Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-84555/2020

19 мая 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  29 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  19 мая 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Данилова Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТАЛЬ" (адрес:  Россия 188640, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ КВАРТАЛ" (адрес:  Россия 188640, ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН, ВСЕВОЛОЖСК ГОРОД, ЗАВОДСКАЯ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 

при участии

от истца (заявителя): ФИО2 (доверенность от 01.09.2020)

от ответчика: ФИО3

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТАЛЬ" (далее – истец, заказчик)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ КВАРТАЛ" (далее – ответчик, застройщик) о взыскании 364 803,90 руб. задолженности, 43 438,02 руб. неустойки за нарушение сроков оплаты за период с 21.03.2017 по 01.09.2020 по договору от 04.12.2015 №К6ГА/ТЗ; 4 122 423,79 руб. задолженности, 681 905,72 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2018 по 01.09.2020 по договору от 02.10.2016 №СКП/ТЗ.

Определением суда от 18.02.2021 суд принял  уточнения исковых требований о взыскании с ответчика   4 487 227,69 руб. задолженности, 455 680,40 руб. пени.

В настоящем судебном заседании, представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в заявленном размере по мотивам, изложенным в отзыве. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства:

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу от 18.09.2019 А56-85983/2019 ООО "Петросталь" (188640, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО4 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>), член Ассоциации ВАУ «Достояние» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 196191, СПб, пл. Конституции, д.7, оф.315).

Стороны заключили договор от 04.12.2015 № К6ГА/ТЗ (далее – Договор 1) на осуществление функций Технического заказчика на комплексе жилой застройки, расположенной в границах земельного участка по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Аннинское сельское поселение, д. Куттузи, кад. №47:14:0501006:356. В соответствии с условиями указанного договора Заказчик оказывает комплекс услуг по сопровождению строительства (п.3.1), а также несет расходы по расчетам с контрагентами с последующим возмещением расходов (5.4.)

В соответствии с разделом 4 Договора 1 установлены следующие сроки оказания услуг:

4.1.Услуги по настоящему Договору оказываются поэтапно:

-1 этап включает а себя оказание услуг в период до получения застройщиком от заказчика полной рабочей документации на строительство объекта,

-2 этап включает в себя услуги, оказываемые в период с даты получения разрешения на строительство Объекта до даты получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

4.2.Начало оказания услуг по 1 этапу ~  "04" декабря 2015 г. 

Окончание оказания услуг по 1 этапу - "15" мая 2017 г.

4.3.Начало оказания услуг по 2 этапу - "16" мая 2017 г. 

Окончание оказания услуг по 2 этапу -  "01" ноября 2019 г.

Проектная и Рабочая документация по объекту передаётся застройщику в соответствии со сроками, согласованными сторонами в графике оказания услуг (Приложение №1 к Договору), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно разделу 5 Договора 1 установлен следующий порядок оплаты услуг.

5.1. Размер стоимости услуг, оказываемых Заказчиком, составляет 1,5 процента от стоимости работ по строительству объекта, определенной в соответствии с проектно-сметной документацией.

5.2. Оплата услуг Заказчика по 1 этапу, указанному в п. 4.1. Договора производится застройщиком в следующем порядке:

5.2.1. В сроки, определенные п, 5.3, настоящего Договора, застройщик оплачивает заказчику услуги в размере стоимости принятых застройщиком в соответствии с порядком, предусмотренном п, 5.4. настоящего Договора, услуг.

5.2.2. Окончательный расчет за оказанные заказчиком и принятые застройщиком услуги по 1 этапу, определенному в п. 4.1. настоящего Договора, производится застройщиком в течение 6 месяцев с даты приемки застройщиком всех услуг по данному этапу.

5.3.Заказчик ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Застройщику акт об оказанных услугах и расчет с их стоимости в двух экземплярах. Застройщик в течение 3 дней с даты получения указанных акта и расчета передает заказчику подписанный акт об оказанных услугах или мотивированный отказ от его подписания или исправления в акте. После подписания акта заказчик передает Застройщику счет-фактуру и счет на оплату. Выплата суммы, определяемой в порядке п.п. 5.1. настоящего Договора, осуществляется в течение 6 месяцев с даты получения каждого соответствующего счета.

Как следует из текста искового заявления, истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору, что подтверждается актами от 21.09.2016 №62 (99 800 руб.), от 30.09.2016 №101 (1 497 руб.), от 20.10.2016 №72 (85 737,70 руб.), от 31.10.2016 №112 (1 286,07 руб.), от 30.12.2016 №157 (85 635,55 руб.), от 20.03.2017 №67 (89 505 руб.), от 31.03.2017 №20 (1 342,58 руб.) всего на сумму 364 803,90 руб. Вместе с тем, ответчик оплату оказанный услуг не произвел.

Также между сторонами был заключен договор от 02.10.2016 (от 04.10.2015) №СКП/ТЗ (далее – Договор 2) на осуществление функций Технического заказчика здания паркинга в группе жилой застройки по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО Аннинское сельское поселение, ЗАО "Победа", участок 77, 1-я очередь.

Разделом 3 Договора 2 установлены следующие сроки выполнения работ:

3.1.1 1 этап – проведение предпроектных изысканий, подготовка исходно-разрешительной документации и градостроительной документации, включая ее согласование (детализировано в п. 2.1.1 Договора)

3.1.2 2 этап – разработка и утверждение ПД, получение положительного заключения экспертизы ПД по объекту (детализировано в п. 2.1.2 Договора)

3.1.3 3 этап – получение разрешения на строительство, выполнение строительно-монтажных и пуско-наладочных работ (детализировано в п. 2.1.3 Договора)

3.1.4 4 этап – получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (детализировано в п. 2.1.4 Договора)

3.1.5 5 этап – передача объекта в эксплуатацию (детализировано в п. 2.1.5 Договора)

3.1.6 6 этап – устранение всех недоделок и дефектов, выполненных на объекте работ (по договорам с третьими лицами, заключенным техническим заказчиком в рамках реализации договора), выявленных застройщиком и/или техническим заказчиком в течение гарантийного срока, предусмотренного соответствующими договорами (детализировано в п. 2.1.6 Договора)

3.2. Сроки выполнения работ по 1-5-му этапам, указанным в п.п. 3.1.1 – 3.1.5 Договора установлены сторонами в графике производства работ (приложение №1 к Договору). Срок выполнения работ по 6-му этапу, указанному в п. 3.1.6 определяется соответствующим периодом гарантийного срока, предусмотренного соответствующими договорами (детализировано в п.2.1.6 Договора).

Разделом 4 Договора 2 установлены следующие размеры вознаграждения и порядок расчетов.

4.1. Размер стоимости услуг, оказываемых техническим заказчиком, составляет не более 10 процентов от стоимости работ по строительству объекта, определенной в соответствии с проектно-сметной документацией.

4.2. Оплата услуг технического заказчика по 1 и 2 этапу, указанным в п. 3.1.1-3.1.2.  Договора производится застройщиком в следующем порядке:

4.2.1. В сроки, определенные п. 4.4, настоящего Договора, застройщик оплачивает техническому заказчику услуги в размере стоимости принятых застройщиком в соответствии с порядком, предусмотренном п. 5.4. настоящего Договора, услуг.

4.2.2. Окончательный расчет за оказанные техническим заказчиком и принятые застройщиком услуги по 1 и 2 этапу, определенным в п. 3.1.1-3.1.2 настоящего Договора, производится застройщиком в течение 6 месяцев с даты приемки застройщиком всех услуг по данному этапу.

4.4.Технический заказчик ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет застройщику акт об оказанных услугах и расчет с их стоимости в двух экземплярах. Застройщик в течение 3 дней с даты получения указанных акта и расчета передает техническому заказчику подписанный акт об оказанных услугах или мотивированный отказ от его подписания или исправления в акте. После подписания акта технический заказчик передает Застройщику счет-фактуру и счет на оплату. Выплата суммы, определяемой в порядке п.п. 4.1, 4.3. настоящего Договора, осуществляется в течение 6 месяцев с даты получения каждого соответствующего счета.

Как указывает истец, на стороне ответчика образовалось 4 122 423,79 руб. задолженности, по неоплаченным актам от 30.04.2016 №58 (1 075,28 руб.), от 30.04.2016 №16 (71 684,97 руб.), от 31.05.2016 №60 (212,62 руб.), от 31.05.2016 №17 (14 175 руб.), от 31.07.2016 №77 (3 594,34 руб.). от 31.07.2016 №18 (239 622,37 руб.), от 31.08.2016 №88 (3 552,56 руб.), от 31.08.2016 №19 (236 836,98 руб.), от 30.09.2016 №70 (2 683 232,48 руб.), от 30.09.2016 №100 (1 346,96 руб.), от 30.09.2.106 №20 (89 797,46 руб.), от 31.10.2016 №113 (239,81 руб.), от 31.10.2016 №21 (15 987,31 руб.), от 31.12.2016 №138 (152 806,71 руб.), от 31.12.2016 №138 (2 292,10 руб.), от 28.02.2017 №11 (2 883 руб.), от 28.02.2017 №24 (192 200,31 руб.), от 31.03.2017 №19 (156,46 руб.), от 31.03.2017 №25 (10 430,72 руб.), от 30.04.2017 №29 (3 557,62 руб.), от 30.04.2017 №26 (200 995,21 руб.), от 30.06.2017 №44 (2 180,29 руб.), от 30.06.2017 №28 (145 352,68 руб.), от 31.08.2017 №65 (425,38 руб.), от 31.08.2017 №30 (28 358,35 руб.), от 30.09.2017 №74 (287,11 руб.), от 30.09..2017 №31 (19 139,68 руб.),

Всего размер задолженности по указанным договорам составил 4 487 227,69 руб. задолженности, что также подтверждается, как указывает истец, актом сверки взаимных расчетов от 31.03.2018, подписанного сторонами.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по оплате, истец 19.08.2020 направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности и штрафных санкций. Оставление данной претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, пояснил, что работы по спорным договорам не выполнялись, акты подписаны для видимости, фактически работы не были выполнены и не передавались ответчику. Ответчик, также пояснил, что акт сверки взаимных расчетов от 31.03.2018 подписан неустановленным лицом.

Ссылаясь на истечение сроков исковой давности, ответчик полагает, что оплате по Договору 1 подлежат лишь работы, выполненные по акту от 31.03.2017 №20 (1342,58 руб.), срок исковой давности по которому не пропущен.

В отношении работ по Договору 2, ответчик полает, что к оплате подлежат работы, выполненные по актам от 31.03.2017 №19 (156,46 руб.), от 30.04.2017 №29 (3557,62 руб.), от 30.06.2017 №44 (2180,29 руб.), срок исковой давности по которому не пропущен.

Истец, не соглашаясь с контррасчетом ответчика представил расчет, в соответствии с которым пояснил, что к взысканию по Договору 1 срок исковой давности не пропущен в отношении актов от 31.03.2017, отчет комитенту, акт №20 – на сумму 90 847,58 руб., в отношении Договора 2, срок исковой давности не пропущен в отношении актов за период с 28.02.2017 по 30.09.2017 – всего на сумму 605 541,43 руб.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как установлено статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу сформулированного в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N 11778/08 подхода, срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

В пункте 3 статьи 202 ГК РФ определено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (в том числе к обязательному претензионному порядку), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.

Соблюдение обязательного досудебного порядка в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

В части 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Согласно материалам дела истец обратился в суд с иском 30.09.2020 (посредствам системы "МойАрбитр"), при этом истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора путем направления претензии от 19.08.2020, в связи с чем течение срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям приостанавливалось на 30 дней.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание установленные п. 5.3 Договора 1, п. 4.4 Договора 2, суд пришел к выводу о том, что в отношении требований по Договору 1 срок исковой давности не пропущен в отношении актов от 31.03.2017, на сумму 90 847,58 руб., по Договору 2 в отношении актов, отчетов за период с 28.02.2017 по 30.09.2017 – всего на сумму 605 541,43 руб. (всего 696 389,01 руб.)

Принимая во внимание, что требования истца подтверждены материалами дела (актами) соответствует ст.ст. 307, 309, 310, 702 ГК РФ, учитывая положения о сроке исковой давности, а также то обстоятельство, что ответчик не представил доказательства исполнения своих обязательств по оплате выполненных работ, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению в размере 696 389,01 руб. В остальной части следует отказать.

Акт сверки взаимных расчетов от 31.03.2018, не принимается судом в качестве надлежащего доказательства, поскольку данный акт со стороны ответчика подписан неустановленным лицом, не указана ни доверенность, ни фамилия лица, подписавшего данный акт. Проставление оттиска печати ответчика на копии акта сверки не означает факта одобрения действий лица, подписавшего акт.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6.4 Договора 1 при нарушении застройщиком сроков оплаты оказанных по договору услуг заказчик вправе начислить застройщику пени в размере 0.01% от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 5.9 Договора 2 в случае нарушения застройщиком сроков по оплате, более чем на 15 рабочих дней, застройщик уплачивает техническому заказчику пени в размере 0.1% от подлежащей оплате суммы конкретного этапа работ, но не более 10% от стоимости работ по этапу, обязательства по которому нарушены за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом истца, с учетом применения срока исковой давности,  размер пени по Договору 1 по состоянию на 23.04.2021 составил 11 819,27 руб., по Договору 2 по состоянию на 03.12.2020 – 60 554,14 руб. (Всего 72 373,41 руб.)

Учитывая, что ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по оплате, суд, проверив расчет истца с учетом применения срока исковой давности, считает, исковые требования о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению в размере 72 373,41 руб., в остальной части следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ КВАРТАЛ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТАЛЬ" 696 389,01 руб. задолженности, 72 373,41 руб. пени.

В остальной части отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ КВАРТАЛ" в доход федерального бюджета 7421 руб. государственной пошлины.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОСТАЛЬ" 40 294 руб. государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Данилова Н.П.