АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-6720/2018

г. Чита

02 июля 2018 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Н.Ю. Шеретеко

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации сельского поселения «Калганское» Муниципального района «Калганский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 12096 руб.  и обязании предоставить  ведения

без вызова сторон 

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском  к Администрации сельского поселения «Калганское» Муниципального района «Калганский район»  о взыскании задолженности в размере 12096 руб. по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2014г. по 30.06.2017г. и обязании предоставить выверенную базу данных всего муниципального имущества в пределах сельского поселения «Калганское» с указанием площадей и технических характеристик каждого объекта недвижимости в соответствии с формой, утвержденной Распоряжением Министерства территориального развития Забайкальского края от 28.10.2014г. №437-р,

Определением суда от 25.04.2018г. рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Стороны надлежаще извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

На основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение принято судом путем подписания резолютивной части от 20.06.2018 и приобщено к делу. Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 21.06.2018 в 14:34:19 МСК.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок 26.06.2018 истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

 

По заявлению истца 16.10.2013г. принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013г. N875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края", регулирующий деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013г. N519 "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создай и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013г. была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. В соответствии с ч.5 ст.6 Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  Исходя из этого обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014г. Согласно выписке из ЕГРН  сельское поселение является правообладателем жилого  помещения по адресу: с.Калга, ул.60 лет Октября, 45, кв.15. В соответствии с расчетом задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014г. по 30.06.2017г. составляет  12096 руб. В соответствии с ч. 5(1) ст. 13 Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК обобщенная информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, представляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений исполнительному органу государственной власти Забайкальского края, осуществляющему реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, и региональному оператору в течение пяти месяцев после опубликования программы капитального ремонта и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Таким образом, ответчик обязан был предоставить обобщенную информацию обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования в срок до 01.07.2014г., а в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

В соответствии с ч.1 ст. 155, ч.1,3 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме, ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно  ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов  возникает у  собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем опубликования региональной программы капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

29.10.2013г. принят Закон Забайкальского края N 875-ЗЗК  "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".

В соответствии со ст.182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 N519 в качестве регионального оператора, осуществляющего деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Забайкальского края, создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Постановлением Правительства Забайкальского края №577 от 24.12.2013г.

Постановлением Правительства Забайкальского края №590 от 30.12.2013г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, опубликованная 31.12.2013г.

В соответствии с ч.5 ст.6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 5(1) ст. 13 Закона Забайкальского края  N875-ЗЗК  обобщенная информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, представляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений исполнительному органу государственной власти Забайкальского края, осуществляющему реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, и региональному оператору в течение пяти месяцев после опубликования программы капитального ремонта и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

На основании выписке из Единого государственного реестра недвижимости сельское поселение  «Калганское» является собственником  жилого  помещения по адресу: с.Калга, ул.60 лет Октября, 45, кв.15, дата государственной регистрации права 29.04.2014г.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственника муниципального имущества- сельского поселения  «Калганское».

Фондом произведен расчет суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества с применением установленных тарифов для многоквартирных домов, что за период  июль 2014г. – июнь 2017г. составляет 12096 руб.

Представленный истцом расчет суммы взносов за спорный период ответчиком по существу не оспорен.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, поскольку такая обязанность возникает в силу закона.

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  за  период июль 2014г. -июнь 2017г. в сумме 12096 руб.  подлежат удовлетворению в полном объеме с Сельского поселения «Калганское» в лице Администрации сельского поселения.

Истец заявил требование обязать ответчика предоставить выверенную базу данных всего муниципального имущества в пределах сельского поселения «Калганское» с указанием площадей и технических характеристик каждого объекта недвижимости в соответствии с формой, утвержденной Распоряжением Министерства территориального развития Забайкальского края от 28.10.2014г. №437-р.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются  на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что истцом направлена ответчику  претензия от 28.07.2017г.  с требованием об уплате  долга по взносам на капитальный ремонт помещений  в размере 12096 руб. в срок в течение 30 календарных дней с момента получения претензии.

При этом требование о предоставлении ответчиком в указанный срок сведений о  муниципальном имуществе с указанием площадей и технических характеристик каждого объекта недвижимости в соответствии с утвержденной формой истец в претензии не  заявил, указав только на возможность обращения  в суд   с иском.

В силу п.2 ч.1 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его  соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку претензия от 28.07.2017г.  не подтверждает соблюдение  досудебного порядка урегулирования спора  в части требований обязать ответчика предоставить выверенную базу данных всего муниципального имущества в пределах сельского поселения «Калганское» с указанием площадей и технических характеристик каждого объекта недвижимости в данной части иск подлежит оставить без рассмотрения на основании п.2 ч.1 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с п.3 ст.149 АПК РФ оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Госпошлина  от суммы иска в размере 2000 руб. относятся на ответчика по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Ответчик освобожден от уплаты госпошлины на основании п.1.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ. В связи с  оставлением  иска в части без рассмотрения госпошлина взысканию не подлежит согласно ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, п.2 ч.1 ст.148, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации сельского поселения «Калганское» муниципального района «Калганский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг 12096 руб.

В остальной части иск оставить без рассмотрения.

По заявлению участвующего в деле лица, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Н.Ю. Шеретеко