АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                        Дело № А32-2657/2021

09.12.2022

Резолютивная часть решения изготовлена по результатам рассмотрения дела 25.08.2022

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.М. Данько при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Прибой», г. Новороссийск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфортная среда», г. Новороссийск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о взыскании  задолженности по договору № 110-СОИ от 01.08.2020 в размере 38 105 руб. 60 коп. за период с 01.08.2020 по 31.08.2020,

в отсутствие представителей

Акционерное общество «Прибой» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфортная среда» о взыскании задолженности по договору № 110-СОИ от 01.08.2020 в размере 38 105,60 руб. за период с 01.08.2020 по 31.08.2020, и о возмещении за счет ответчика расходов по оплате госпошлины.

Истец изменял размер требования и в окончательном виде просит суд взыскать с ответчика 22 835,03 руб. задолженности за  август 2020 года.

Изменение размера требований является в силу статьи 49 АПК РФ правом истца, поэтому его ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком принятой на себя договором обязанности.

Ответчик против удовлетворения требования возражает, сообщил суду, что по его расчету им  получен ресурс на меньшую сумму. 

Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей сторон в судебных заседаниях, суд установил следующее.

01.08.2020 АО «Прибой» (Исполнитель) и ООО Управляющая компания «Комфортная Среда» заключен Договор №110-СОИ, согласно которому РСО подает через присоединенную сеть коммунальный ресурс (горячую воду) в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, находящимся в управлении ООО УК «Комфортная Среда» по адресу: 

<

...>, а Управляющая организация обязуется принять и коммунальный ресурс (горячую воду) и оплатить.

Договор вступает в силу с 01.08.2020 и действует до 31.07.2021, а в части исполнения обязательств, неисполненных ко дню окончания срока его действия - до полного их исполнения сторонами.

В силу пункта 5.2, договор считается пролонгированным на один календарный год в случае, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит

В соответствии с пунктом 3.7 договора, управляющая организация осуществляет оплату полученного коммунального ресурса (горячей воды) в потребленном объеме ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса (горячей воды).

Согласно пункту 3.3. расчетным период для оплаты коммунального ресурса устанавливается равным календарному месяцу.

Ответчик сообщил суду, что приступил к управлению спорным домом 01.08.2020.

При принятии решения по делу суд руководствуется следующим.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), положениями Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Заключенный сторонами договор по своей правовой природе представляется собой договор энергоснабжения, правоотношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В дело истцом представлена копия акта от 04.06.2020 (управляющая компания МУП «ГУК»), в котором указано, что узел учета потребителя не соответствует Правилам учета тепловой энергии №1034 от 18.10.2012 – нарушена целостность  установленных пломб, узел учета (с указанием в акте его реквизитов) не допускается в эксплуатацию в осенне-зимний период  2020-2021 г.г. 

Аналогичная информация содержится в акте от 01.08.2010 за подписью руководителя ответчика. 

Согласно пп. «а» п. 59 Правил №354 в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем ведения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, начисление платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

В пп. в) п. 21 Правил N 124 приведена формула, в соответствии с которой определяется объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации.

Указанный ответчиком подход к определению количества потребленного ресурса в заявленный истцом период в отсутствие допущенного к эксплуатации прибора учета применению не подлежит.

Заявленное истцом требование следует удовлетворить, расходы по государственной пошлине возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Ходатайство истца об изменении размера требований удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Комфортная среда», г. Новороссийск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Прибой», г. Новороссийск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 22 835,03 руб. задолженности за  август 2020 года и 2 000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья                                                                                         М.М. Данько