220/2019-153555(1) 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 10 июня 2019 года 

по делу А33-4640/2019 Красноярск 

10 июня 2019 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Первая городская управляющая  компания" в течение 30 дней с момента вступления в силу настоящего решения передать  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Новый Город"  следующую техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом по  адресу: 

<

...> документацию:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения  о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том  числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе  учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за  период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018 г.;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также  лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме),  составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.; оригиналы решений и  протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период с  01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;  - акты приемки жилых домов от строительных организаций;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок;  

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) за  период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за период с 01.01.2016г. по  31.12.2018г.;  

- акты технических осмотров за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  - журналы заявок жителей за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2016г. по  31.12.2018г.;  

- протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.; 

- информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а  также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных  носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных за период с 01.07.2005 г. по 01.06.2016 г.;  

- журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета 01.01.2016г.  по 31.12.2018г.;  

- сведения о принятых от потребителей показаний индивидуальных, общих  (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими  возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть  Интернет и др.) и использованные при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот  расчетный период, за который были сняты показания, а также сведения о проводимых  проверках состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных  потребителями сведений об их показаниях; акты об установлении количества граждан,  временно проживающих в жилом помещении, заявления собственника или постоянно  проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими  потребителями, заявления об окончании срока проживания таких потребителей в жилом  помещении за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г.;  

- акт разграничения балансовой принадлежности сетей холодного водоснабжения. В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая городская управляющая  компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  "Новый Город" 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд.  

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд  Красноярского края.  

Судья Д.С. Куликова