Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84170/23

19 апреля 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аверьяновым В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)

к союзу по содействию в индивидуальном и малоэтажном строительстве "Арго 2000" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 13.02.2008 в размере 318 403,07 руб. (с учетом уточнения иска)

 

при участии в судебном заседании представителей согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением, с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ, к союзу по содействию в индивидуальном и малоэтажном строительстве "Арго 2000"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 50-0039-04-03-0315 от 13.02.2008 в размере 318 403,07 руб. 

Дело рассмотрено в порядке статей 121 - 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать, ссылаясь на отсутствие задолженности.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении,  заслушав пояснения ответчика, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 13.02.2008 между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ответчиком заключен договор аренды № 50-0039-04-03-0315 земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский район, Дмитровское лесничество, Хлебниковское участковое лесничество. квартал 105 выдела 1,2,3,5,6,12,13, квартал 106 выдела 1-7, 9-13.

Актом приема-передачи лесного участка в аренду от 13.02.2008 вышеуказанный лесной участок передан в аренду ответчику.

В соответствии с ч. 2 п. 6  договора, арендатор вносит арендную плату согласно приложению 4 и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

По состоянию на 10.08.2022 у ответчика имелась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком по договору № 50-0039-04-03-0315 от 13.02.2008 в размере 3 918 403,07 рублей 07 копеек.

29.06.2023 Исх-1742/09 истцом направлена досудебная претензия в адрес ответчика с требованием о погашении имеющейся задолженности.

По состоянию на 08.02.2024 ответчик погасил часть долга, что подтверждается платежными поручениями и задолженность ответчика перед истцом составила 318 403,07 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статьей 94 Лесного кодекса РФ установлено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

Положениями пунктов 4 и 5 статьи 73, пункта 7 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривается, что размер арендной платы лесного участка, находящегося в федеральной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации. Договор аренды должен быть заключен по типовым формам утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований и условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Возражая против удовлетворения требований о взыскании задолженности, ответчик представил в материалы дела платежное поручение от 27.03.2024  № 963 на сумму 300 000 руб., платежное поручение от 12.02.2024 № 955 на сумму 18 403,07 руб., согласно которым задолженность по арендной плате оплачена ответчиком в полном объеме. 

Таким образом, указанные доказательства подтверждают, что ответчик исполнил возложенную на него обязанность по оплате задолженности по спорному договору в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности  не имеется, в связи с чем в иске следует отказать.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

Исходя из статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий на совершение им соответствующих процессуальных действий. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При таких обстоятельствах, исходя из предмета и оснований заявленных требований, представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

 

Судья                                                                                                    А.А. Летяго