АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-9879/2023

г. Оренбург

11 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       28 января 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        11 февраля 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                      Щербаковой  С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубяковой Д. В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

к публичному акционерному обществу "Т Плюс" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Московская область 

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Коралл", г. Оренбург 

о взыскании 56 480 руб. 55 коп.

при участии: 

от истца: ФИО1 – паспорт Российской Федерации, ФИО2 – представитель (дов. от 18.12.2024) 

от ответчика: ФИО3 – представитель (дов. от 07.09.2022) 

от третьего лица: явки нет. 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к публичному акционерному обществу "Т Плюс" о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 56 480 руб. 55 коп.

Третье лицо в судебное заседание не явилось,  не смотря на надлежащее  извещение  о времени  и месте его проведения.   В  соответствии  со статьей 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заседание проведено в отсутствии не явившегося лица.

В материалы дела от истца и ответчика поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела. 

В судебном заседании представителем истца даны пояснения относительно ранее устно заявленного ходатайства о проведении экспертизы, указал, что просит ходатайство о назначении судебной экспертизы не рассматривать. 

Представитель ответчика относительно предъявленных требований заявил возражения, в обоснование которых пояснил, что согласно условиям договора, определение цены за тепловую энергию зависит от схемы подключения потребителя: подключение установок истца к сетям ПАО «Т Плюс» или к иным сетям теплоснабжения. 

Тепловые сети, посредством которых осуществляется поставка тепловой энергии, принадлежат муниципальному образованию город Оренбург. 

ПАО «Т Плюс» арендует данных участок тепловой сети на основании дополнительного соглашения к договору №462/1-ТГИ от 01.10.2006.

Согласно пункту 65 приложения №1 к дополнительному соглашению тепловые сети от источника теплоснабжения – котельной «Мебельный комбинат» до теплопотребляющих установок истца, принадлежат на праве собственности Комитету по управлению имуществом города Оренбурга данный участок находится в аренде. 

Таким образом, учитывая иную схему подключения истца к тепловым сетям ПАО «Т Плюс» осуществляет расчет, исходя из тарифа для прочих потребителей тепловой энергии.

Расчет платы за потребленную тепловую энергию в помещениях истца производится в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Согласно выпискам из ЕГРН в отношении объектов недвижимости с кадастровым номером 56:44:0000000:20146, 56:44:0000000:34853, расположенного по адресу 

<

...> следует, что в графе «вид жилого помещения» и «наименование» указано – квартира (т. 1, л.д. 115 – 120). 

В дополнительных пояснениях ответчик указал, что ПАО              «Т Плюс» производил начисление платы за отопление истцу исходя из S об, указанных в расчете ответчика 2 607,98 кв.м., 2 631,88 кв.м. 

Ответчиком приобщен в материалы дела справочный расчет касательно начисления платы по площади 8 210,5 кв.м. 

Третьим лицом мотивированного отзыва в материалы дела не представлено, в судебном заседании 09.09.2024 представителем управляющей организации МКД указано, что помещения, принадлежащие  истцу, находятся в границах многоквартирного дома.  

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 является собственником помещений №6.3, площадью 128,2 кв.м., №3 площадью 222,9 кв.м., №6.2 площадью 132,8 кв.м., расположенного по адресу 

<

...> А., в подтверждение права собственности представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости 56-56-01/259/2011-166 от 03.10.2011, №56-56-01/195/2005 от 19.01.2006, №56-56-01/198/2010 от 13.09.2010. 

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и публичным акционерным обществом «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения 761968 – ЦЗ по условиям, которого расчет за тепловую энергию (мощность) производится по цене, рассчитанной теплоснабжающей организацией на соответствующий расчетный период в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент нормальных правовых актов, исходя из: 

предельного уровня цен на тепловую энергию (мощность утвержденную приказом органа исполнительной власти Оренбургской области в области государственного регулирования тарифов  на соответствующий расчетный период; 

обязательств Теплоснабжающей организации по определению цен на тепловую энергию (мощность), принятых в соответствии с соглашением об исполнении схемы теплоснабжения, заключенным между ПАО «Т Плюс» и администрацией муниципального образования «город Оренбург» и опубликованным, на официальном сайте Теплоснабжающей организации, указанном в п.8 настоящего договора, (далее - официальный сайт Теплоснабжающей организации);

категории, к которой относится потребитель, теплопотребляющие установки которого расположены в муниципальном образовании «город Оренбург», если для соответствующей категории потребителей в Стандартах качества обслуживания единой теплоснабжающей организацией потребителей тепловой энергии, опубликованных на официальном сайте теплоснабжающей организации, предусмотрена дифференциация цен на тепловую энергию (мощность).

Стороны настоящим договорились, что цена на тепловую энергию(мощность), рассчитанная Теплоснабжающей организацией в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент оплаты нормативных правовых актов и условий, указанных в абзаце первом п.2.1.1 настоящего Договора и опубликованным на официальном сайте Теплоснабжающей организации, является ценой, определяемой по соглашению сторон Договора в рамках предельного уровня цены натепловую энергию (мощность).

Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 01.10.2020 тепловые сети ИП ФИО1 непосредственно подключены к сетям ПАО «Т Плюс», однако последний производит начисление за потребленную тепловую энергию из расчета «для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную систему подключения». 

Приложением №5 к договору согласованы объекты недвижимости и перечь приборов учета тепловой энергии и место их установки. Помещение №3, принадлежащее истцу является неотапливаемым, но ответчиком плата необоснованно начисляется. 

Письмом от 23.11.2022 (т. 1, л.д. 42) ИП ФИО1 обратился к ПАО «Т Плюс» с требованием, мотивированным тем, что помещения, принадлежащее истцу, находятся в нежилом здании, в котором также находится торговый зал №2 мебельного базара, одно из помещений этого задания №11 по решению суда признано жилым. 

В ноябре 2022, при получении расчетных документов за октябрь, согласно расчетной ведомости от 31.10.2022 начисление за тепловую энергию произведено не показаниям узла учета, а по непонятным нормативам, кроме того проведено начисление за подвальное помещение, которое не отапливается. 

Повторно ИП ФИО1 обратился к ответчику с требованием о возврате излишне оплаченных денежных средств (т. 1, л.д. 43) в требовании указано, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловые сети ИП ФИО1 непосредственно подключены к сетям ПАО «Т Плюс», однако начисление стоимости потребляемой тепловой энергии происходит по тарифу «для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную схему подключения», вместо тарифа «для прочих потребителей тепловой энергии (мощности) подключенных к сетям ПАО «Т Плюс». 

В результате применения тарифа необоснованно выставлено 50 599 руб. 83 коп.  

В соответствии с актом №2022-ФО/ДЭ-9165 от 19.10.2022 переодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) был допущен в эксплуатацию прибор учета «Взлет» ТСРВ №2103380» по адресу: 

<

...>, однако объем потребленной тепловой энергии в горячей воде начисляется не по прибору учета (фактическому потреблению), а отличным способом не предусмотренным условиям договора. 

Помещение №3 не является отапливаемым помещением, следовательно, необоснованно начислена и оплачена задолженность сумму 13 976 руб. 23 коп. 

Письмо получено ПАО «Т Плюс» 27.02.2023, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции. 

В ответ на претензию ПАО «Т Плюс» сообщило, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета в  связи, с чем платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 (3) и 2 (5) приложения №2 к Правилам №354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 

Индивидуальный объем тепловой энергии по помещениям с площадью 128,2 кв.м. определяется по показаниям индивидуального прибора учета. 

В связи с тем, что в нежилом помещении площадью 221,9 кв.м. отсутствует прибор отопления, объем в отношении данного помещения равен 0. 

Учитывая отсутствие удовлетворения требований, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу пункта 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В рамках спора о взыскании неосновательного обогащения в предмет рассмотрения входит установление факта приобретения или сбережения имущества без установленных законом или сделкой оснований за счет другого лица (потерпевшего) тем лицом, к которому предъявлен иск.

Разногласия сторон, в частности, возникли по поводу расчета платы тепловой энергии за период с октября 2022 по апрель 2023.

ПАО «Т Плюс» рассчитывает объем потребленной тепловой энергии по тарифу «для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную схему подключения»,  ПАО «Т Плюс» необоснованно выставляет счета – фактуры на оплату потребленной тепловой энергии с количеством потребленной тепловой энергии в горячей воде, не соответствующей фактическому потреблению. 

Из пояснений истца следует, что тариф, применяемый при расчете должен определяться как «цена для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), подключенных к сетям ПАО «Т Плюс». 

Основы отношений в сфере теплоснабжения регулируются ФЗ от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 808).

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05 марта 2020 № 520-р муниципальное образование город Оренбург Оренбургской области отнесено к ценовой зоне теплоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 23.4 Закона о теплоснабжении цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям по договорам теплоснабжения, заключенным с единой теплоснабжающей организацией, устанавливаются соглашением сторон, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), утвержденного органом исполнительной власти субъекта.

Согласно части 4 статьи 23.6 Закона о теплоснабжении установлено, что в случае, если в системе теплоснабжения на дату окончания переходного периода предусмотрена дифференциация тарифов на тепловую энергию (мощность) с разбивкой по категориям потребителей, предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность), определенный в соответствии с правилами, указанными в части 1 настоящей статьи, сопоставляется с тарифами на тепловую энергию (мощность) с учетом указанной дифференциации и утверждается в порядке, предусмотренном частями 2 и 3 настоящей статьи с разбивкой для каждой категории потребителей.

Согласно подпункту 1 части 2 статьи 23.7 Закона о теплоснабжении единая теплоснабжающая организация обязана до окончания переходного периода разработать в соответствии с требованиями, установленными правилами организации теплоснабжения и утвержденными Правительством Российской Федерации, разместить способами, указанными в части 1 настоящей статьи, а также направить в территориальный орган федерального антимонопольного органа стандарты качества обслуживания единой теплоснабжающей организацией потребителей тепловой энергии, которые должны включать в себя, в том числе информацию о категориях потребителей, для которых предусматривается дифференциация цен на тепловую энергию (мощность) в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу подпункту «д» п. 19(3) Правил № 808 стандарты качества обслуживания единой теплоснабжающей организацией   потребителей   тепловой   энергии   содержат   категории   потребителей,   для   которых предусматривается дифференциация цен на тепловую энергию (мощность) в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Категории потребителей, для которых предусматривается дифференциация цен на тепловую энергию (мощность) в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), определяются исходя из экономически обоснованных различий в стоимости поставляемой потребителям тепловой энергии (мощности), в том числе по параметру схемы подключения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения (подключения к коллектору источника тепловой энергии, к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией, к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией, подключения к магистральным тепловым сетям и подключения к распределительным тепловым сетям).

Как указано в абзаце 5 пункта 2.1.1. договора Стороны настоящим договорились, что цена на тепловую энергию (мощность), рассчитанная теплоснабжающей организацией в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент оплаты нормативных правовых актов и условий, указанных в абзаце первом пункта 2.1.1. настоящего договора и опубликованным на официальном сайте теплоснабжающей организации, является ценой, определяемой по соглашению сторон договора в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В целях расчета цены на тепловую энергию (мощность) Теплоснабжающая организация в течение 15 (пятнадцать) дней с даты опубликования приказа об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) на очередной календарный год осуществляет расчет цены на тепловую энергию (мощность), публикует цену на тепловую энергию (мощность) в виде числового значения на официальном сайте теплоснабжающей организации и направляет указанную цену с описанием порядка ее расчета Потребителю в форме уведомления вместе с платежными документами за первый расчетный период после вступления в силу настоящего Договора или изменения цифрового значения цены.

В связи с этим ПАО «Т Плюс» 27.12.2022 направило в адрес истца уведомление о размере цены на тепловую энергию в ценовой зоне теплоснабжения Оренбург с 01.12.2022 (т. 1, л.д. 27).

Размер цены определяется в соответствии с Порядком определения цены на тепловую энергию (мощность) и определен в стандарте, который размещен на официальном сайте ПАО «Т Плюс» в сети «Интернет»         и      доступен    для    свободного использования. 

Согласно данного уведомления, цена для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), подключенных к сетям ПАО «Т Плюс» - 1 581,91 руб./Гкал, без НДС.

Цена для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную схему подключения составляет - 1 766,09 руб./Гкал, без НДС.

Доводы истца о применении к нему тарифа «для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), подключенных к сетям ПАО «Т Плюс» - 1 581,91 руб./Гкал, без НДС.»  основаны на неверном толковании норм законодательства.

Как установлено материалами дела, согласно условиям Договора, определение цены за тепловую энергию зависит от схемы подключения потребителя: подключение теплопотребляющих установок истца к сетям ПАО «Т Плюс» или к иным сетям теплоснабжения.

Тепловые сети, посредством которых осуществляется поставка тепловой энергии истцу, принадлежат муниципальному образованию г. Оренбург.

ПАО «Т Плюс» арендует данный участок тепловой сети на основании Дополнительного соглашения от 28.12.2019 к Договору аренды основных средств № 462/1-ТГИ от 01.10.2006.

Перечень объектов теплоснабжения указан в Приложении № 1.

Согласно пункту 65 Приложения № 1 к Дополнительному соглашению тепловые сети от источника теплоснабжения - котельной «Мебельный комбинат» до теплопотребляющих установок истца принадлежат на праве собственности Комитету по управлению имуществом г. Оренбурга, у ПАО «Т Плюс» данный участок сети находится в аренде.

Таким образом, учитывая иную схему подключения истца к тепловым сетям, ПАО «Т Плюс» осуществляет расчет истца исходя из тарифа для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную схему подключения, что соответствует требованиям действующего законодательства и условиям Договора.

Учитывая вышеизложенное, публичным акционерным обществом «Т Плюс» верно определяется цена для прочих потребителей тепловой энергии (мощности), имеющих иную схему подключения составляет - 1 766,09 руб./Гкал, без НДС.

Представителем истца в материалы электронного дела 23.01.2024 также приобщен акт разграничения балансовой принадлежности системы центрального отопления и эксплуатационной ответственности. 

Акт составлен о том, что границей балансовой принадлежности системы центрального отопления нежилых помещений 6.1 и 6.2 по адресу ул. ФИО4, д. 9А является линия, проходящая по сварному шву подающего и обратного трубопровода (по ходу теплоносителя) в точке врезки в трубопровод здания, до узла управления жилых помещений по ул. ФИО4, д. 9А от источника теплоснабжения котельной «Мебельный Комбинат». 

Судом также принимаются во внимание доводы ПАО «Т Плюс», что нежилые помещения ответчика находятся в жилой части здания по адресу: 

<

...>. 

Согласно материалам дела, из выписки ЕГРН от 28.08.2014 №00/001/2014-11834 объект недвижимости по адресу ФИО4, д. 9А, является нежилым, наименование объекта: помещение вставки учебного корпуса. Объект преобразован с присвоением условных кадастровых номеров 56-56-01/180/2009-157, №56-56-01/180/200-158.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.08.2014 №00/001/2014-11383 вышеуказанный объект права ликвидирован и преобразован в объект права «помещение №11, назначение: нежилое, общая площадь 2 851 кв.м., этаж 1,2,3,4,5 адрес 

<

...>. 

По ходатайству ответчика из Промышленного районного суда        г. Оренбурга истребованы копии судебных актов, принятых в рамках дела №2-4077/2014. 

В ответ на определение суда от 09.09.2024 в материалы дела 25.09.2024 поступили заверенное решение суда, а также материалы гражданского дела №2-4077/2014. 

В рамках рассмотрения гражданского дела №2-4077/2014 Промышленным районным судом г. Оренбурга рассматривался иск Администрации города Оренбурга к ЗАО «Оренбургский мебельный комбинат», Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области о прекращении права собственности, признания помещения жилым, признании права муниципальной собственности на помещение. 

В судебном акте отражено, что в судебном заседании на обозрение представлены материалы гражданского дела №2-1200/2011 в котором имеется технический паспорт и выписки с технического паспорта на объект. Из указанных документов следует, что в графе «назначение объекта» указано «жилое», а в выписке имеются исправления, которыми «жилое» исправлено на «нежилое». В этих же материалах имеется сообщение о том, что данное исправление в выписку внесено ведущим юрисконсультом ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО5 

По сообщению следственного отдела по городу Оренбургу следственного управления Следственного комитета Российской Федерации Оренбургской области, старшим следователем СО по городу Оренбургу 30.03.2009 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 293 Уголовного кодекса Российской Федерации по факту халатности, приведшей к изменению выписки из технического паспорта на часть объекта капитального строительства по адресу: 

<

...> . 

21.04.2011 уголовное дело прекращено в связи с истечением двухлетного срока давности уголовного преследования. 

Судом установлено, что из анализа вышеуказанных документов и свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное помещение следует, что помещение №11 по ул. ФИО4,       д. 9А являлось жилым и использовалось по назначению, а дальнейшие сведения о назначении данного помещения, внесены в техническую документацию на основании вышеуказанной выписки, в которой без законного основания отражено назначение помещения «нежилое». 

Из сообщения ГУП «Оренбургский центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 17.06.2004 №1399 следует, что здание литер ЕЕ2А по ул. ФИО4, д. 9А вошло в состав выкупаемого имущества ТОО «Оренбургский мебельный комбинат». 

Литер А согласно приложению №1 к договору проходило как вставка учебного корпуса, часть помещения площадью 2 520, 9 кв.м.) на 16.04.2002 использовалось под общежитие. 

По сообщению ГУП «Оренбургский центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 30.03.2011 №0112/985 паспортизация (первичная инвентаризация) зданий, строений, сооружений мебельного комбината по адресу: 

<

...> проведена в 1992 году. 

Площадь строения литер АЕЕ2 отражена в экспликации недвижимости, согласно фактическому использованию, как канцелярская (заводоуправление), канцелярская (вставка учебного корпуса), торговая предприятие общественного питания), бомбоубежище, жилая (общежитие). 

Согласно экспликации к поэтажному плану в задании имеются жилые комнаты.

По итогам рассмотрения вышеуказанного дела, суд решил признать право за муниципальным образованием «город Оренбург» права собственности на помещение №11 жилого назначения, общей площадью 2 825 кв.м., расположенного по адресу 

<

...>. 

Промышленным районным судом г. Оренбурга также рассматривалось гражданское дело №2-1200/2011 по иску физических лиц к закрытому акционерному обществу «Оренбургский мебельный комбинат», Администрации города Оренбурга межведомственной комиссии о признании права на жилое помещение, обязать признать статус общежития, признании статуса аварийного общежития, предоставлении безопасного жилья, признании здания бесхозяйным. 

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-1200/2011  по существу, судом установлено, что  до 2006 года помещение «вставка учебного корпуса», хотя и не была в установленном порядке зарегистрирована, как общежитие, однако использовалось ЗАО «Оренбургский мебельный комбинат» как общежитие, поскольку большая часть жильцов вселялась в него в связи с трудовыми отношениями, в здании имелись прачечные, душевые, комендант, вахтер. Жильцам выдавались справки о проживании, плата взималась за проживание в общежитии. 

Технический паспорт свидетельствует о том, что «вставка учебного корпуса» являлась жилым и использовалась по назначению. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. 

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

В то же время, преюдициальным будет являться только обстоятельство, которое имело значение для правильного рассмотрения дела, установленное судом и изложенное в мотивировочной части вступившего в законную силу судебного акта. Если же факты не входили в предмет доказывания, но упомянуты в судебном акте, то преюдициальными они являться не могут. 

Помимо этого следует учитывать, что по смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свойством неоспоримости обладают обстоятельства, установленные в рамках иного спора, а не выводы суда по существу спора. 

Под обстоятельствами, которые могут быть установленными, следует понимать обстоятельства, имеющие правовое значение. Правовое значение обстоятельств выявляется и устанавливается в результате правовой оценки доказательств их существования и смысла. Обстоятельства, существование и правовое значение которых установлено с соблюдением определенного законодательством порядка, в случаях, предусмотренных законом, не нуждаются в повторном доказывании и должны приниматься как доказанные.

Для признания судом доказанными обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, должны соблюдаться следующие условия: преюдициальный характер обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, распространяется лишь на лиц, которые участвовали в этом деле, и на обстоятельства, относящиеся к правоотношениям, исследованным судом при рассмотрении предыдущего дела; преюдиция распространяется на констатацию судом тех или иных обстоятельств, содержащуюся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последняя имеет правовое значение и сама по себе может рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П применительно к институту преюдиции подчеркнул, что преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности, а введение института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений, с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой. 

Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения. 

Пределы действия преюдициальности судебного решения объективно определяются тем, что установленные судом в рамках его предмета рассмотрения по делу факты в их правовой сущности могут иметь иное значение в качестве элемента предмета доказывания по другому делу

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. 

Таким образом, критериям обязательности и преюдиции будут соответствовать выше перечисленные обстоятельства, и, если лицами, участвующими в деле, не оспаривается и подтверждается, что в последующем рассматриваемом периоде взыскания, ранее установленные судебными актами, вступившими в законную силу, обстоятельства, сохранились, не изменялись, не представлено доказательств возникновения новых обстоятельств или изменения ранее существующих и установленных (в том числе, полученных посредством проведенных судебных экспертных исследований), либо представлены доказательства изменения каких – либо обстоятельств, то только такие фактические обстоятельства не переоцениваются, в качестве установленных судебными актами, вступившими в законную силу, как отвечающие критериям обязательности, не требующие нового, повторного доказывания.

Судебными актами по ранее рассмотренным делам установлено, что объект по адресу: 

<

...> является жилым. 

Судебные акты, принятые в рамках дел №2-1200/2011, №2-4077/2014 имеют преюдициальный характер для рассматриваемого дела.

Кроме того, согласно пункту 3.21 «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» (утвержден и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст) многоквартирный дом - оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

Применительно к помещениям (в том числе жилым) в МКД как объектам права собственности, обладающим значительной спецификой, следует принимать во внимание неразрывную физическую связь помещения как части объема здания, ограниченной строительными конструкциями, и конструктивных элементов здания как объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной, если речь идет о жилом здании, для проживания и (или) деятельности людей (пункты 6 и 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). 

Этим во многом предопределяется их общая правовая судьба: поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ответчику имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

При осуществлении правового регулирования соответствующих отношений, в том числе связанных с обеспечением надлежащего содержания и эксплуатации объектов жилищного фонда и использования их по назначению, федеральный законодатель, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, должен учитывать публично-правовой характер этих отношений (Постановление от 16.05.2000 № 8-П и от 15.06.2006). 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части первой статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартиры, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть вторая статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

При этом целями и задачами жилищного законодательства является регулирование общественных отношений, складывающихся в области обеспечения органами государственной власти, местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, на беспрепятственное осуществление жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Жилищные права определяются как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством, а жилищные отношения - как отношения, регулируемые жилищным законодательством. 

Таким образом, понятие «жилых помещений» по Жилищному кодексу Российской Федерации тесно связано с понятием «жилища».

Следовательно, истцом в рамках настоящего дела с учетом представленных доказательств не доказано, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...> не является МКД, следовательно, к нему подлежат применению Правила о предоставлении коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства российской федерации от 06.05.2011 №354. (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 51 Правил № 354 расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. 

Таким образом, гостиница и общежитие, являются единым объектом недвижимости и по отношению к такому объекту, подлежит применению Правила № 354.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения с собственниками и владельцами жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а участниками жилищных отношений являются как граждане, так и юридические лица.

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил № 354 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом  2 Правил № 354 «нежилое помещение в многоквартирном доме» - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Нежилые помещение ИП ФИО1 являются встроенными и отвечают признакам нежилого помещения по смыслу Правил № 354:

- нежилые помещения не является жилыми помещениями и не включены в состав общего имущества;

- нежилые помещения и многоквартирный дом являются единым объектом, имеют единый адрес;

- нежилые помещения являются встроенными в жилой дом и их площадь включена в общую площадь жилого дома.

В связи с тем, что многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект, начисление платы за отопление в помещениях, располагающихся в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с пунктами 42(1), 43 Правил № 354.

Как следствие, такие собственники потребляют и коммунальные услуги в местах общего пользования, и должны их оплатить в порядке, указанном в пунктах 40, 42(1), 43 Правил № 354.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Содержание собственного нежилого помещения и оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника нежилого помещения, в котором расположены теплопотребляющие установки, от бремени расходов на общее имущество многоквартирного дома.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики, утвержденной Президиумом Верховного суда Российской Федерации 27.11.2019, собственник и пользователь отдельного помещения в МКД в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на ОДН.

По общему правилу отсутствие отопления в нежилом помещении, являющегося неотъемлемой частью жилого многоквартирного дома, не освобождает собственника помещения от обязанности оплатить приходящуюся на него долю тепловой энергии на отопление, затраченной на отопление мест общего пользования, что необходимо для надлежащего содержания таких мест (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018                       № 46-П).

Иное, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества, и тем самым, не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Поскольку помещения истца №6.2, №6.3 являются встроенными в многоквартирном доме, ПАО «Т Плюс» производит начисления платы на отопление по данным нежилым помещениям как в целях индивидуального потребления, объем которого определяется индивидуальным прибором учета, так и в целях содержания общего имущества (ОДН).

В счетах-фактурах, направляемых ПАО «Т Плюс» истцу, отражен объем потребленной тепловой энергии с учетом объема, приходящегося на содержание общего имущества.

В связи с этим, информация об объеме потребленной тепловой энергии, отраженная в счетах-фактурах, является достоверной.

Относительно помещения №3 необходимо обратить внимание, что оно является неотапливаемым.

Данный факт отражен в дополнительном соглашении к Договору от 13.05.2022, а также в акте повторного ввода (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 07.10.2022 и акте обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 12.04.2022.

В связи с этим, ПАО «Т Плюс» не производит начисления платы за индивидуальное потребление тепловой энергии в данном помещении.

Индивидуальное потребление в данном случае равно нулю.

Однако истец не освобождается от оплаты той части тепловой энергии, которая приходится на общее имущество в многоквартирном доме.

Объем тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды в отношении помещения № 3 рассчитывается по второй части формулы 2(3) Правил № 354.

Расчет платы за тепловую энергию в нежилых помещениях № 6.2, № 6.3 осуществляется по формуле 2(3) Правил № 354.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В связи с внесенными изменениями в Постановление Правительства Оренбургской области № 716-п с 01.10.2020 начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению жителям, проживающим на территории г. Оренбурга, производится в течение отопительного периода.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, в связи, с чем размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2(3) Правил № 354.

Согласно п.2(3) Приложения № 2 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 1-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3).

Индивидуальное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях истца №6.3, № 6.2 учитывается прибором учета ТСРВ-033, заводской номер 1104096.

Факт установки прибора учета и его пригодности к коммерческим расчетам подтверждается актом обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 12.04.2022, а также актом периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 09.04.2022.

07.10.2022 прибор учета ТСРВ-033, заводской номер 1104096 демонтирован и установлен новый прибор учета тепловой энергии помещений №6.3, № 6.2 ТСРВ-043, заводской номер 2103380, что подтверждается актом повторного ввода (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 07.10.2022, а также актом периодической проверки узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 19.10.2022.

Прибор учета был допущен для коммерческих расчетов за потребляемый коммунальный ресурс.

Объем тепловой энергии, приходящейся на индивидуальное потребление, отражен в сводных данных с прибора учета истца (данные для экспорта в Энергобиллинг).

В графе «количество потребленной тепловой энергии, Гкал» указано потребление тепловой энергии в помещении № 6.2, №6.3.

Расчет объема тепловой энергии, приходящейся на содержание общего имущества, рассчитывается исходя из норматива потребления тепловой энергии. 

Норматив потребления тепловой энергии установлен Постановлением Правительства Оренбургской области от 17 августа 2012 № 686-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области» и равен 0,0308.

Вместе с тем, проверив расчет истца, суд находит его неверным в части применения показателя Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Общая площадь здания - одна из его технических характеристик, включаемых в ЕГРН. 

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 утверждены Требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, в соответствии с которыми площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли (пункт 5), в площадь нежилого здания, сооружения включаются площади антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, наружных галерей, наружных тамбуров и других подобных элементов) (пункт 8.1).

Как отмечено истцом, в пояснениях представленных в материалы дела 26.11.2024, в соответствии с представленным публично правовой компанией «Роскадастр» материалами инвентарного дела П – 44 – 45 по адресу 

<

...> «Мебельный комбинат» указано, что здание литер АЕЕ2 имеет площадь 8 210,5 кв.м. (т. 2, л.д. 5 -10).

Согласно справочному расчету истца при расчете платы исходя из Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме размер ОДН составит 10,556 Гкал на общую сумму 21 686 руб. 59 коп. с НДС.

Как указывается истцом за спорный период им оплачена задолженность в размере 56 480 руб. 55 коп., в подтверждение представлена квитанция об оплате от 14.11.2023. 

Учитывая пояснения истца и факт установления площади здания, суд приходит к выводу, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в сумме 34 793 руб. 96 коп. (56 480 руб. 55 коп. – 21 686 руб. 59 коп.). 

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению частично в размере 34 793 руб. 96 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом приведенных выше норм права, учитывая имущественный характер настоящего требования, а также то, что требования заявителя удовлетворены частично, исходя из подлежащего применению правила о распределении расходов по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований, ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 392 руб. 00 коп. При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере  3 422  руб. 00 коп., впоследствии исковые требования уточнены в сторону уменьшения, в связи, с чем истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере  1 163 руб. 00 коп, как излишне уплаченная от суммы иска – 56 480 руб. 55 коп. 

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с публичного акционерного общества "Т Плюс" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1                          34 793 руб. 96 коп. – сумма неосновательного обогащения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 392 руб. 00 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 163 руб. 00 коп., уплаченную по чек - ордеру от 22.05.2023.

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

   Судья                                                                              С. В. Щербакова