АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18444/2018

г. Владивосток

27 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2019 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Дальневосточный регион" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 05.10.2009)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищные услуги" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 24.01.2005)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены:

краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России №12 по Приморскому краю, публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания»

о взыскании, 

при участии в заседании:

от истца - ФИО2 по доверенности от 30.08.2018, паспорт,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 13.02.2017, паспорт,от ПАО «ДЭК» - ФИО4 по доверенности от 18.06.2018, удостоверение,от АО «ДГК» - ФИО4 по доверенности от 01.10.2018, удостоверение,от ФНС России – не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Дальневосточный регион" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищные услуги" о взыскании неосновательного обогащения  на общую сумму 342028,14 руб., проценты за пользование чужими средствами в размере 42578 руб.; о взыскании юридические услуги в сумме 8000 руб.  

Определением от 04 марта 2019 года к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России №12 по Приморскому краю, публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания». 

Определением от 16.04.2019 по делу № А51-18444/2018 произведена замена судьи Э.Э. Падина на судью Д.Н. Кучинского. 

Определением от 17.06.2019 встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилищные услуги" возвращено.

Истец через канцелярию суда представил уточнение, в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании представил дополнение к отзыву.

ПАО «ДЭК» представило письменный отзыв, в котором указало, что согласно приложению №1 к договору энергоснабжения №6901 от 01.11.2012   г.,   заключенному   ПАО   «Дальневосточная   энергетическая компания» с ООО «Жилищные услуги», до 01 июля 2017 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находился в управлении покупателя (ООО «Жилищные услуги»). ПАО «ДЭК» ежемесячно выставлял ООО «Жилищные услуги» единую счёт-фактуру на оплату электроэнергии на ОДН на все дома, находившиеся у управлении покупателя (ООО «Жилищные услуги»), соответственно и оплата производилась на основании выставленной счет-фактуры, Согласно платежных поручений за период с января по июнь 2017 года ООО «Жилищные услуги» были произведены следующие оплаты электроэнергии на ОДН: в январе 2017 г. на сумму 255 390,30 руб., в феврале 2017 г. -198453,35 руб., в марте 2017 г. - 263 888,01 руб., в апреле 344 088,55 руб., мае 2017 г. - 219 774,43руб, июне 2017г. - 261 198,95 руб. По имеющейся информации, за период с января по май 2017 г. ООО «Жилищные услуги» в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...> была произведена оплата за потребление электроэнергии на ОДН в общей сумме 33 909,30руб.: в январе 2017 г. на сумму 3 549,15 руб., в феврале 2017 г. — 6 667,65 руб., в марте 2017 г. - 10 511,10руб., в апреле 2017 г. - 10 511,10 руб., в мае - 2 670,30руб, в июне  оплат не было.

АО «ДГК» также представило письменный отзыв, в котором пояснило, что между АО «ДГК» и ООО Жилищные услуги» был заключен договор теплоснабжения №5/1/07314/8062/Д от 01.01.2017 

<

...> в г. Владивостоке был включен в перечень объектов ООО «Жилищные услуги» согласно приложению №2 к договору теплоснабжения. В январе 2017 г. расчет по дому 10/3 по ул. Ульяновской в г. Владивостоке не производился. 28.02.2017 г. АО «ДГК» выставило к оплате ООО «Жилищные услуги» счет-фактуру №5/1/1/010388 на сумму в размере 83556,57 руб. за февраль 2017 г. за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества, из них 2 883,21 руб. начисления по дому №10/3 по ул. Ульяновской в г. Владивостоке. Платежным поручение №244 от 31.03,2017 г. ООО «Жилищные услуги» произвело оплату в размере 83 556,57 руб. АО «ДГК». 31.03.2017 г. АО «ДГК» выставило к оплате ООО «Жилищные услуги» счет-фактуру №5/1/1/019786 на сумму 98 605,47 руб. за март 2017 г. за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества, из них 1963,17 руб. начисления по дому №10/3 по ул. Ульяновской в г. Владивостоке. Платежным поручением №273 от 19.04.2017 г. ООО «Жилищные услуги» произвело оплату в размере 98605,47 руб. АО «ДГК». 30.04.2017 г. АО «ДГК» выставило к оплате ООО «Жилищные услуги» счет-фактуру №5/1/1/094551 на сумму 85 952 руб. за апрель 2017 г. за горячую воду, используемую в целях содержания общего имущества, из них 367,87 руб. начисления по дому №10/3 по ул. Ульяновской в г. Владивостоке. Начисления за май, июнь 2017г. за горячую воду по дому 10/3 ул. Ульяновской в г. Владивостоке не производились. Таким образом, в 2017 г. АО «ДГК» произвело начисления по дому №10/3 ул. Ульяновской в г. Владивостоке на сумму 5 214,25 руб., которые были оплачены ООО «Жилищные услуги» в полном объеме.

Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» представило письменный отзыв, пояснило, что между КГУП «Приморский водоканал» и ООО «Жилищные услуги» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №5572. В соответствии с данным договором КГУП «Приморский водоканал» были выставлены счета-фактуры и акты оказанных услуг ООО «Жилищные услуги» для оплаты услуг по подаче коммунального ресурса - холодной воды и прием сточных вод, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, а именно в МКД №10 по ул. Ульяновской в г. Владивостоке, были выставлены следующие суммы:

1. Счет фактура №5572-000001 от 31.01.2017 на сумму 452,93 руб.;

2. Счет фактура №5572-000004 от 28.02.2017 на сумму 150,03 руб.;

3. Счет фактура №5572-000005 от 31.03.2017 на сумму 0 руб.;

4. Счет фактура №5572-000006 от 28.04.2017 на сумму 0 руб.;

5. Счет фактура №5572-000007 от 31.05.2017 на сумму 0 руб.;

6. Счет фактура №5572-000008 от 30.06.2017 на сумму 194,83 руб.

7. Счет фактура №5572-000016 от 31.07.2017 на сумму 910,1 руб. Корректировочной счет-фактурой №1460 от 19.10.2017 начисления за июль 2017 года были сняты в сумме 910,10 руб.

Таким образом, за период январь 2017 - июнь 2017 ООО «Жилищные услуги» были выставлены счет - фактуры за услуги услуг по подаче коммунального ресурса - холодной воды и прием сточных вод, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, именно в МКД №10/3 по ул. Ульяновской выставлено счет-фактур на общую сумму 797,79 руб. Все начисления оплачены ООО «Жилищные услуги», что подтверждается актом сверки.

Третье лицо ФНС России через канцелярию суда представило ходатайство о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, ранее представляло письменный отзыв. Указала, что согласно представленному в материалы дела приложению №1 к отчету за 2017 год ООО «Жилищные услуги» помещена в расход сумма налога 90 541 руб. ООО «Жилищные услуги» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 12 по Приморскому краю, с 01.01.2010 применяет упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов). Согласно сведениям, имеющимся у налогового органа, за период 01.01.2016 по 31.12.2016 на расчетный счет ООО «Жилищные услуги» поступили денежные средства в размере 51 745 645,54 руб. с назначением платежей «оплата услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества», «жилищные услуги; платежи физических лиц» и т.п. В декларации по УСН за 2016 год сумма дохода отражена в размере 51 943 203 руб., сумма исчисленного налога составляет 1 069 797 руб. При проведении камеральной налоговой проверки декларации по УСН за 2016 нарушений налогового законодательства не установлено. Сведения о корректировке налогоплательщиком налоговых обязательств за 2016 год в инспекции отсутствуют. По данным лицевого счета ООО «Жилищные услуги» налог, взимаемый с налогоплательщиков, выбравших в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, в размере 90 541 руб., ООО «Жилищные услуги» не уплачивался.

Ответчик в судебном заседании представил дополнительные документы и ходатайствовал о приобщении их к материалам дела.

В порядке ст. 163 АПК РФ суд объявил перерыв в судебном заседании до 26.06.2019. 

Заслушаны пояснения сторон.

Истец в судебном заседании представил оригинал платежного поручения об оплате гос. пошлины, поддержав, ранее уточненные требования, а именно просил взыскать 301541 руб. неосновательного обогащения, проценты за период с 01.07.2017 по 20.04.2018 в сумме 20515,75 руб., 8000 руб. расходов на оплату услуг представиеля. 

Ответчик представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела, по иску и уточнению возражал. 

Судом уточнение рассмотрено и принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В период с 01.09.2007 года по 01.07.2017 года многоквартирный дом №10/3 по ул. Ульяновская в г. Владивостоке находился в управлении ООО «Жилищные услуги» (далее - ответчик). Собственники помещений МКД на общем собрании приняли решения о расторжении договора управления многоквартирным жилым домом с ответчиком в связи с неисполнением последним условий договора и о заключении договора управления многоквартирным жилым домом с ООО Управляющая компания "ДальневосточныйРегион" (далее - истец).

Согласно п. 12 этого же протокола от 23.05.2017 собственники помещений приняли решение о передаче неизрасходованных ответчиком денежных средств истцу.

В соответствии с решением государственной Жилищной инспекцией Приморского края, многоквартирный дом передан в управление истца с 01.07.2017 года.

Истец полагает, что расторжение договора управления многоквартирным жилым домом влечет прекращение обязательств сторон по нему и, соответственно, утрату ответчиком права на удержание полученных на дату расторжения денежных средств, внесенных собственниками помещений дома в качестве платы за содержание жилых помещений.

Кроме этого, согласно протокола заседания совета многоквартирного дома от 25.10.2017 года №3, ООО Управляющая компания «Дальневосточный Регион» представлять интересы собственников помещений в Арбитражном суде Приморского края по заявлению к ответчику.

Согласно отчёта ответчика об управлении многоквартирным домом за период январь-июнь 2017 года, остаток денежных средств по статье «Содержание жилого помещения» составил 310747,94 руб.

Истец также полагает, что с целью уменьшения размера остатка денежных средств собственников помещений, ответчик указал об их расходовании на другие цели:

- «Налоговые обязательства за 2016 год» в размере 90541 руб.;

- «ОДН горячая вода» в размере 5214,25 руб.;

- «ОДН холодная вода» в размере 1363,59 руб.;

-«ОДН электроэнергия» в размере 33909,3 руб., а также произвёл списание денежных средств:

-«Устройство покрытия участков примыканий в 2 слоя, кровельного ковра в 1 слой с установкой водоотводных отливов и воронок...» в размере 211000 руб., в то время как этим работы не выполнены, что подтверждается актом состояния общего имущества МКД от 05.07.2017 года, а всего на сумму 342028,14 руб.

Таким образом, полагает истец, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрел и сберег принадлежащее истцу имущество, которое составило неосновательное обогащение ответчика.

Ответчик узнал о неосновательности обогащения с момента принятия решения государственной Жилищной инспекции о включении многоквартирного дома в лицензию истца, т.е. с 01.07.2017 года.

16.04.2018 года истец направил ответчику претензию №3300 о возмещении стоимости неосновательного обогащения в размере 652776,08 рублей и процентов на сумму 42578 руб.

Ответчик рассмотрел претензию и удовлетворил её частично - платежным поручением от 20.04.2018 года №329 перечислил истцу 310747,94 руб.

В связи с тем, что до настоящего момента задолженность в размере  342028,14 руб. ответчиком не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

Суд, исследовал материалы дела, изучив в полной мере все представленные истцом, ответчиком и третьими лицами доказательства по делу, отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.1 ст. 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

По состоянию на 20.07.17 г. остаток неизрасходованных средств по статье содержание жилого помещения составлял 310747,94 руб. и указанная сумма была перечислена ООО УК «Дальневосточным Регион» платежным поручением №329 от 20.04.2018.

Ответчик представил письменные возражения, в которых указал, что не обоснованы доводы истца о незаконном включении в отчет сумм по налоговым обязательствам, ОДН горячая вода, холодная вода, электроэнергия, устройство покрытия участков примыканий в 2 слоя кровельного ковра в 1 слой с установкой водоотводных отливов и воронок.

ООО «Жилищные услуги» применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов. Налог в этом случае платится с разницы между полученными доходами и понесенными расходами (п.2 ст.346.18, п.4 ст.346.21 Налогового кодекса Российской Федерации) и составляет 15% от налоговой базы (п.2 ст.346.20 Налогового кодекса Российской Федерации). Как доходы, так и расходы ООО «Жилищные услуги» рассчитывает по каждому многоквартирному дому отдельно. Согласно сводному отчету за январь-декабрь 2016 года в МКД Ульяновская, 10 разница между доходами (платежи от населения) и расходами составила 603 607,63 руб. (в отчете - остаток (+) на 31.12.2016 г.). 15 % от данной суммы составляет 90 541 руб. (603607,63 * 15 / 100). В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации данная сумма уплачена в бюджет и списана в расходы МКД Ульяновская, 10 за 2017 год.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Как указано в Письме Минстроя РФ от 30.12.2016 №45099-АЧ/04 Постановлением №1498 предусмотрено внесение в Правила №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищностроительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Расходы на ОДН по коммунальным услугам также рассчитаны отдельно по каждому многоквартирному дому, (расчетные ведомости по электроэнергии, ХВС, тепловой энергии предоставляем)

Согласно пункту 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.

Как указал ответчик, в марте над квартирой 243 потекла кровля, о чем собственник квартиры сообщил ООО «Жилищные услуги». И ООО «Жилищные услуги» для ликвидации аварийной ситуации был заключен договор с ООО «Спарта» на ремонт кровли. Подрядные работы были выполнены, приняты и оплачены. Согласно Постановлению Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 №6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме".

Суд, довод о том, что уплаченный налог за 2016 г. в размере 90541 рубль является неосновательным обогащением, не принимает по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками единого налога признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, предусмотренном главой 26.2 названного Кодекса.

В силу пунктом 1 статьи 346.14 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения при применении упрощенной системы налогообложения признаются доходы или доходы, уменьшенные на величину расходов. Выбор объекта налогообложения осуществляется самим налогоплательщиком (пункт 2 статьи 346.14 Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 346.18 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации или индивидуального предпринимателя.

В силу пункта 1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса; внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса.

В соответствии со статьей 249 Налогового кодекса Российской Федерации доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.

В пункте 1.1 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налогоплательщиком при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или)   иного   поверенного   в   соответствии   с   условиями   заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за содержание жилого помещения. Согласно пп.1 п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая компания самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, агентом в указанных отношениях не является. Также ООО «Жилищные услуги» не ведет раздельный учет платы за содержание общего имущества, за услуги управления и за текущий ремонт общего имущества; есть одна статья «Содержание жилого помещения».

Таким образом, оплата собственниками жилых помещений оказываемых им в рамках договора управления услуг по содержанию и ремонту общего имущества является доходом Общества, подлежащим включению в налоговую базу при исчислении единого налога по УСН.

Ссылка истца на абз.22 пп.14 п.1 ст.251 Налогового кодекса Российской Федерации не состоятельна, в связи с отсутствием раздельного учета средств от собственников, поступивших на текущий ремонт.

На основании изложенного, суд отказывает удовлетворении исковых требований в полном объеме, в том числе во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, а также во взыскании расходов на оплату услуг представителей.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью УК «Дальневосточный регион» из федерального бюджета 6141 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №329 от  24.04.2018.

Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья      Кучинский Д.Н.