АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

06 февраля 2024 года

 

Дело № А33-22706/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23 января 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 06 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сергеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сперстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 27.02.2008, адрес: 660050, 

<

...>)

к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 24.01.1994, адрес: 660123, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 3 от 03.02.2023,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Суперстрой» (далее – истец, общество «Суперстрой») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за потребление услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 28 136,72 руб. (24 042,98 руб. – основной долг, пени – 4 093,74 руб.).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.09.2023 возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

От истца 13.12.2023 поступило уточнение исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность за потребление услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 04.12.2021 по июнь 2023 года в размере 21 036,05 руб., пени за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 242,91 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Представитель истца требования поддержал с учетом уточнения.

От ответчика 17.01.2024 поступили дополнительные пояснения, согласно которым администрация соглашается с заявленным с учетом уточнения периодом (с 04.12.2021 по июнь 2023 года), расчет задолженности не оспаривает, ходатайствует об уменьшении размера пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 23 января 2024 года, о чем вынесено протокольное определение. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После окончания перерыва лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Протоколом № 1-4а/2019 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - от 02.12.2019 принято решение о выборе для управления многоквартирным домом управляющей организацией обществом «СуперСтрой» (ИНН 

<

***>), об утверждении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, об утверждении платы за работы и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 23,00 руб. за 1 кв.м.

Между обществом «СуперСтрой» (управляющая компания) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, - заключен договор управления многоквартирным домом от 02.12.2019 № 234, по условиям которого управляющая компания по заданию собственников за плату, указанную в разделе 4 договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг (пункт 2.2); стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом составляет 23 кв.м. (пункт 4.5); плата за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственниками помещения в этом доме, пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения (пункт 4.9); плата за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 4.10); договор заключается сроком на один год до 02 декабря 2020 года (пункт 7.1); если ни одна из сторон договора за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается автоматически продленным на такой же период на тех же условиях (пункт 7.2).

Протоколом № 1-4а/2019 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - от 19.01.2021 принято решение об установлении дополнительного взноса в размере 30 руб. на ведение деятельности совета многоквартирного дома, об утверждении порядка оплаты за услуги аренды системы видеонаблюдения в размере 90 руб. с одной квартиры в месяц за аренду системы видеонаблюдения.

Протоколом № 1-4а/2022 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - от 19.01.2021 принято решение об утверждении платы за жилое (нежилое) помещение в размере 26,22 руб./м2 с общей площади помещения собственника в месяц (без учета платы за коммунальные ресурсы для целей содержания общего имущества): работы по управлению многоквартирным домом - 5,32 руб./ м2 общей площади помещения собственника в месяц, плата за услуги, работы по содержанию многоквартирным домом - 16,24 руб./м2 общей площади помещения собственника в месяц, плата за работы по текущему ремонту многоквартирного дома - 4,20 руб./м2 общей площади помещения собственника в месяц, обслуживание специального счета капитального ремонта - 0,24 руб./м2, об изменении размера дополнительного взноса на ведение деятельности совета многоквартирного дома за счет средств, предъявленных собственникам по отдельной строке «Вознаграждение председателю Совета дома в размере 50 руб. (в т.ч. НДФЛ) с одной квартиры в месяц, об утверждении порядка оплаты за услуги аренды системы видеонаблюдения в размере 70 руб. с одной квартиры в месяц за аренду системы видеонаблюдения, об утверждении работ по текущему ремонту на 2022 год, об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти. Распределить объем коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере превышения объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенных исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Как следует из материалов дела квартира № 246, расположенная по адресу: 

<

...>, - принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск, и передана ФИО3 по договору найма жилого помещения от 28.12.2015 № 43.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 04.03.2020 по делу № 2-348/20 ФИО3 признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 13.04.2020.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 14.09.2021 по делу № 2-1095/2021 по иску администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Решение вступило в законную силу 03.12.2021.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение истец обращался ответчику претензию от 06.09.2021 № 83 об оплате задолженности. В ответе на претензию от 12.10.2021 № 6601/207-2282 ответчик указывал, что вопрос об оплате за жилое помещение будет рассмотрен после снятия ФИО3 с регистрационного учета по решению суда.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: ул. Кишиневская, д. 4а, кв. 246, - никто не состоит.

В претензии № 37 от 20.04.2023 истец просил произвести оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, - в сумме 38 507,67 руб.

В материалы дела также представлены платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, выставленные обществом «СуперСтрой» муниципальному образованию г. Красноярск за апрель 2023 года, май 2023 года, июнь 2023 года, оборотно-сальдовая ведомость за период с 06.09.2021 по 30.06.2023, выписка из лицевого счета о задолженности за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в сумме 24 042,98 руб. основного долга, 4 093,74 руб. пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с уточненным иском о взыскании задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (в части квартиры № 246) за период с 04.12.2021 по июнь 2023 года в размере 21 036 руб. 05 коп., пени за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 242 руб. 91 коп.

В отзыве не исковое заявление ответчик указывал на заключение с ФИО3 договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 28.12.2015 № № 43, полагая, что обязанность администрации по несению бремени содержания общего имущества многоквартирного дома возникает с 04.12.2021 (после вступления в законную силу 03.12.2021 решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 14.09.2021 по делу № 2-1095/2021, в соответствии с которым ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В дополнительных пояснениях ответчик указывал, что соглашается с заявленным с учетом уточнения периодом (с 04.12.2021 по июнь 2023 года), расчет задолженности не оспаривает, ходатайствует об уменьшении размера пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен справочный расчет пени с учетом действия моратория.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №491 (в ред. №15 от 15.12.2018) расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 14 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, квартира № 246, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск и передана по договору найма жилого помещения от 28.12.2015 № 43 ФИО3

В силу части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. В соответствии с частью 2 указанной статьи от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 3 указанной статьи до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений, и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу пункта 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно статье 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из представленных в материалы дела документов, решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 04.03.2020 по делу № 2-348/20 наниматель жилого помещения - ФИО3 признан безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 13.04.2020. Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 14.09.2021 по делу № 2-1095/2021 по иску администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Решение вступило в законную силу 03.12.2021.

Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

С учетом даты вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции о признании нанимателя – ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, истец уточнил требования в части периода взыскания задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № 4А в 

<

...> с 04 декабря 2021 года по июнь 2023 года в размере 21 036,05 руб.

Таким образом, истцом при расчете задолженности учтен довод ответчика о необходимости исчисления задолженности с 04.12.2021.

Факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг на общедомовые нужды ответчик не оспорил, доказательств оплаты заявленной ко взысканию задолженности в материалы дела не представил.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, требование о взыскании с ответчика 21 036,05 руб. задолженности подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11.01.2022 по 30.11.2023 в размере 5 242 руб. 91 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты задолженности, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

Расчет пени проверен судом, признан неверным на основании следующего.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 предусмотрено, что данный нормативный акт вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 23.05.1996 № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» официальным опубликованием нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти считается первая публикация их полных текстов в «Российской газете» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 01.04.2022.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит. Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения ответчика от начисления финансовых санкций в виде неустойки в период с 01.04.2022, а также за последующий период до окончания моратория (по 01.10.2022 включительно).

Кроме того, абзацем 9 пункта 1 статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, начисление неустойки за период после введения наблюдения возможно только на сумму обязательств, которые являются текущими, при этом в рамках настоящего спора заявлены до введения в отношении должника (ответчика) наблюдения реестровые требования.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 установлено, что до конца текущего года пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений будут рассчитывать исходя из ключевой ставки на 27.02.2022.

Истцом при расчете неустойки также не учтено, что в силу статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом изложенного, судом осуществлен следующий расчет пени:

1)    С 10.02.2022 по 30.03.2022 (49) х 1009,51 х 9,5 % х 1/300 = 15,66 руб.

С 02.10.2022 по 30.11.2023 (425) х 1009,51 х 9,5 % х 1/130 = 313,53 руб.

Итого за период декабрь 2021 года: 329 руб. 19 коп.

2)    С 13.03.2022 по 30.03.2022 (18) х 1009,51 руб. х 9,5 % х 1/300 = 5,75 руб.

С 02.10.2022 по 30.11.2023 (425) х 1009,51 х 9,5 % х 1/130 = 313,53 руб.

Итого за январь 2022 года: 319 руб. 28 коп.

3)    С 02.10.2022 по 30.11.2023 (425) = 313 руб. 53 коп.

Итого за февраль 2022 года: 313 руб. 53 коп. 

4)    С 02.10.2022 по 30.11.2023 (425) = 313 руб. 53 коп.

Итого за март 2022 года: 313 руб. 53 коп. 

5)    С 11.06.2022 по 09.08.2022 (60): 1009,51 х 9,5 % х 1/300 = 19,18 руб.

С 10.08.2022 по 30.11.2023 (478): 1009,51 х 9,5 % х 1/130 = 352,63 руб.

Итого за период апрель 2022 года 371 руб. 81 коп.

6)    С 11.07.2022 по 08.09.2022 (60) х 1009,51 х 9,5 % х 1/300 = 19,18 руб.

С 09.09.2022 по 30.11.2023 (448) х 1009,51 х 9,5 % х 1/130 = 330 руб. 50 коп.

Итого за период май 2022 года 349 руб. 68 коп. Вместе с тем, истцом заявлено ко взысканию пени в меньшем размере - 348 руб. 94 коп., что является правом истца и интересов ответчика не нарушает.

7)    С 11.08.2022 по 09.10.2022 (60): 1043,16 х 9,5 % 1/300 = 19,82 руб.

С 10.10.2022 по 30.11.2023 (417): 1043,16 х 9,5 % х 1/130 = 317,88 руб.

Итого за июль 2022 года: 337 руб. 70 коп.

8)    С 10.09.2022 по 08.11.2022 (60): 1052,77 х 9,5 % х 1/300 = 20,00 руб.

С 09.11.2022 по 30.11.2023 (387): 1052,77 х 9,5 % х 1/130 = 297 руб. 73 коп.

Итого за июль 2022 года: 317 руб. 73 коп. Вместе с тем, истцом заявлено ко взысканию пени в меньшем размере - 316 руб. 96 коп.

9)    С 13.10.2022 по 11.12.2022 (60) х 1052,77 х 9,5 % х 1/300 = 20 руб.

С 12.12.2022 по 30.11.2023 (354) х 1052,77 х 9,5 % х 1/130 = 272 руб. 34 коп.

Итого за период август 2022 года: 292 руб. 34 коп.

10)  С 10.11.2022 по 08.01.2023 (60): 1173,57 х 9,5 % х 1/300 = 22 руб. 30 коп.

С 09.01.2023 по 30.11.2023 (326): 1173,57 х 9,5 % х 1/130 = 279 руб. 58 коп.

Итого за период сентябрь 2022 года: 301 руб. 88 коп. Истцом заявлено ко взысканию пени в меньшем размере - 301 руб. 02 коп. 

11)  С 11.12.2022 по 08.02.2023 (60): 1206,66 х 9,5 % х 1/300 = 22,93 руб.

С 09.02.2023 по 30.11.2023 (295): 1206,66,19 х 9,5 % х 1/130 = 260,13 руб.

Итого за период октябрь 2022 года: 283 руб. 06 коп. Истцом заявлено ко взысканию пени в меньшем размере - 282 руб. 17 коп.

12)  С 12.01.2023 по 12.03.2023 (60): 1248,19 х 9,5 % х 1/300 = 23,76 руб.

С 13.03.2023 по 30.11.2023 (263): 1248,19 х 9,5 % х 1/130 = 239,89 руб.

Итого за период ноябрь 2022 года: 263 руб. 65 коп.

13)  С 10.02.2023 по 10.04.2023 (60): 1242,70 х 9,5 % х 1/300 = 23,61 руб.

С 11.04.2023 по 30.11.2023 (234): 1242,70 х 9,5 % х 1/130 = 212,50 руб.

Итого за период декабрь 2022 года 236 руб. 11 коп. Истцом заявлено ко взысканию пени в меньшем размере - 235 руб. 20 коп. 

14)  С 13.03.2023 по 11.05.2023 (60): 1290,89 х 9,5 % х 1/300 х 60 = 24,53 руб.

С 12.05.2023 по 30.11.2023 (203): 1290,89 х 9,5 % х 1/130 = 191,50 руб.

Итого за период январь 2023 года: 216,03 руб. Истцом ко взысканию заявлены пени в меньшем размере: 215 руб.08 коп.

15)  С 10.04.2023 по 08.06.2023 (60): 1290,89 х 9,5 % х 1/300 х 24,53 руб.

С 09.06.2023 по 30.11.2023 (175): 1290,89 х 9,5 % х 1/130 = 165,08 руб.

Итого за период февраль 2023 года: 189,61 руб. Истцом ко взысканию заявлены пени в меньшем размере: 188 руб. 67 коп. 

16)  С 11.05.2023 по 09.07.2023 (60): 793,97 х 9,5 % х 1/300 х 60 = 15,09 руб.

С 10.07.2023 по 30.11.2023 (144): 793,97 х 9,5 % х 1/130 х 144 = 83,55 руб.

Итого за период март 2023 года: 98 руб. 64 коп. Истцом ко взысканию заявлены пени в меньшем размере: 98 руб. 06 коп.

17)  С 10.06.2023 по 08.08.2023 (60): 1117,34 х 9,5 % х 1/300 х 60 = 21,23 руб.

С 09.08.2023 по 30.11.2023 (114): 1117,34 х 9,5 % х 1/130 х 114 = 93,08 руб.

Итого за период апрель 2023 года: 114 руб. 31 коп. Истцом ко взысканию заявлены пени в меньшем размере: 113 руб. 50 коп.

18)  С 14.07.2023 по 11.09.2023 (60) х 1233,04 х 9,5 % х 1/300 = 23,43 руб.

С 12.09.2023 по 30.11.2023 (80): 1233,04 х 9,5 % х 1/130 = 72,08 руб.

Итого за период май 2023: 95 руб. 51 коп.

19)  С 10.08.2023 по 08.10.2023 (60): 1233,04 х 9,5 % х 1/300 = 23,43 руб.

С 09.10.2023 по 30.11.2023 (53): 1233,04 х 9,5 % х 1/130 = 47,46 руб.

Итого за период июнь 2023 года: 71 руб. 19 коп. Истцом ко взысканию заявлены пени в меньшем размере: 70 руб. 28 коп.

Таким образом, в части периодов сумма пени по расчету суда больше, чем заявлено истцом. Однако в соответствии со статьей  9, пунктом 5 статьи 49, статьями 41, 44 - 49, 65, 66, 72 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец самостоятельно определяет объем материальных прав, подлежащих защите в судебном порядке. В связи с этим, при разрешении спора, арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований.

Поскольку в части периодов истцом заявлено о взыскании пени в меньшем размере, что является его правом, в указанной части суд руководствуется расчетом истца, в остальной части, судом осуществлен перерасчет пени.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в части 4 806,42 руб. пени за просрочку оплаты (329,19 руб. + 319,28 руб. + 313,53 руб. + 313,53 руб. + 371,81 руб. + 348,94 руб. + 337,70 руб. + 316,96 руб. + 292,34 руб. + 301,02 руб. + 282,17 руб. + 263,65 руб. + 235,20 руб. + 215,08 руб. + 188,67 руб. + 98,06 руб. + 113,50 руб. + 95,51 руб. + 70,28 руб.).

Кроме того, ответчиком заявлено о снижении суммы неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд наделен правом уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В определении Верховного Суда РФ от 24.02.2015 № 5-КГ14-131, определениях Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 № 6-О, от 24.03.2015 №560-О, от 23.04.2015 № 977-О разъяснено, что истец-кредитор, требующий уплаты неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков - бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем о ее уменьшении (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17; пункт 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).

Таким образом, положение части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом, но не обязанностью суда, реализуемым при наличии достаточности доказательств несоразмерности заявленного требования.

При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения санкций с учетом конкретных обстоятельств дела и взаимоотношений сторон. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд учитывает, что размер заявленной ко взысканию неустойки установлен частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Оценив доводы сторон и представленные в материалы дела документы, учитывая размер установленной законом неустойки (1/300 и 1/130 ключевой ставки Банка России в размере 9,5 %), отсутствие доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, длительный период неисполнения обязательств по оплате, суд пришел к выводу, что размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению на сумму 25 842,47 руб., в том числе: 21 036,05 руб. задолженности и 4 806,42 руб. неустойки. Оснований для удовлетворения исковых требований в остальной части у суда не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд с исковым заявлениям истцом уплачено 2 000 руб. государственной пошлины на основании платежного поручения от 31.07.2023 № 556. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также результата рассмотрения настоящего спора (частичное удовлетворение исковых требований на 98,34 %), 1 967 руб. судебных расходов по оплате пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 33 руб. расходов по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Ленинского района в городе Красноярске в пользу общества с ограниченной ответственностью «Суперстрой» 21 036,05 руб. задолженности, 4 806,42 руб. пени, 1 967 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.Ю. Сергеева