ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-296626/22-180-2292

24 августа 2023 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено  24 августа 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец:  АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦАВТО-Т" (125363, ГОРОД МОСКВА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД, 2, СТР.1, ОГРН: 1027700446872, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 7733092125)

ответчик:  ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

О взыскании 1 202 343 руб. 10 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.09.2015 № 09.805147-ТЭ, из них: 1 167 297 руб. 96 коп. – долг, 35 045 руб. 14 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.11.2022, а также процентов, начисленных на сумму долга с 01.12.2022 по дату фактического исполнения, и 50 000 руб. расходов на представителя.

В судебное заседание явились:

От истца – Волков А.В., дов. от 15.03.2021

От ответчика – Сафонов Д.С., дов. №33-Д-1090/22 от 01.12.2022г.

После перерыва в судебное заседание явились:

От истца – Волков А.В., дов. от 15.03.2021

От ответчика – Сафонов Д.С., дов. №33-Д-1090/22 от 01.12.2022г.

После перерыва в судебное заседание явились:

От истца – Волков А.В., дов. от 15.03.2021

От ответчика – Кулагин З.С., дов. №33-Д-1086/22 от 01.12.2022г.

Судебное заседание проводилось с перерывом с 14.08.2023 по 16.08.2023 и с 16.08.2023 по 22.08.2023

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения исковых требований о взыскании 1 202 343 руб. 10 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.09.2015 № 09.805147-ТЭ, из них: 1 167 297 руб. 96 коп. – долг, 35 045 руб. 14 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.11.2022, а также процентов, начисленных на сумму долга с 01.12.2022 по дату фактического исполнения, и 50 000 руб. расходов на представителя.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды от 07.07.2003 №М-08-020450 земельного с кадастровым номером 77:08:0005002:87, площадью 454 кв.м. для эксплуатации административного 4-х этажного здания, расположенного по адресу: г. Москва, Строительные проезд, д. 2 стр. 1 (далее - Здание). Договор аренды заключен с множественностью лиц на стороне арендатора.

У здания имеется 10 собственников: АО «Спецавто-Т» (Истец), ДГИ г. Москвы (Ответчик), Гуллер А.А., Исайчева Е.С., Давыдова Д.Г., Юрков А.Ю., Юрков Е.Ю., Буренкова А.П., Игумнова К.В. которым принадлежат различные помещения, расположенные в здании.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.11.2022 г. № КУВИ-001/2022-21092172, помещения общей площадью 761,8 кв. м, а именно: этаж № 2, этаж № 1, подвал № 0, принадлежат АО «Спецавто-Т».

Согласно выписке, из ЕГРН от 16.11.2022 г. № КУВИ-001/2022-200734365, помещения, общей площадью 680,7 кв. м, имеющие кадастровый номер 77:08:0005006:1822, а именно: этаж № 2, подвал № 0, этаж № 3, этаж № 4, этаж № 1, принадлежат г. Москве, т.е. Ответчику.

Согласно выписке, из ЕГРН от 13.04.2017 г. № 99/2017/14481037, нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже здания (помещение 3, комнаты 12, 13) площадью 48,4 кв. м, в котором расположен магазин автозапчастей, принадлежит гр. Гуллер Анне Абрамовне.

Согласно выписке, из ЕГРН от 13.04.2017 г., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже здания площадью 40,9 кв. м, принадлежит гр. Давыдовой Дине Геннадьевне.

Согласно выписке, из ЕГРН от 18.10.2019г., нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже здания площадью 40,8 кв. м, имеющее кадастровый номер 77:08:0005002:6508, принадлежит гр. Исайчевой Елене Сергеевне.

Согласно выписке, из ЕГРН от 13.04.2017 № 99/2017/14481024, нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже здания площадью 43,1 кв. м, имеющее кадастровый номер 77:08:0005002:6507, находится в общей долевой собственности и в равных долях принадлежи гр. Юркову Алексею Юрьевичу и гр. Юркову Евгению Юрьевичу.

Согласно выписке, из ЕГРН от 19.09.2022 г. № КУВИ-001/2022-163378818, нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже здания площадью 90,2 кв. м, имеющее кадастровый номер 77:08:0005006:1826, принадлежит гр. Игумновой Кристине Владимировне.

Согласно выписке, из ЕГРН от 27.09.2021, нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже здания площадью 30,7 кв. м, имеющее кадастровый номер 77:08:0005002:6886, принадлежит гр. Буренковой Альбине Павловне.

Площадь помещений - 761,80 кв. м., 680,70 кв. м., 263, 40 кв.м. общая площадь всех помещений в Здании составляет 1705,90 кв.м.

Площадь помещений, принадлежащих Ответчику (680,7 кв.м) в процентном соотношении от общей площади всех помещений в Здании составляет 39,9%.

На отопление вышеуказанного здания, АО «Спецавто-Г» с ПАО «МОЭК» заключен договор теплоснабжения от 01.09.2015 №09.805147-ТЭ (далее — Договор). Расчет количества тепловой энергии, поставляемой в рамках указанного Договора, осуществляется исходя из тепловых нагрузок.

Здание имеет один ввод, общую систему отопления, без возможности отключения от отопления отдельных помещений, приборы учета тепловой энергии не установлены. Другими собственниками помещений в Здании, в том числе Ответчик договоры теплоснабжения с ПАО «МОЭК» не заключали.

По Договору предусмотрена подача тепловой энергии, помимо Здания (д. 2 стр. 1), а также в здания, расположенные по адресам: г. Москва, Строительный проезд, д. 2, стр. 2; д. 2, стр. 3; д. 2, стр. 4. Расчетные тепловые нагрузки по зданиям указаны в Приложении 3.1. к Договору.

Истец ссылается на то, что расходы Истца, понесенные на оплату услуг ПАО «МОЭК» по отоплению помещений Ответчика, Ответчик Истцу не компенсировал, размер долга за период с 31.12.2019 по 19.12.2022  исходя из доли Департамента 39,90%, установленной в рамках дела А40-155164/18-23-1194, составляет 1 167 297,96 рублей. Указанные услуги потреблялись ДГИ г. Москвы, однако не оплачивались.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Претензией от 08.11.2021 года Истец, обратился к Ответчику с требованием об оплате задолженности, Ответчик отказался от оплаты.

Повторным обращением от 03.02.2022 года Истец вновь потребовал оплатить задолженность, последовал отказ от оплаты задолженности.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с 12.02.2022 по 30.11.2022, согласно расчета истца, составляет  35 045 руб. 14 коп.

В соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Между тем, пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Таким образом, проценты за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 на долг, возникший до 01.04.2022, начислению не подлежат. 

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств, а также вступившего в законную силу судебного акта по делу А40-155164/18-23-1194 между теми же сторонами за предыдущий период.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств отсутствия задолженности не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в размере 1 202 118 руб. 55 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.09.2015 № 09.805147-ТЭ, из них: 1 167 297 руб. 96 коп. – долг, 34 820 руб. 59 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.11.2022, а также процентов, начисленных на сумму долга с 01.12.2022 по дату фактического исполнения.

В остальной части иска суд отказывает.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 50 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя, ссылается на то, что между истцом и Волковым А.В. был заключен Договор на оказание правовых услуг № 1/11 от 16.11.2022г. Оплата подтверждается платежным поручением № 208 от 16.11.2022г. 

Согласно ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

В соответствии с ч. 2 ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно Постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 21 января 2016 г. N 1 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК, СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании ст.ст.101, 106, 110 АПК РФ, исходя из принципа разумности понесенных судебных издержек, учитывая сложность спора, длительность рассмотрения дела, расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, объем заявленных требований, цену иска, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд считает разумным и обоснованным взыскать расходы на представителя в размере 30 000 руб. 00 коп.

Во взыскании остальной части расходов на представителя суд отказывает.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 8, 12, 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст. 9, 65, 68, 71, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СПЕЦАВТО-Т" (125363, ГОРОД МОСКВА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД, 2, СТР.1, ОГРН: 1027700446872, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 7733092125) 1 202 118 руб. 55 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.09.2015 № 09.805147-ТЭ, из них: 1 167 297 руб. 96 коп. – долг, 34 820 руб. 59 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ по состоянию на 30.11.2022, а также процентов, начисленных на сумму долга с 01.12.2022 по дату фактического исполнения, и 30 000 руб. расходов на представителя и 25 018 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Возвратить АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СПЕЦАВТО-Т" из  дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 924 руб., перечисленную по платежному поручению № 9 от 26.01.2023г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Т.А. Ламонова