АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-3028/2020

г. Томск

15 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2020 года

Арбитражный суд Томской области 

в составе судьи А.В. Кузьмина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 23.06.2020 № 307/261-ДОВ (в порядке передоверия),

от ответчика: без участия (извещен),

от третьего лица: без участия (извещено),

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-3028/2020

по иску акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» (119017, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала в городе Северске

к обществу с ограниченной ответственностью «Категория-Т» (636000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо: товарищество собственников жилья «Транспортная 32» (636000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании 309 301,61 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Объединенная теплоэнергетическая компания» (далее – АО «ОТЭК») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Категория-Т»  (далее – ООО «Категория-Т») о взыскании 200 862,54  рублей задолженности за тепловую энергию и теплоноситель.

До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 309 301,61 рубля (т. 2, л.д. 34-37).

Уточненные исковые требования обоснованы статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неполной оплатой ответчиком стоимости тепловой энергии и теплоносителя, отпущенных в принадлежащее ответчику помещение в многоквартирном доме в период с января 2018 года по декабрь 2019 года в отсутствие заключенного между сторонами договора.

Определением арбитражного суда от 23.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья «Транспортная 32» (далее – ТСЖ «Транспортная 32»).

В ходе рассмотрения дела АО «ОТЭК» изменило наименование на акционерное общество «Русатом Инфраструктурные решения» (далее – АО «РИР»).

ООО «Категория-Т» представило в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление, в котором просило отказать в удовлетворении иска в полном объеме. По мнению ответчика, истец без законных оснований выставил счета на оплату горячего водоснабжения за январь-март 2018 года с указанием объема (количества) теплоносителя, превышающего объем, согласованный в приложении № 7 к ранее заключенному договору от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д. При расчетах за расчетные периоды 2017 года истец выставлял счета на оплату того объема горячей воды, который указан в приложении к договору. Объем горячей воды оплачен ответчиком в полном объеме, исходя из потребления в январе-марте 2018 года объема, указанного в приложении № 3 к названному договору (86,13 куб. м в месяц), а начиная с апреля – по показаниям прибора учета горячей воды. Истец не оказывал ответчику услуги теплоснабжения, поскольку система отопления помещения отключена ответчиком от централизованной системы с видимым разрывом, что подтверждается актом обследования от 21.02.2018; помещение ответчика имеет альтернативный источник тепла от электронагревательных приборов. Истцом неверно применен норматив потребления тепловой энергии: расчет задолженности произведен исходя из норматива для 5-этажного дома, в то время как многоквартирный дом № 32 по улице Транспортной является 6-этажным. Действия ответчика являются злоупотреблением доминирующим положением, направлены на навязывание потребителю невыгодных для него условий договора и на получение ресурсоснабжающей организацией платы за неоказанные услуги.

 ТСЖ «Транспортная 32» отзыв на исковое заявление не представило.    

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили. 

Руководствуясь частями 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования АО «РИР» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, обществу «Категория-Т» принадлежат на праве собственности нежилые помещения Ц009-Ц025 площадью 341,7 кв. м, расположенные на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2015 и не оспаривается ответчиком (т. 1, л.д. 28).

АО «РИР» является теплоснабжающей организацией на территории города Северска Томской области.

АО «РИР» (ресурсоснабжающей организацией) и ООО «Категория-Т» (потребителем) с разногласиями подписан договор теплоснабжения и поставки горячей воды в нежилое помещение многоквартирного дома от 27.03.2018 № ТВ-307ФС-2-02/681-Д, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию и теплоноситель в открытой системе теплоснабжения потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по присоединенным тепловым сетям, а потребитель – принимать и своевременно оплачивать поставленные коммунальные ресурсы на условиях, предусмотренных договором (т. 1, л.д. 2--50).

В период с января 2018 года по декабрь 2019 года АО «РИР» поставляло ответчику тепловую энергию и теплоноситель, выставив к оплате счета-фактуры на общую сумму 248 253,73 рубля (л.д. 53-71).

Стоимость отпущенной в указанный период тепловой энергии и теплоносителя ответчиком оплачена не в полном объеме (т. 2, л.д. 7-8, 59-71). Задолженность ответчика составляет 309 301,61 рубль (т. 2, л.д. 37).

Претензиями от 16.08.2019, от 10.02.2020 АО «РИР» потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность (т. 1, л.д. 72-82).

В связи с неисполнением требований претензии АО «РИР» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, по общему правилу собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию имущества.

Факт поставки в период с января 2018 года по декабрь 2019 года истцом в нежилые помещения ответчика тепловой энергии и теплоносителя подтверждается материалами дела.

Возражая против удовлетворения предъявленных к нему исковых требований, ООО «Категория-Т» указало на отключение системы отопления помещения от централизованной системы в связи с переходом на альтернативный источник тепла от электронагревательных приборов.

Согласно акту комиссионного обследования от 21.02.2018 система отопления в спорном помещении отключена от централизованной системы отопления многоквартирного дома с видимым разрывом (т. 1, л.д. 51).

Вместе с тем, поскольку объектом теплоснабжения является нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, спорные правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 Жилищного кодекса).

Таким образом, отключение нежилого помещения в многоквартирном доме от централизованной системы отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка нарушает прямой запрет действующего законодательства.

Подобные действия свидетельствуют о недобросовестном осуществлении гражданских прав лицом, осуществившим такое отключение, либо лицом, использующим незаконно переоборудованное помещение и не предпринимающим действий для узаконивания внесенных в него изменений, поскольку приводят к возможности извлечения преимуществ из незаконного поведения в виде освобождения от обязанности оплатить стоимость ресурса, поставленного в МКД и приходящегося на долю соответствующего помещения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этой связи отключение ответчиком системы отопления помещения от централизованной системы само по себе не исключает возложения на ответчика обязанности по оплате стоимости ресурса, объем которого должен быть определен в соответствии с законодательством с учетом применимых нормативов или показаний приборов учета (при их наличии).

Поскольку помещения ответчика находятся в составе МКД, а ответчиком не представлены доказательства получения разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка переоборудования системы отопления, учитывая явный законодательный запрет перехода отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ при наличии технологического присоединения общедомовой системы отопления к централизованной отопительной городской сети, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, у собственника нежилых помещений сохраняется обязанность по оплате коммунального ресурса.

Ввиду того, что многоквартирный дом № 32 по улице Транспортной в городе Северске не оборудован общедомовым прибором учета, расчет объема и стоимости подлежащей оплате ответчиком тепловой энергии на отопление произведен истцом по нормативам потребления тепловой энергии на отопление. 

Возражения ответчика, основанные на неверном применении норматива, установленного для многоквартирных домов после 1999 года постройки с количеством этаже – 5, приняты истцом, и АО «РИР» выполнило уточненный расчет задолженности с применением норматива, установленного для 5-6-этажных домов, построенных до 1999 года.   

Разногласия между сторонами также возникли в отношении порядка определения объема потребленной тепловой энергии и теплоносителя для нужд горячего водоснабжения в период с января по март 2018 года.

Из акта комиссионного обследования от 21.02.2018 следует, что система горячего водоснабжения в спорном помещении имела отдельную врезку с установленным прибором учета, который не был введен в коммерческую эксплуатацию (т. 1, л.д. 51). 

Данный прибор учета горячей воды введен в эксплуатацию 30.03.2018, что подтверждается соответствующим актом (т. 1, л.д. 52).

Ответчик полагал, что в спорной ситуации необходимо руководствоваться плановыми (ориентировочными) объемами поставляемой тепловой энергии, установленными в приложении № 7 к договору от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д, который ранее был заключен им с предыдущей ресурсоснабжающей организацией – акционерным обществом «Сибирский химический комбинат» (т. 1, л.д. 141-150).  

Между тем в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения, определяется на основании показаний прибора учета, а при отсутствии прибора – расчетным способом. Возможность освобождения потребителя от обязанности оплатить объем фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя (в случае наличия прибора учета) или объем, определенный расчетным способом (при отсутствии прибора учета), действующим законодательством не предусмотрена.   

Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» коммерческий учет тепловой энергии, которая отпущена (получена) за определенный период абонентам в составе горячей воды по договорам горячего водоснабжения, производится в соответствии с Законом о теплоснабжении.

Под коммерческим учетом тепловой энергии, теплоносителя в силу пункта 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с частью 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу части 3 данной статьи осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности либо нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В части 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении установлено, что порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, регулируется правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя включает в себя, в том числе, ввод узла учета в эксплуатацию (пункт 17); узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию (пункт 58); перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета (пункт 73).

Как следует из пункта 68 Правил № 1034, акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. 

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривалось, что в принадлежащем ему нежилом помещении в период с января по март 2018 года отсутствовали приборы учета горячей воды, введенные в коммерческую эксплуатацию. 

На основании пункта 121 Правил № 1034 в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

Определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пункт 114 Правил № 1034).

В соответствии с пунктом 73 Методики № 99/пр количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение (Qгвс), при отсутствии отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней, определяется по значениям, установленным в договоре, как произведение величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение в соответствии с договором и времени отчетного периода.

Поскольку в период с января по март 2018 года объект ответчика не был оборудован прибором учета тепловой энергии и теплоносителя, АО «РИР» правомерно определило объем потребленного ресурса на нужды горячего водоснабжения в эти месяцы расчетным способом в соответствии с пунктом 73 Методики № 99/пр, исходя из тепловой нагрузки на горячее водоснабжение и времени отчетного периода – 720 часов в месяц (30 дней x 24 часа).

Тепловая нагрузка на горячее водоснабжение в размере 42 000 Ккал/час рассчитана истцом на основании «СНиП 2.04.01-85. Строительные нормы и правила. Внутренний водопровод и канализация зданий» для одной водоразборной точки – мойки со смесителем. Данная величина тепловой нагрузки указана в приложении № 1 к договору от 27.03.2018 № ТВ-307ФС-2-02/681-Д; приложение подписано сторонами без замечаний и возражений. Эта величина тепловой нагрузки не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего дела. 

Начиная с апреля 2018 года, объем потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и теплоносителя определен истцом по показаниям прибора учета горячей воды.

Доводы ООО «Категория-Т» о необходимости руководствоваться в спорной ситуации плановыми объемами поставляемого теплоносителя, установленными договором от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д, заключенным с обществом «Сибирский химический комбинат», отклонены по следующим основаниям.

Как указывалось выше, в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения, определяется на основании показаний прибора учета, а при отсутствии прибора – расчетным способом.   

Приложением № 7 к договору от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д был установлен плановый (ориентировочный) объем тепловой энергии и теплоносителя, подлежащий поставке потребителю.

При этом согласно пункту 2.3 договора от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д расчетное количество тепловой энергии и теплоносителя с разбивкой по объектам потребления потребителя, по месяцам, указанное в приложении № 1 к Контракту, является плановым (ориентировочным).

Таким образом, действующим законодательством и договором от 25.08.2017 № ТВ-307-ФС/29-877-Д предусмотрена обязанность общества «Категория-Т» оплачивать фактически принятое абонентом количество коммунальных ресурсов, а в отсутствие приборов учета тепловой энергии и теплоносителя – количество ресурсов, определенное расчетным методом.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства оплаты стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя, АО «РИР» правомерно предъявило требование о взыскании с ООО «Категория-Т» 309 301,61 рубля задолженности за тепловую энергию и теплоноситель.

В соответствии с частью 1 статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – ООО «Категория-Т».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                             

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Категория-Т» в пользу акционерного общества «Русатом Инфраструктурные решения» в лице филиала в городе Северске 309 301 рубль 61 копейку задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, а также 7 819 рублей 48 копеек судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 317 121 (триста семнадцать тысяч сто двадцать один) рубль 09 копеек.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Категория-Т» в доход федерального бюджета 1 366 (одна тысяча триста шестьдесят шесть) рублей государственной пошлины по иску. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                А.В. Кузьмин