АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-3028/2024

город  Вологда

20 августа 2024 года

 

Резолютивная часть решения  объявлена 12 августа 2024  года.

Текст решения в полном объеме изготовлен 20 августа 2024  года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Соколовой Л.А. при   ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эльмановой А.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «Вологдаэлектротеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Промлесторг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 68 000 руб.,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологдаэлектротеплосеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – АО «Вологдаэлектротеплосеть») обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Промлесторг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – ООО «Промлесторг») о взыскании 68 000 руб. 

Определением суда от 21 марта 2024 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 20 мая 2024 года рассмотрение дела назначено по общим правилам искового производства.

Судебное заседание проведено в порядке, предусмотренном статьями 123, 136 АПК РФ, в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исковые требования основаны истцом на условиях договора аренды, статьях 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Отзыв на исковое заявление от ответчика не поступил.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 28.02.2018 между АО «Вологдаэлектротеплосеть» (далее – арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Промторг» (далее – ООО «Промторг»; арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 03-18, по условиям которого арендодатель передал арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: офисное помещение площадью 12 кв.м и парковочное место (далее – договор). 

В соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 оплата по договору устанавливается в размере 3000 руб. в месяц, включая электроэнергию и отопление, в том числе НДС, - за офисное помещение и 2500 руб. в месяц, в том числе НДС, - за парковочное место. 

Согласно пункту 5.3 договора арендная плата вносится арендатором на расчетный счет или в кассу арендодателя до 20 числа следующего месяца.

Согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, ответчик ООО «Промторг» изменил наименование на ООО «Промлесторг».

В связи с нарушением обязательств по внесению арендной платы, а также образованием задолженности за период с октября 2022 года истец направил в адрес ответчика претензию.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

По общему правилу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На момент рассмотрения дела задолженность по арендной плате ответчиком не погашена, долг составляет по расчетам истца 68 000 руб. 

Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты, неучтенных платежных документов в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах требование АО «Вологдаэлектротеплосеть» о взыскании с ООО «Промлесторг» основного долга удовлетворяется судом в заявленном размере.

При удовлетворении исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению ему за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промлесторг» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологдаэлектротеплосеть» (ОГРН 

<

***>) 68 000 руб. арендной платы, а также 2720 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                      Л.А. Соколова