Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-4981/2018

13 декабря 2018 года

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2018г.

В полном объеме решение изготовлено 13.12.2018г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Н.Ю. Макаровой 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи 

помощником судьи О.И. Долгополовым 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

ООО "КомСервисПлюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов

к Муниципальному образованию – город Тамбов в лице Администрации г. Тамбова 

о взыскании 7198,84руб.

при участии в судебном  заседании:

от истца: ФИО1, доверенность от 11.01.2018г. до перерыва, после перерыва: ФИО2, доверенность от 11.04.2018г.

от ответчика до перерыва : ФИО3, доверенность от 22.10.2018г. № 2-40-1510/18; после перерыва: ФИО4, доверенность № 2-40-2102/17 от 28.12.2017г.

установил:

ООО «КомСервисПлюс», г.Тамбов, обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к МКУ «Долговой центр», г.Тамбов с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7198,84 руб., из которых: основной долг в размере 4102,61 руб., пени в размере 2396,23 руб. , по жилому помещению №84 по адресу 

<

...>, а также судебных расходов . 

Определением арбитражного суда от 29.08.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 24.08.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 10.10.2018 суд произвел замену должника на Муниципальное образование город Тамбов в лице МКУ «Долговой центр».

Определением от 07.11.2018 суд произвел замену должника на Муниципальное образование город Тамбов в лице Администрации г. Тамбова Тамбовской области.

При рассмотрении дела в судебном заседании 04.12.2018 объявлялся перерыв. Судебное заседание после перерыва продолжено 11.12.2018.

Представитель истца в  судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании требования истца не признал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

ООО «КомСервисПлюс» является управляющей организацией по обслуживанию жилых многоквартирных домов. В управлении у истца находится дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

В данном многоквартирном доме имеется жилое помещение №84, принадлежащее Муниципальному образованию город Тамбов на праве собственности (Постановление мэра г. Тамбова от 11.08.2000 № 4069).

Ответчиком не оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь-ноябрь 2015 г.  в размере 4102,61 руб.

сентябрь 2015 года — 883,07 руб.,

октябрь 2015 года — 2382, 94 руб.,

ноябрь 2015 года — 1536, 60 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истец начислил ответчику пени в размере 2396.23 руб. за период с 13.10.2015 по 21.06.2018.

Истец направил 28.04.2018 претензию, которая оставлена без удовлетворения.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик требования истца не признал, просил оставить иск без рассмотрения в связи с тем, что претензия в адрес  администрации г. Тамбова не направлялась.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Ответчик просит оставить иск без рассмотрения в связи с тем, что претензия в адрес  администрации г. Тамбова не направлялась.

Оценив доводы истца, суд находит их подлежащими отклонению.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском к МКУ «Долговой центр», к исковому заявлению была приложена претензия (л.д. 7), направленная в адрес МКУ «Долговой центр». Судом исковое заявление принято к производству.

По смыслу п. 8 ч. 2 ст. 125, ч. 7 ст. 126, п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Судом установлено, что Администрация г. Тамбова Тамбовской области добровольно и оперативно не урегулировало возникший спор, поэтому оставление иска без рассмотрения привело к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон.

По смыслу статей 46, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации замена ответчика либо привлечение второго ответчика к участию в деле осуществляется без подачи самостоятельного иска. Следовательно, положения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ставящие право на обращение в арбитражный суд в зависимость от соблюдения претензионного порядка, в данном случае не применяются и не влекут предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 148 названного Кодекса последствий в виде оставления искового заявления без рассмотрения, обратное означало бы невозможность привлечения к участию в рассматриваемом деле новых ответчиков, замены ненадлежащего ответчика.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги  и   работы   по   управлению   многоквартирным   домом,   содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу положений п. 7. ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 2. решения собственников жилых помещений (протокол общего собрания № 1 от 26.01.2013г.) истец приобрел право принимать от собственников и нанимателей жилых помещений плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома, а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги.

Как следует из материалов дела и не опровергается ответчиком, в многоквартирном доме по адресу 

<

...> имеется жилое помещение №84, принадлежащее Муниципальному образованию город Тамбов на праве собственности. 

Согласно Постановлению от 11.08.2000г. № 4069 «О включении в реестр муниципальной собственности 9 квартир жилого дома по ул. Тулиновской, 20-а и передачи на баланс МУ «Департаменту жилищно-коммунального и энергетического хозяйства» квартира № 84 по ул. Тулиновская 20-а включена в реестр муниципальной собственности.(л.д. 30).

ООО «КомСервисПлюс» является управляющей организацией по обслуживанию жилых многоквартирных домов. В управлении у истца находится дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Ответчиком не оплачена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь-ноябрь 2015 г.  в размере 4102,61 руб.

сентябрь 2015 года — 883,07 руб.,

октябрь 2015 года — 2382, 94 руб.,

ноябрь 2015 года — 1536, 60 руб.

Ответчик не представил в суд возражений по  сумме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь-ноябрь 2015 г. в размере 4102,61 руб.

В нарушение положений ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не производил.

Указанная задолженность в размере 4102,61 руб. истцом доказана и ответчиком не оспорена.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истец начислил ответчику пени в размере 2396.23 руб. за период с 13.10.2015 по 21.06.2018.

Расчет пени в суд представлен, расчет судом проверен. Ответчиком пени не оспорены, контррасчет не представлен.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования (статья 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1. ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, задолженность должна быть взыскана с муниципального образования городской округ город Тамбов за счет средств казны муниципального образования. Должником в обязательстве является публично-правовое образование. 

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и установленные обстоятельства, согласно заявленных оснований, предмета иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Суд, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности, считает исковые требования обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. следует отнести на ответчика.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя 7000 руб. (договор №06/18 возмездного оказания услуг от 15.06.2018, платежное поручение №1108 от 20.06.2018 (л.д. 39, 41)).

Согласно пункту 3 Информационного письма №121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Однако данный стандарт не отменяет публично-правовой обязанности суда по оценке разумности взыскиваемых судебных расходов и определению баланса прав сторон в случаях, когда заявленная к взысканию сумма судебных расходов носит явно неразумный характер, поскольку определение баланса интересов сторон является обязанностью суда, относящейся к базовым элементам публичного порядка Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 N 454-О).

В целях обеспечения указанного баланса интересов сторон реализуется обязанность суда по пресечению неразумных, а значит противоречащих публичному порядку Российской Федерации условных вознаграждений представителя в судебном процессе, обусловленных исключительно исходом судебного разбирательства в пользу доверителя без подтверждения разумности таких расходов на основе критериев фактического оказания поверенным предусмотренных договором судебных юридических услуг, степени участия представителя в формировании правовой позиции стороны, в пользу которой состоялись судебные акты по делу, соответствия общей суммы вознаграждения рыночным ставкам оплаты услуг субъектов аналогичного рейтингового уровня и т.д. (Постановление Президиума ВАС РФ от 04.02.2014г. №16291/10 по делу №А40-91993/08-61-820).

Судом установлено, что ответчик не представил доказательств по чрезмерности судебных издержек.

Учитывая уровень сложности рассматриваемого дела, объем оказанных услуг, отсутствие возражений со стороны ответчика, с учетом решения Совета адвокатской палаты Тамбовской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 27.04.2015г., суд считает обоснованным взыскание 7000 руб. стоимости оказанных юридических услуг.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, 

 

СУД  РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования города Тамбов в лице Администрации г. Тамбова за счет средств муниципальной казны, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «КомСервисПлюс" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), 

<

...> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7198,84 руб., в том числе основной долг в размере 4802,61 руб., пени в размере 2396,23 руб. по жилому помещению №84 по адресу 

<

...>, расходы на оплату услуг представителя 7000 руб.

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                        Макарова Н.Ю.