Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5783/2021

28 октября 2021 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2021

Решение изготовлено в полном объеме 28.10.2021

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Терских В. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) от 16.08.2021 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью Северная торговая компания «АЛААС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7 087 369,20 рублей арендной платы и неустойки,

представители:

от ИП ФИО2: ФИО4 – по доверенности от 13.07.2021 №14АА 1712755 (диплом ВСВ 0049071 рег.№1346 от 30.10.2003);

от ИП ФИО3: ФИО4 – по доверенности от 13.07.2021 №14АА 1712754 (диплом ВСВ 0049071 рег.№1346 от 30.10.2003);

от ответчика: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

индивидуальные предприниматели ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) обратились с иском в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к обществу с ограниченной ответственностью Северная торговая компания «АЛААС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 7 087 369,20 рублей арендной платы и неустойки.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Определение суда от 23.08.2021 о принятии искового заявления к производству получено ответчиком 07.09.2021 согласно почтовому уведомлению №67799962174878.

В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

С учетом изложенного, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

20.10.2021 от истца поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов, просит приобщить выписки ЕГРИП на ИП ФИО2 и ИП ФИО3, отчет об отслеживании почтового отправления от 26.07.2021.

Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Судом установлены обстоятельства дела.

Индивидуальные предприниматели ФИО2, ФИО3 владеют на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) нежилым зданием торгового центра, общей площадью 1656,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 14:36:107041:198. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 17.06.2020 право общей долевой собственности подтверждается записями о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2019. №14:36:107041:198 -14/115/2019-5 и №14:36:107041:198-14/115/2019-5.

Здание торгового центра приобретено индивидуальными предпринимателями с обременением (аренда). Здание передано в аренду ООО СТК «Алаас» по договору аренды нежилого помещения от 19.06.2020 №А19-06ю-19, заключенному между прежним собственником здания ООО «Сахатрасстрой» и ООО СТК «Алаас» на срок с 19.06.2019 по 19.06.2024. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 03.07.2019, номер записи №14:36:107041:198 -14/115/2019-2. 

26.12.2019                арендатору вручено уведомление о смене собственника.

Между Индивидуальными предпринимателями ФИО2, ФИО3 (Арендодатели) и ООО СТК «Алаас» (арендатор) подписано дополнительное соглашение №2 к договору аренды (зарегистрировано 14.08.2020, запись номер №14:36:107041:198-14/115/2020-7), в соответствии с которым стороны внесли изменения в договор аренды от 19.06.2019, в том числе в части размера, порядка и сроков оплаты ежемесячных арендных платежей.

Согласно пунктам 4.1. и 4.3. договора аренды от 19.06.2020 (в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.07.2020) с 01 июля 2020 года арендная плата за помещение составляет 828 400 рублей в месяц.

Арендная плата оплачивается Арендатором ежемесячно на условиях 100% предоплаты не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца путем безналичного перечисления суммы арендной платы на расчетные счета Арендодателя -1, Арендодателя- 2 в равных долях, по 414 200 рублей каждому. Арендная плата уплачивается на основании настоящего Договора, без выставления Арендодателями счетов.

30.04.2021 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды и актприема-передачи нежилого помещения. Соглашение зарегистрировано 15.06.2021, номер записи №14:36:107041:198 -14/115/2021-12.

26.07.2021 истцами в адрес ООО Северная торговая компания «Алаас» направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендной плате. Претензия направлена ответчику почтовой связью 28.07.2021.

В связи с отсутствием доказательств оплаты задолженности истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей названы договоры и иные сделки.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. Положения данной нормы права регулируют также и обязательства, вытекающие из договора аренды нежилых помещений.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанными положениями, пользование имуществом является платным, а оплата пользования должна производиться за весь период пользования и тому лицу, которое фактически предоставило имущество в пользование.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Предоставление ответчику в аренду нежилого помещения по адресу: 

<

...>, площадью 1656,8 кв.м., кадастровый номер 14:36:107041:198 подтверждается материалами дела.

Арендатор исполнял обязанности по оплате арендной платы ненадлежащим образом, в результате по состоянию на 30.04.2021 общая задолженность ООО СТК «Алаас» по арендным платежам перед Арендодателями составила 5 924 000 рублей, по 2 962 000 рублей каждому Арендодателю. Размер задолженности подтвержден ответчиком в актах сверки расчетов по состоянию на 01.05.2021.

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его верным, соответствующим условиям договора аренды.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Как установлено частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик  сумму долга не оспорил, доказательства оплаты не представил. 

Более того, в Соглашении от 30.04.2021 о расторжении договора аренды Арендатор признал наличие задолженности по 2 962 000 руб. перед каждым Арендодателем и обязался погасить задолженность не позднее 01.07.2021.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, суд признает требование истца о взыскании основного долга в размере 5 924 000 рублей, по 2 962 000 рублей каждому Арендодателю, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец также просит возместить сумму ущерба 122 000 руб. по ремонту ворот.

Указанная сумма отражена в Соглашении от 30.04.2021 о расторжении договора аренды, в котором Арендатор также в срок до 01.07.2021 обязался оплатить сумму ущерба в размере 122 000 руб.

Между тем, ущерб не возмещен Арендатором, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика 61 000 руб. ущерба в пользу каждого Арендодателя подлежит удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании 432 724,60 рублей неустойки по п. 4.5 договора.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского Кодекса РФ обязательство может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьей 330 Гражданского Кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.5. договора аренды от 19.06.2020 (в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.07.2020), за просрочку арендных платежей Арендодатели вправе потребовать, а Арендатор обязан уплатить штрафную неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ расторжение договора не влечет прекращения начисления договорной неустойки (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7).

Согласно прилагаемым расчетам, за период с 06.07.2020 по 30.04.2021 ООО СТК «Алаас» обязано было уплатить неустойку:

-  ИП ФИО2. - 432 724,60 рублей;

-  ИП ФИО3 - 430 924,60 рублей.

Кроме того, поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец начислил неустойку за период со 02.07.2021 по 31.07.2021 (30 дней) в сумме 88 860 рублей (2 962 000 х 0.1% х 30) каждому Арендодателю.

Проверив расчет неустойки, суд считает его неверным в части определения начального периода начисления.

Согласно условиям договора арендная плата оплачивается Арендатором ежемесячно на условиях 100% предоплаты не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца путем безналичного перечисления суммы арендной платы на расчетные счета Арендодателя -1, Арендодателя- 2 в равных долях, по 414 200 рублей каждому. 

Истец просит взыскать неустойку, начиная с 06.07.2020.

Между тем, суд считает, что период истцом рассчитан истцом неверно, без учета положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом того, что 05.07.2020 является выходным днем, ближайшим рабочим днем является 06.07.2020, то неустойка подлежит начислению с 07.07.2020.

С учетом изложенного, при верном расчете неустойка составляет:

428 568,40 руб. в пользу ИП ФИО2, исходя из следующего расчета:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

07.07.2020

24.08.2020

49

414 200,00 ? 49 ? 0.1%

20 295,80 р.

-400 000,00

24.08.2020

Оплата задолженности

14 200,00

25.08.2020

01.10.2020

38

14 200,00 ? 38 ? 0.1%

539,60 р.

-14 200,00

01.10.2020

Оплата задолженности

Итого:

20 835,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.08.2020

01.10.2020

57

414 200,00 ? 57 ? 0.1%

23 609,40 р.

-185 800,00

01.10.2020

Оплата задолженности

228 400,00

02.10.2020

31.10.2020

30

228 400,00 ? 30 ? 0.1%

6 852,00 р.

-228 400,00

31.10.2020

Оплата задолженности

Итого:

30 461,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

08.09.2020

31.10.2020

54

414 200,00 ? 54 ? 0.1%

22 366,80 р.

-171 600,00

31.10.2020

Оплата задолженности

242 600,00

01.11.2020

14.12.2020

44

242 600,00 ? 44 ? 0.1%

10 674,40 р.

-150 000,00

14.12.2020

Оплата задолженности

92 600,00

15.12.2020

22.04.2021

129

92 600,00 ? 129 ? 0.1%

11 945,40 р.

-20 000,00

22.04.2021

Оплата задолженности

72 600,00

23.04.2021

23.04.2021

1

72 600,00 ? 1 ? 0.1%

72,60 р.

-10 000,00

23.04.2021

Оплата задолженности

62 600,00

24.04.2021

30.04.2021

7

62 600,00 ? 7 ? 0.1%

438,20 р.

Итого:

45 497,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.10.2020

30.04.2021

207

414 200,00 ? 207 ? 0.1%

85 739,40 р.

Итого:

85 739,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.11.2020

30.04.2021

176

414 200,00 ? 176 ? 0.1%

72 899,20 р.

Итого:

72 899,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

08.12.2020

30.04.2021

144

414 200,00 ? 144 ? 0.1%

59 644,80 р.

Итого:

59 644,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

12.01.2021

30.04.2021

109

414 200,00 ? 109 ? 0.1%

45 147,80 р.

Итого:

45 147,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.02.2021

30.04.2021

84

414 200,00 ? 84 ? 0.1%

34 792,80 р.

Итого:

34 792,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.03.2021

30.04.2021

56

414 200,00 ? 56 ? 0.1%

23 195,20 р.

Итого:

23 195,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.04.2021

30.04.2021

25

414 200,00 ? 25 ? 0.1%

10 355,00 р.

Итого:

10 355,00 руб.

Сумма процентов: 428 568,40 руб.

 

426 768,40 руб. в пользу ИП ФИО3, исходя из следующего расчета:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 07.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

07.07.2020

24.08.2020

49

414 200,00 ? 49 ? 0.1%

20 295,80 р.

-400 000,00

24.08.2020

Оплата задолженности

14 200,00

25.08.2020

22.09.2020

29

14 200,00 ? 29 ? 0.1%

411,80 р.

-14 200,00

22.09.2020

Оплата задолженности

Итого:

20 707,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.08.2020

22.09.2020

48

414 200,00 ? 48 ? 0.1%

19 881,60 р.

-185 800,00

22.09.2020

Оплата задолженности

228 400,00

23.09.2020

31.10.2020

39

228 400,00 ? 39 ? 0.1%

8 907,60 р.

-228 400,00

31.10.2020

Оплата задолженности

Итого:

28 789,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

08.09.2020

31.10.2020

54

414 200,00 ? 54 ? 0.1%

22 366,80 р.

-171 600,00

31.10.2020

Оплата задолженности

242 600,00

01.11.2020

14.12.2020

44

242 600,00 ? 44 ? 0.1%

10 674,40 р.

-150 000,00

14.12.2020

Оплата задолженности

92 600,00

15.12.2020

22.04.2021

129

92 600,00 ? 129 ? 0.1%

11 945,40 р.

-20 000,00

22.04.2021

Оплата задолженности

72 600,00

23.04.2021

23.04.2021

1

72 600,00 ? 1 ? 0.1%

72,60 р.

-10 000,00

23.04.2021

Оплата задолженности

62 600,00

24.04.2021

30.04.2021

7

62 600,00 ? 7 ? 0.1%

438,20 р.

Итого:

45 497,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.10.2020

30.04.2021

207

414 200,00 ? 207 ? 0.1%

85 739,40 р.

Итого:

85 739,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.11.2020

30.04.2021

176

414 200,00 ? 176 ? 0.1%

72 899,20 р.

Итого:

72 899,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

08.12.2020

30.04.2021

144

414 200,00 ? 144 ? 0.1%

59 644,80 р.

Итого:

59 644,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

12.01.2021

30.04.2021

109

414 200,00 ? 109 ? 0.1%

45 147,80 р.

Итого:

45 147,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.02.2021

30.04.2021

84

414 200,00 ? 84 ? 0.1%

34 792,80 р.

Итого:

34 792,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.03.2021

30.04.2021

56

414 200,00 ? 56 ? 0.1%

23 195,20 р.

Итого:

23 195,20 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

414 200,00

06.04.2021

30.04.2021

25

414 200,00 ? 25 ? 0.1%

10 355,00 р.

Итого:

10 355,00 руб.

Сумма процентов: 426 768,40 руб.

 

Таким образом, требования истца в части неустойки подлежат удовлетворению за период с 07.07.2020 по 30.04.2021 в размере 428 568,40 руб., за период с 02.07.2021 по 31.07.2021 в размере 88 860 руб.  в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 и за период с 07.07.2020 по 30.04.2021 в размере 426 768,40 руб., за период с 02.07.2021 по 31.07.2021 в размере 88 860 руб. в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3. В удовлетворении остальной части неустойки следует отказать.

При обращении в суд истом заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.

При цене иска 7 087 369,20 руб. размер государственной пошлины составляет 58 437 руб.

В соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер удовлетворенных требований составляет 7 079 056,80 руб., что составляет 99,88% от заявленных требований, в связи с чем государственная пошлина в размере 58 366,88 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку в части иска судом отказано, с истцов следует взыскать оставшуюся государственную пошлину в размере 70,12 руб. в доход федерального бюджета.

При этом суд учитывает разный размер неустойки, заявленный истцами, в связи с чем, государственная пошлина также подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям: с ИП ФИО3 в размере 35,05 руб., с ИП ФИО2 в размере 35,07 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Северная торговая компания «АЛААС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендным платежам 2 962 000 руб., 61 000 руб. возмещение ущерба, неустойку за период с 07.07.2020 по 30.04.2021 в размере 428 568,40 руб., за период с 02.07.2021 по 31.07.2021 в размере 88 860 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Северная торговая компания «АЛААС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность по арендным платежам 2 962 000 руб., 61 000 руб. возмещение ущерба, неустойку за период с 07.07.2020 по 30.04.2021 в размере 426 768,40 руб., за период с 02.07.2021 по 31.07.2021 в размере 88 860 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину  в размере 35,07 руб.

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину  в размере 35,05 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Северная торговая компания «АЛААС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 58 366,88 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

 

Судья

                        В.С.Терских