ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

улица Ленина, дом 100б, Чита, 672000,  http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                           Дело № А19-3064/2017

«31»  мая 2018 года.

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая  2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 мая 2018  года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Даровских К.Н.,

судей Барковской О.В., Монаковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Водоканал" города Иркутска на решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 ноября 2017 года  по делу №А19-3064/2017 по иску муниципального унитарного предприятия "Водоканал" города Иркутска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664081, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «РегионСибирь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664025, 

<

...>) о взыскании 382 934,02 руб.,  третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 119021, 

<

...>) (суд первой инстанции: судья Курц Н.А.)

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, отсутствуют, уведомлены 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Иркутска обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РегионСибирь» о взыскании задолженности за поставленную в период с октября по декабрь 2016 года по договору № 1995 от 01.10.2013 холодную воду и принятые стоки в сумме 50 000 рублей.

Определением суда от 06.03.2017 исковое заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

До рассмотрения дела по существу и принятия решения истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявил об увеличении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за поставленную в период с октября по декабрь 2016 года по договору № 1995 от 01.10.2013 холодную воду и принятые стоки в сумме 533 664 рубля 53 копейки.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято судом.

Определением от 05.04.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 11.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – АО «ГУ ЖКХ»).

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требование, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за поставленную в период с октября по декабрь 2016 года по договору № 1995 от 01.10.2013 холодную воду и принятые стоки в сумме 382 934 рубля 02 копейки.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23 ноября 2017 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда от 23.11.2017, истец обратился с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что суд не учел п. 7.2 договора, согласно которому ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, подключенных к централизованным сетям. При этом, п. 2.3 договора определено, что граница раздела внутридомовых инженерных систем определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение №1 к договору). В приложении № 1 к договору в части домов, расположенных в мкр. Зеленый  указана ссылка на границы ответственности между ОАО "Славянка" и ООО "ВУЖКС" ( ООО "ВУЖКС" в настоящее время ООО "Регионсбирь", ОАО "Славянка" в настоящее время АО "ГУ ЖКХ"). То есть, граница ответственности спорных домов в мкр. Зеленый определен между ООО "Регионсибирь" и АО "ГУ ЖКХ". В соответствии с договором по транспортировке воды №11271 от 10.02.2016 между истцом и АО "ГУ ЖКХ", МУП "Водоканал" г. Иркутска отвечает за качество воды поставляемой ООО "Регионсибирь" только до врезки в сети АО "ГУ ЖКХ". Судом не принято во внимание, что пробы по представленным в дело протоколам лабораторных испытаний со стороны ответчика были отобраны в точке ввода водопроводных сетей в здания.  Данная точка отбора не находится в границах ответственности МУП "Водоканал" г. Иркутска.  Лабораторные испытания, проведенные истцом судом не приняты во внимание, хотя по лабораторным испытаниям Центральной аналитической лаборатории контроля качества воды МУП "Водоканал" г. Иркутска пробы отбирались на границе ответственности  МУП "Водоканал" г. Иркутска и данные пробы  соответствуют требованиям СанПин и взяты в спорном периоде.   Лабораторные испытания, представленные ответчиком, проводились в отсутствие представителей истца. Истцом произведен перерасчет задолженности с учетом частичного погашения текущего долга.

Лица, участвующие в деле, уведомленные в установленном порядке, представителей не направили.

В судебном заседании 17.05.2018 был объявлен перерыв до 24.05.2018 до 10 час. 25 мин.

В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между МУП Водоканал» г. Иркутска (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО РегионСибирь» (ранее – общество с ограниченной ответственностью «Восточное управление жилищно-коммунальными системами») (исполнитель) 01.10.2013 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1995 (далее – договор), который определяет условия приобретения исполнителем коммунального ресурса у РСО в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 2.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду и осуществлять прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку и сброс в водный объект в количестве и качестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальный услуг потребителям, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать предоставленный объем коммунального ресурса в целях обеспечения предоставления потребителям коммунальный услуг, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса.

Граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи холодной воды к внутридомовым инженерным системам и отведения сточных вод от внутридомовых инженерных систем, определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, указанным в приложении № 1 к договору (пункт 2.3 договора).

В приложениях к договору согласован перечень жилых домов, в отношении которых ответчик является исполнителем коммунальных услуг и, соответственно, в отношении которых осуществляется поставка тепловой энергии.

Ресурсоснабжающая организация обязана в том числе:

- обеспечить поставку коммунального ресурса до места (точки поставки), указанного в акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон, при этом обеспечить объем поставляемого ресурса, режим, уровень давления подачи питьевой воды в месте присоединения, в том числе, для нужд пожаротушения на границе эксплуатационной ответственности сторон договора в соответствии с техническими условиями на подключение, выданными исполнителю (пункт 4.1.2);

- поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи холодной воды к внутридомовым инженерным системам и отведения сточных вод от внутридомовых инженерных систем, в зоне своей эксплуатационной ответственности (пункт 4.1.3).

Согласно пункту 3.2 договора РСО несет ответственность за качество поставляемого ресурса до границы эксплуатационной ответственности, в том числе, при осуществлении перерасчетов за поставленный коммунальный ресурс ненадлежащего качества. Перерасчет суммы оплаты по настоящему договору осуществляется в случае предоставления РСО коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В этом случае перерасчет платы осуществляется в порядке, определенном в правилах предоставления коммунальных услуг.

В обязанности и права исполнителя, в том числе входит: поддержание надлежащего состояния и обеспечение технического обслуживания внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения РСО (пункт 4.3.4); направление в адрес ресурсоснабжающей организации в случае поступления жалоб от потребителей на ненадлежащее качество оказанной услуги водоснабжения и водоотведения и (или) ненадлежащий объем и установления вины РСО, уведомления о составлении акта о ненадлежащем качестве и (или) ненадлежащем объеме (пункт 4.3.4); выявление причин, послуживших основанием для обращения потребителей с жалобами на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, связанными с поставкой коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 6.2 договора расчетным периодом является календарный месяц, устанавливается с 00-00 часов местного времени первого числа расчетного периода до 00-00 часов местного времени первого числа месяца, следующего за расчетным. Оплата за коммунальные ресурсы производится исполнителем ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 договора, с учетом требований периодичности перечисления денежных средств, установленных в Постановлении Правительства от 28 марта 2012 года № 253.

Разделом 7 договора предусмотрена ответственность сторон.

За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 7.1); РСО несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, подключенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (пункт 7.2).

Договор заключается на срок по 31.12.2013, вступает в силу с момента его подписания, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения настоящего договора, а именно с даты включения объекта в договор, указанной в приложении № 1 к договору, и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора (пункт 9.1 договора).

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец в период с октября по декабрь 2016 года поставил ответчику коммунальный ресурс и оказал услуги по отведению сточных вод.

Ответчик оплату в соответствии с условиями договора не произвел.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензию № И-16-09075 от 13.12.2016 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы задолженности за поставленный коммунальный ресурс и отведение сточных вод.

Арбитражный суд Иркутской области, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными и не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли из фактического оказания истцом как ресурсоснабжающей организацией услуг холодного водоснабжения ответчику- являющемуся управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг оказываемых жителям многоквартирных жилых домов.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Частью 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), в отношении услуг по водоотведению применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об услугах.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ). Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно абз. 7 пункта 2 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункта «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абз. 1 пункта 13 Правил № 354).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющиеорганизации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иныеспециализированные          потребительские      кооперативы,            осуществляющие      управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 указанного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,   водоотведение,   электроснабжение,   газоснабжение   (в   том   числе   поставки бытового   газа   в   баллонах),   отопление   (теплоснабжение,   в   том   числе   поставки   твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса. Иное толкование данной нормы противоречило бы статьям 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и давало бы управляющей организации возможность, не заключая договор с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом.

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организацией, которая осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Учитывая вышеизложенное и тот факт, что ответчик ООО «РегионСибирь» является управляющей организацией в отношении спорных домов, имеет статус исполнителя коммунальных услуг, суд первой инстанции правомерно указал, что ответчик является надлежащим.

Подробный расчет количества поставленной холодной воды был представлен истцом в суд первой инстанции. При этом расчет задолженности произведен истцом  на основании показаний приборов учета по жилым домам, где имеются в установленном законом порядке ОДПУ. По жилым домам не имеющим ОДПУ  ХВС объем коммунальной услуги определен истцом расчетным путем на основании Правил №354.

Остаток задолженности с учетом частных оплат составил 382 934, 02 коп.

Не оспаривая факт поставки холодной воды в спорной период в заявленном объеме ответчик возражая против иска, указал на поставку коммунального ресурса ненадлежащего качества.

Пунктом 11 Правил N 167 предусмотрено, что отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации (в применимой к отношениям сторон редакции) качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.

Согласно пункту 92 Правил N 167 организация водопроводно-канализационного хозяйства несет ответственность за качество подаваемой питьевой воды и соответствие его санитарным нормам и правилам.

Пункт 60 Правил N 167 возлагает на организацию водопроводно-канализационного хозяйства обязанность по обеспечению лабораторного контроля качества питьевой воды в соответствии с требованиями нормативных документов.

Ответчиком в материалы дела представлены протоколы лабораторных исследований, экспертные заключения к протоколам лабораторных исследований, из которых следует, что  Вода централизованная холодная» не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

Из указанных документов следует, что поставляемая ответчиком холодная вода, в том числе в исковой период, не соответствовала требованиям, предъявляемым к качеству услуги.

Более того, в материалах дела имеются письма Управляющей компании, адресованные истцу, которыми ответчик неоднократно информировал истца о ненадлежащем качестве оказываемых услуг, просил представить протоколы лабораторных испытаний.

Доказательств проведения ежедневных замеров по определению качества воды и стоков истец не представил, право на проведение замеров согласовано сторонами в договоре.

Доказательств ежедневного соответствия оказанной услуги предъявляемым требованиям материалы дела не содержат.

В силу пункта 2 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

В связи с поставкой воды ненадлежащего качества ответчиком  на основании Правил №354 произведен  расчет стоимости оказанных услуг ненадлежащего качества. Согласно данного расчета истцом не обоснованно предъявлена к оплате стоимость коммунального ресурса в размере 606 242, 28 руб.

Расчет ответчика судом апелляционной инстанции проверен, является правильным, соответствует тереблениям п. 101 Правил №354.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом.

Довод апелляционной жалобы о том, что пробы по представленным в материалы дела протоколам лабораторных испытаний были отобраны вне границ ответственности МУП «Водоканал» г. Иркутска, в связи с чем не являются доказательствами ненадлежащего качества поставляемого коммунального ресурса, приводился в суде первой инстанции, был исследован и обоснованно отклонен.

В данном случае между сторонами договор заключен водоснабжения.

В соответствии со статьей 2 Закона о водоснабжении под водоснабжением понимается водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение) (пункт 4); организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также отдельных объектов таких систем (пункт 15); централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам (пункт 29).

Как следует из материалов дела, многоквартирные жилые дома подключены к централизованной системе холодного водоснабжения.

Действительно, актами приложения № 1 к договору в части домов, расположенных в мкр. Зеленый  указана ссылка на границы ответственности между ОАО "Славянка" и ООО "ВУЖКС" ( ООО "ВУЖКС" в настоящее время ООО "Регионсбирь", ОАО "Славянка" в настоящее время АО "ГУ ЖКХ").

В соответствии с договором по транспортировке воды №11271 от 10.02.2016 между истцом и АО "ГУ ЖКХ", МУП "Водоканал" отвечает за качество воды поставляемой ООО "Регионсибирь" только до врезки в сети АО "ГУ ЖКХ".

Вместе с тем, акты разграничений балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между истцом и ответчиком не подписывались, ответчик договора на транспортировку воды не имеет, так как заключил договор водоснабжения, следовательно, истец как водоснабжающая организация несет ответственность перед ответчиком за поставку воды надлежащего качества.

Пробы отбирались на вводе в дом.

Ссылки истца на вышеуказанные акты разграничения апелляционный суд находит несостоятельными.

Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения (пункт 7 статьи 13 Закона N 416-ФЗ, пункт 23 Правил N 644).

Согласно пункту 2 Правил N 644 граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса утверждены Правила N 354.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу подпункта "а" пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

В состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (подпункт "ж" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, по общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564).

Истец не оспаривает факт того, что водопроводные сети, идущие от стены многоквартирных домов, не принадлежат ответчику, следовательно, в данном случае  точкой поставки является вводы централизованных сетей в многоквартирные жилые дома

В этой связи суд пришел к обоснованному выводу, что управляющая компания несет ответственность за соблюдение качества коммунального ресурса холодного водоснабжения и соответствия его санитарно-эпидемиологическим требованиям в пределах границ находящейся в ее эксплуатации части централизованной системы холодного водоснабжения методами, установленными законодательством, а истец отвечает за соблюдение качества коммунального ресурса холодного водоснабжения до вводов централизованных сетей в дома.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска отказано обоснованно.

В суде апелляционной инстанции ответчиком был произведен корректировочный расчет стоимости поставленной воды ненадлежащего качества, в связи с представлением истцом дополнительных доказательств, стоимость составила 584 786,57 руб.

Однако указанный перерасчет не привел к принятию неправильного решения, так как сумма предъявленной задолженности меньше, чем рассчитанная сумма снижения стоимости поставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Доводы истца о том, что в насосном пункте вода поставляемая истцом смешивается с водой, поставленной из другого источника, подлежат отклонению как бездоказательные.

В суде первой инстанции указанный довод не заявлялся. В суд апелляционной инстанции относимые и допустимые документальные доказательства, подтверждающие указанное обстоятельство, не представлены.

Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако, они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 ноября 2017 года по делу №А19-3064/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

 

Председательствующий                                                                         К.Н. Даровских

 

Судьи                                                                                                       О.В. Барковская

 

О.В. Монакова