орла» к договору купли - продажи недвижимого имущества от 15.08.2024 № 915:  

Нежилое помещение, по адресу Орловская обл., Орёл г, ФИО3, дом 7, площадь 72,30 кв.м.  

Общество с ограниченной ответственностью «Центр 1» Договор купли - продажи № 915 от 15.08.2024. Основная сумма по договору 794 276 руб. (без НДС)». 

Взыскать с Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (302028, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр 1» (302001, 

<

...>, пом. 2А/1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 50 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.  

Судья И.В. Кияйкин