АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10842/2024

18 декабря 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2024 года, полный текст решения изготовлен 18 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

без участия представителей лиц, участвующих в деле;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию в размере 293 938 руб. 84 коп. за период с апреля по май 2024 года.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.08.2024 исковое заявление принято к производству. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Энтузиаст» (далее – ООО «Энтузиаст»).

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Республики Коми и УГХиБ администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми представили сведения по запросу суда.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв от 03.10.2024 № 03-5537, в котором заявил возражения относительно требований, предъявленных по жилым помещениям, расположенным по адресам:

- 

<

...>, жилое помещение не является собственностью муниципального округа «Воркута», не входит в состав казны муниципального округа;

- 

<

...>, жилое помещение не входит в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута», так как право собственности на него зарегистрировано за иным лицом, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности за поставленные коммунальные ресурсы являются необоснованными;

- 

<

...>, жилое помещение 01.10.2002 передано в собственность Северной железной дороге МПС РФ, что подтверждается выпиской ЕГРН;

- 

<

...>, жилое помещение 24.01.2000 передано в собственность Воркутинскому отделению Северной железной дороге Министерства путей сообщения РФ, что подтверждается выпиской ЕГРН;

- 

<

...>, жилое помещение 14.02.1989 передано в собственность ФИО1 по ордеру № 550.

Истец в возражениях от 03.10.2024 на отзыв ответчика не согласен с пояснениями ответчика и пояснил:

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> – объект пустующий. Собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 28.05.2016. Решением суда от 18.08.2023 по делу № A29-16743-2022 признано выморочным. Обоснованность требований подтверждена решениями по делам № А29-2885/2024, № А29-7535/2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> – согласно договору приема-передачи от 06.06.2003 – ФГУП «Северная железная дорога» передала все свое имущество, в том числе многоквартирный дом по ул. Локомотивная, д. 10, в МО ГО Воркута. Таким образом, квартира муниципальная. Обоснованность требований подтверждена решениями по делам № А29-17058/2023, № А29-7535/2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> – согласно договору приема-передачи от 06.06.2003 года – ФГУП «Северная железная дорога» передала все свое имущество, в том числе многоквартирный дом по ул. Локомотивная, д. 10, в МО ГО Воркута. Таким образом, квартира муниципальная. Аналогично квартире 64 по делу № А29-17058/2023, поскольку Комитету перешел весь многоквартирный дом по ул. Локомотивная, д. 10. Обоснованность требований подтверждена решением по делу № А29-7535/2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> – согласно договору приема-передачи от 06.06.2003 – ФГУП «Северная железная дорога» передала все свое имущество, в том числе многоквартирный дом по ул. Перекрестная, д. 1, в МО ГО Воркута. Таким образом, квартира муниципальная. Обоснованность требований подтверждена решениями по делам № А29-7693/2023, № А29-7535/2024;

- жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, прочерк в расчете по сумме, не предъявлено.

Ответчик в дополнительном отзыве от 04.10.2024 № 03-5579 на возражения по делу пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период не являлось собственностью МО «Воркута» и не входило в состав его казны. Решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам № А29-2885/2024, № А29-7535/2024 обязанность по содержанию спорного жилого помещения возложена на муниципальный округ «Воркута», поскольку жилое помещение судом признано выморочным. До настоящего времени право собственности МО «Воркута» на указанное жилое помещение не оформлено, в связи с чем не признает исковые требования. В отношении жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Локомотивная, д. 10, кв. 64; ул. Локомотивная, д. 10, кв. 76; ул. Перекрестная, д. 1, кв. 6, настаивает на своей позиции, так как они не являются собственностью МО «Воркута» и не входят в состав его казны. По жилому помещению, расположенному по адресу: ул. Усинская, д. 71, кв. 13, Комитет снимает свои возражения, так как ошибочно было включено в возражения, истцом в отношении него требований не заявлено.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

На основании статьи 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ»), являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период с апреля по май 2024 года поставляло энергоресурсы в отношении объектов – жилых помещений, расположенных по адресам: г. Воркута, ул. Авиационная, д. 55, кв. 19, 38, 42, 58, 61, 63, 68, 74, 78, 79, ул. Локомотивная, д. 5, кв. 8, 9, 11, 15, 18, 20, 27, 28, 29, 32, 34, 46, 47, ул. Локомотивная, д. 10, кв. 9, 20, 23, 34, 41, 44, 62, 64, 65, 76, 78, 79, 82, 88, 10, ул. Перекрестная, д. 1, кв. 4, 6, 7, 11, 25, 34, 51, 53, 57, 66, 83, 84, 91, 92, ул. Привокзальная, д. 11, кв. 21, ул. Привокзальная, д. 21, кв. 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 23, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 38, 39, 40 ,41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, ул. Усинская, д. 71, кв. 2.

Спорные дома, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, находились в управлении временной управляющей организации ООО «Энтузиаст» на основании постановления Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 29.12.2023 № 1554.

Согласно представленному документу, ООО «Энтузиаст» осуществляло функции управления с 01.01.2024 на срок до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры от 30.04.2024 № 190/87057/5592 на сумму 156 643 руб. 48 коп., от 31.05.2024 № 190/87057/7240 на сумму 143 240 руб. 92 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке, детализированный расчет.

По расчету истца с учетом перерасчетов, долг за период с апреля по май 2024 года составил 293 938 руб. 84 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 02.07.2024 № 50405-03-01159/1 с требованием произвести оплату долга в полном объеме.

Неисполнение ответчиком требований послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления ресурса помещениями в многоквартирных домах в спорный период подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Учитывая, что объектами теплоснабжения являются жилые помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В пункте 14 Правил № 354 (в редакции, действующей в спорный период) предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как указано выше, управляющая организация являлась для спорных МКД временной, назначенной органом местного самоуправления, в связи с чем оплата поставленных коммунальных ресурсов лежит на собственниках.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Положение № 270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения № 270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения № 270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, обязанность по несению расходов за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в спорные незаселенные жилые помещения за период с апреля по май 2024 года лежит на Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, принимая во внимание представленные истцом возражения, судом признаны необоснованными.

Расчет задолженности проверен судом и признается правильным. При этом, ответчиками контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты задолженности в предъявленном к взысканию размере ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив фактические обстоятельства дела, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению с Комитета в размере 293 938 руб. 84 коп.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. При этом излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату плательщику из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 293 938 руб. 84 коп. задолженности, а также 8 879 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 1 145 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 07.06.2024 № 11383.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина