Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск                                                                         Дело № А42-13175/2019

04.03.2020

Резолютивная часть решения вынесена 26.02.2020

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Фокиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис»                                     (ул. Металлургов, д. 12, г. Мончегорск, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (пр-кт Металлургов, д. 37,                             г. Мончегорск, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании,

при участии:

от истца: представителя по доверенности ФИО2, 

от ответчика: не участвовал,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города                   Мончегорска – администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения площадью 33,5 кв. м (квартира № 17), расположенного по адресу: ул. Гагарина,               д. 30, г. Мончегорск Мурманской области, за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, в размере 17 724,48 руб.

В обоснование исковых требований истец указал на неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, входящего в жилищный фонд муниципального образования. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не согласился, указав, в том числе на непредставление платежных документов, отсутствие сведений о том, что спорное помещение является выморочным, а также представил контррасчет суммы задолженности. Кроме того, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Истец письменно уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 15 386,76 руб. задолженности.

Уточнение исковых требований принято судом.

В судебном заседании представитель истца поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении с учетом уточнений.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представителя в суд не направил. 

С учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоэнергосервис» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом № 30 по ул. Гагарина в г. Мончегорске Мурманской области на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 27.02.2018) и договора управления; предоставляло коммунальные услуги.

Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. 

Собственниками данного многоквартирного дома утверждены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, работ по текущему ремонту.

По расчету истца (уточненному) сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные за период с 01.01.2019 по 31.05.2019, составила 15 386,76 руб. 

Собственник квартиры № 17, расположенной по адресу: ул. Гагарина, д. 30, г. Мончегорск, Мурманская область, ФИО3 скончалась в ноябре                      2016 года.

Данное жилое помещение признано выморочным; на спорное помещение зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием город Мончегорск с подведомственной территорией 18.09.2019. 

Полагая, что вышеназванное жилое помещение в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (статья 1151) перешло в собственность муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией со дня открытия наследства, истец направил в адрес ответчика претензию № 05-804 от 22.11.2019 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате оказанных услуг.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит «автоматически» в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела установлено, что 18.09.2019 муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 51 АА № 1151043 на квартиру, общей площадью 33,5 кв. м, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Указанное имущество признано выморочным.

Таким образом, в силу закона с ноября 2016 года обязанности собственника возложены на муниципальное образование г. Мончегорск.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункты 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (пункт 28).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг.

Факт оказания в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная.

Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг суду не представлено.

Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, проверен судом, признан правильным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела, а также контррасчету ответчику, приведенному в отзыве на иск.

Доводы ответчика относительно не направления и не заключения договора управления многоквартирным домом по спорному жилому помещению, не выставления счетов на оплату, судом не принимаются.

Согласно пункту 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В соответствии с частью 4 статьи 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника помещения в силу закона, невыставление счетов на оплату не освобождает ответчика от несения таких расходов. Сроки внесения платежей также прямо установлены законом. Ответчик имел возможность обратиться к истцу (управляющей организации) с требованием о предоставлении соответствующих платежных документов, однако своим правом не воспользовался.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 2779 от 24.12.2019 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме     2 000 руб. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» 15 386,76 руб. основного долга и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                Фокина О. С.